アルバリンク博多支店のレビュー・評判まとめ【空き家・訳あり物件買取】

アルバリンク、株式会社Albalinkは不動産を買い取りする不動産会社で全国各地に支店があり、その一つが博多支店です。

博多支店は移転後の運営が比較的新しいのですが既に多くの利用者が不動産の買取を依頼。

また、博多支店を含めアルバリンクは全国で10支店、年間6,730件以上の問い合わせがあり、日本最大級の買取サービスといえます。

アルバリンクの博多支店のレビューや口コミ、不動産買取の事例についてお知らせします。

※全国のアルバリンク社の評判については

▼電話番号不要！メールの買取査定▼

アルバリンク社の買取査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※空き家買取の不動産会社の比較は

アルバリン博多支店のレビュー

アルバリンク社の博多支店のレビューは、Googleでたくさんの口コミが入っています。

全国での口コミの星の数は最大が５のところ平均が４．６ですが、博多支店は移転後既に17件の口コミがあり星の数が４．９とたいへん高評価であることがわかります。

地域別だと、

と九州全域にわたり、買取が成約した不動産種類は

などがありました。

レビューの内容を見ていきましょう。

良いレビュー

アルバリンクでの不動産買取が成約した売主の良いレビューが多くみられています。

築古のマンションの買取

築50年近くの古いマンションを買取して頂きました。(中略）アルバリンクさんのご担当者の小松﨑さんは、こちらの質問に丁寧に正確に分かりやすく答えて下さって一番対応が良かったので買取をお願い致しました。
契約までの手続きもまめで迅速だったので、とても助かりました。
そんなに良い物件じゃなくても、差別無く一生懸命対応してくださったのでとても気持ちよくこの件を終わらせることが出来ました。(出典：AlbaLink博多支店Googleレビューより）

大分県の孤独死物件の買取

この度は父が孤独死し事故物件になってしまった家の売買にてご相談させていただきました。ネットで調べて何社かお問い合わせさせていただいていたのですが担当していただいた猪瀬さんには終始 親身になって身内のゴタゴタの話しまで聞いていただき ご迷惑をおかけしたにも関わらず嫌な顔一つせずに寄り添っていただけたので とても有り難かったです。
家を見に来て頂く際にも炎天下の中 博多から大分の田舎で遠いトコロわざわざ来ていただき もう家の電気も止めてしまっていて暑く汗だくになりながらも 爽やかな笑顔で親切に対応していただけたので安心したと妹からも聞いております。スムーズに対応していただきました事 感謝しかありません。本当にありがとうございました😭❣️(出典：AlbaLink博多支店Googleレビューより）

宮崎県の空き家の買取

宮崎県延岡市の実家が空家となり今後誰も住む予定もない事から早急な対応が必要となりました。数社に実家の現状を登録し返信を待っていましたがAlbaLinkさんからのみ連絡があり担当の小松崎さんが誠実に対応していただきました。(中略）会社として利益が出るかわからない物件でも博多からわざわざ延岡まで来て頂いた事に感謝いたします。ありがとうございました。(出典：同）

山林の有料処分

所有する山林は遠方で、倒木による事故もある為、将来　子供達にとっては負の遺産になる為、地元の不動産屋に長年相談しても売ることが困難な物件でした。（中略）
話をしていく中で、やはり難しい物件であり、お金を支払って引き取って頂く方法しかなく、本当に信頼して良いのか不安が正直な気持ちでした。
売買契約、業務委託契約について丁寧に説明して頂き、また司法書士とのやり取りもLINEビデオ通話でスムーズに進められて　この会社を選んで間違いなかったと確信しています。
約一カ月後に所有権が移転された書類が届き正直ほっとしてます。本当にありがとうございました。(出典：同）

熊本県の遠方の実家の買取

昨年水俣市の実家を相続しましたが東京在住で、今後も住む予定がないので、アルバリンクさんに買取を依頼しました。
残置物込の買取と契約不適合責任の免責が決め手になりました。
担当の立石さんが一生懸命やってくださり、査定の内見から契約、全額入金まで２ヶ月弱で終了しました。
お世話になりました、ありがとうございました。(出典：同）

