栃木エリア、栃木県と栃木市で空き家の買取をしてくれる買取業者のご案内です。
栃木県の古い空き家やボロ家、ゴミ屋敷となってしまった家であっても、買取してくれる不動産業者がいます。
住まない空き家をお持ちの方はできるだけ早く早く買い取ってもらうのがおすすめです。
この記事では業者目線ではなく売主目線で、栃木県の空き家の買取に対応するおすすめ業者をお知らせします。
▼空き家・訳あり物件評価No.1！ ワケガイ▼
- 空き家・訳あり物件・共有名義買取の最大手
- 即金買取３億までの資金力で高額買取
- 問合せから最短即日で現金化が可能
- 訳あり物件・他社に断られた物件もOK
- 三大都市に支店で全国対応
- 公式サイト：ワケガイ
査定無料
この記事を書いている人
持分なし私道、欠陥住宅、家屋・相続登記共に未登記の訳あり物件の実家を、ネットの査定で探した買取業者に売却が成功！空き家率１８％の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
栃木県で空き家の買取業者【全国対応】
栃木県で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社があげられます
Wakegai（ワケガイ）
・空き家・訳あり物件買取の最大手
・買取率１００％
空き家買取隊
・関東に４支店で査定迅速
・メール12時間査定が利用できる
訳あり物件買取プロ
・訳あり物件全般
・ボロ家・問題あり物件も買取可
WISH
・空き家・事故、訳あり物件全般
・買取価格に自信
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。
アルバリンク社の空き家買取買取の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に不動産のある住所を送っておきましょう。
▼電話不要！メールの買取査定▼
空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
各不動産会社について詳しくみていきましょう。
ワケガイ
| ワービス名 | ワケガイ |
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の国内最大手の不動産買取サービスです。
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 訳あり物件の評価No.1
- 全国対応
知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。
ワケガイで買い取る不動産種類
ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。
- 空き家・中古住宅
- ボロ家・築古物件
- 土地
- 収益物件・ボロ物件
- 共有持分
- 再建築不可物件
- 底地・借地
これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。
ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
買取率１００％
ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率がほぼ１００％というところ。
つまり断られる心配がまずないという点です。
「手出し費用０円」
次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。
空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。
ワケガイが提示した金額を、そのまま受け取ることができます。
買取の場合は手数料も不要です。
現況のまま買取
また、買取は現況のままでOK。物が残っていても、ゴミ屋敷でもかまいません。事前の清掃も不要です。
査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。
訳あり物件の買取No.1
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
ワケガイ運営会社概要
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示しています。
メディアでも何度も取り上げられている不動産会社ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
空き家買取隊
空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取、サイト名”訳あり物件買取PRO”です。
アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、名古屋支店の他にも大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の空き家を精力的に買取しています。
中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。
アルバリンクの空き家買取隊の特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 年間問い合わせ３０００件
- 買取率９２％
- １２時間査定・メール返答可
高額買取
空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。
買取率９２％
キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。
これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。
買い取り実績多数
買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。
全国対応
東京本社の他、大阪、関東圏に４つの支店があるため、全国対応です。
即日メールで買取価格がわかる
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
※Albalink社の詳細記事
アルバリンクの口コミと評判
おすすめの理由は高額買取
アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。
そのため年間の問い合わせ件数は５０００件を超え、買取率は９２％に及んでいます。
自社買取とは
空き家を買い取ってもらう際には、必ず自社で空き家事業を行っているところに買い取ってもらいましょう。
理由は買取額が大きく違うからです。
自社で空き家事業を行っているところは、転売のためのマージンや手数料はいりません。
その上、空き家を売れるようにリフォームするには費用がいくらかかって、最終的にいくらで売れるかは既に計算済みです。
そのため、通常の不動産店よりも空き家を高く買い取れるというメリットがあります。
入力は３０秒でOK!
アルバリンク社の会社概要
| 社名 | （株）Albalink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 他支店 | 大宮支店 千葉支店 茨城支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
| ＞＞詳細記事 | |
※アルバリンク社の詳細は
アルバリンクの口コミと評判
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
▼メールで買取額を通知▼
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかりますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
アルバリンク社の口コミ
アルバリンクで実際に空き家を買取してもらったコメントをgoogleからご紹介します。
このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。
…
上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。
※詳しい記事と口コミ
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】
訳あり物件買取PRO
出典：https://wakearipro.com/
アルバリンク社の空き家買取の訳あり物件買取部門、サイト名訳あり物件買取PROは、訳あり不動産全般が買い取り対象です。
訳あり不動産の種類
出典：https://wakearipro.com
”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
収益物件も買取できます
実需だけでなく、賃貸物件の戸建、ボロアパートも買取対象です。
また、権利関係が複雑な共有不動産の売却、買取は共有持分買取PROの専門部門があり、弁護士、司法書士のワンチームで行っています。
”訳あり物件買取PRO”も１２時間スピード査定、メールで価格通知、電話の応対が不要です。
査定無料・全国対応
※訳あり物件買取プロの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
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ラクウル
全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。
東京の他各地に支店があり、全国対応です。
相続物件の買取におすすめのラクウル
ラクウルの特徴として、運営元のネクサスプロパティマネジメントは、相続の無料相談”相続の窓口”を併設。
相続の準備をしようと思ってもわからない、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。
相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】