農地の買取

相続した実家は過疎地の元農家でした。
宅地面積は1100mm超、建物も自宅の他に納屋や倉庫・物置など4棟で、400mm超でした。困ったことに、宅地には一部農地もあり、建物は全て未登記でした。
土地・建物ともに大きすぎて、処分方法について困難を極めていました。
そんな中、博多支店の多賀さんは、農地の地目変更や建物の登記など、大変親切にご対応頂き、本日売買契約を交わすことができました。(出典：同）

他社に断られた空き家の買取

一人暮らしの父が急逝して半年が過ぎ、思った以上に劣化が進みすっかり空き家となってしまった実家。まずは実家付近の不動産買取業者に問い合わせることから始めることにし、複数の不動産屋が内（外）見に来てくれました。
しかし「立地が悪い｣「建物の状態が悪い」「土地として価値がない」などマイナス面ばかり伝えられ、その上で「買取りは難しい」と敬遠された経緯もあったものですから結果として不安を煽られる形となり、日々、売却の望みが持てなくなっていました。そんな中、出会ったのがYouTubeで知ったAlbaLinkさんでした。(中略）多賀さんは実家の内見の後マイナス面を一切仰られませんでした。私達が不安になる様な言葉をあえて使わず、「買取り出来そうですよ」と報告をいただいた時には本当に救われる思いになりました。（中略）
これから先何十年と抱えることになったかもしれないこの実家の空き家問題、AlbaLink、そして多賀さんのおかげで問題無くスムーズに決済まで進める事ができ、無事売却できましたこと心より感謝しております。(出典：同）

悪いレビュー

アルバリンク社博多支店のレビューでは悪い口コミやレビューは見つかりませんでした。

大阪支店の方では、成約に至らなかったという方のレビューも見つかりましたので参考に掲載します。

姫路の物件

姫路のややこしい物件でも意欲的に見に来てくれました、見積もり額も頑張ってくれたのですが当方の金額には少し。 玉山さんありがとうございました。また機会があればお願いします

共有持分の相談

兄弟３人共有物件の、売却についてご相談しました。
玉山さんは、当初から親身になって状況を聞いてくださり的確なアドバイスをしてくださいました。

今回は、アルバリンクさんにお世話になれませんでしたが、こちらによりそったアドバイスをいただいたおかげで解決に向けて進めそうです。ありがとうございました。

アルバリンク博多支店概要

https://albalink.co.jp/

博多店の所在地：
福岡県福岡市博多区中洲中島町3番4号 バンリビル天神リバーサイド7階

駅徒歩５分の所にあります。

博多支店は九州全域対応

博多支店の対応するカバーエリアは九州全域で、レビューには宮崎県、大分県、熊本県、鹿児島県での買取のレビューがあります。

そもそも、アルバリンクは全国対応の会社で他に札幌支店、名古屋支店、横浜支店、関東は茨城、千葉、埼玉、群馬にそれぞれ支店があります。

そのため、博多支店では福岡県だけでなく、九州全域と九州に近い中国地方と四国を含めた地方全域がカバーエリアです。

アルバリンク博多支店の対応地域一覧

福岡県において博多支店の対応する市町一覧は、以下の通りです。

北九州市門司区 /北九州市若松区 /北九州市戸畑区 /北九州市小倉北区 /北九州市小倉南区 /北九州市八幡東区 /北九州市八幡西区 /福岡市東区 /福岡市博多区 /福岡市中央区 /福岡市南区 /福岡市西区 /福岡市城南区 /福岡市早良区 /久留米市 /直方市 /飯塚市 /田川市 /行橋市 /中間市 /筑紫野市 /大野城市 /宗像市 /太宰府市 /古賀市 /福津市 /朝倉市 /糸島市 /那珂川市 /宇美町 /篠栗町 /志免町 /新宮町 /粕屋町 /芦屋町 /水巻町 /岡垣町 /遠賀町 /

アルバリンクで買取する不動産種類

アルバリンク社で買取する不動産種類は訳あり物件全般です。

これ以外にも、いわゆるボロ屋や築古の空き家、雨漏りやシロアリ被害、建築基準を満たしていない欠陥住宅、貸家や長屋なども含まれます。

また事故物件以外の告知が必要な物件(周辺の環境、近所に問題があるなど）や債務整理の物件など、上に記した以外の不動産についてもご相談ください。

アルバリンク博多支店への査定の申し込みの仕方

博多支店への買取の相談と、買取価格のわかる査定の申し込みには、公式ページのフォームを使うと簡単にできます。

訳あり物件買取プロでの査定を申し込むときの手順をお知らせします。

無料査定ホームをこちらをクリック、またはタップします。

フォームを上から埋めていきます。

記さなければならないのは３つだけです。

その際、電話番号は入れなくても、メールアドレスだけでだいじょうぶです。

上記の項目を入力したら、個人情報保護のボックスにチェックマークを入れて、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。

早ければ即日、遅くても１２時間以内にメールで買取価格に関する返答が来ます。

もちろん、希望があれば電話でやり取りもできますし、さらに詳しい査定を依頼することもできますよ

※空き家買取の専門会社
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ

アルバリンクの博多支店の買取サービス案内

博多支店の買取サービスを種類別にお知らせします。

訳あり物件の買取

アルバリンクの最も大きな特徴の一つが訳あり不動産の買取事業です。

アルバリンクの運営するサイト名”訳あり物件買取プロ”は、以下の事故物件買取、共有持分、再建築不可物件、他を専門的に買取します。

訳あり物件買取プロのサイトは、それらの不動産を査定する総合窓口です。

アルバリンク社の不動産査定はユーザー本位のサービスとして配慮がなされており、電話番号を最初から教えずとも査定が可能になっています。

そして、買取の価格は１２時間以内にメールで通知。

他の不動産一括査定にあるように、不動産会社から営業電話がひんぱんに入るという心配なく査定を依頼できます。

事故物件の買取

事故物件買取事業はアルバリンクの専門の一つです。

心理的瑕疵物件ともいわれる事故物件は、不動産本来の価値は変わりません。

事故物件の特殊清掃、各種手続きについても一緒に依頼ができますので、安心して依頼できます。

事故物件買取については
アルバリンク社の事故物件の買取

再建築不可物件の買取

再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれたた訳あり物件です。

アルバリンク社では再建築不可物件をリフォーム後に賃貸物件として活用する他、隣地取得などで再建築可能にするノウハウがあります

他の不動産店で断られた再建築不可物件も査定を依頼して買取してもらいましょう。

関連記事：
再建築不可物件の買取業者の口コミ

共有持分の買取

共有持分はアルバリンク社の専門で、共有名義の不動産の権利を部分的に買取するというものです。

相続時に話し合いがつかない、亡くなった人名義のままの不動産などでも売却が可能です。

共有持分の価格は相場がきわめてわかりにくいものです。

個々の不動産についての価格がいくらで売れるのかの査定を依頼してみてください。

共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

空き家買取隊

アルバリンクの「空き家買取隊」は、空き家の買取専門部門の名前です。

普通の空き家の他、築古物件やゴミ屋敷など訳ありでも空き家全般の買取に対応。

住戸だけでなく、古いアパートや貸家であっても買取が可能です。

空き家買取隊の詳細記事を読む
空き家買取隊の評判と口コミ

底地の買取

底地とは借地権付きの土地で売りたくても売れないで困る不動産の筆頭です。

共有持分と同じく権利関係の調整が必要なため、買取の難易度が高い不動産とされていますが、アルバリンクでは底地の買取にも対応しています。

関連記事：
福岡の底地の買取業者おすすめ４選！

まとめ

アルバリンク社の問い合わせ数は、今では６千件を超えており、空き家はもちろんのこと、訳あり物件、事故物件共にもっともよく知られる買取サービスの一つとなっています。

Albalink社の評判や口コミは好意的なものがほとんどで、不動産買取の実績も多く、実際にも多くの空き家と訳あり物件が買取されていることがわかります。

評判を知ることももちろん大切ですが、いちばん大切なのは買取の価格です。

価格を事前に知るためには、実際に査定を依頼してみてください。

困った空き家、売れない訳あり物件も現金化できた事例や口コミが揃っています。

メール１２時間査定なら物件住所だけで査定依頼ができますので、すぐに送ってみてください。

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区富岡2-11-18リードシ―門前仲町ビル６F
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/

福岡支店がある他の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件・共有名義の 　買取最大手 ・買取率ほぼ１００％	査定依頼 詳細記事
成仏不動産「正しい買取」	・事故物件の国内最大手 ・買取１００％断りなし	査定依頼 詳細記事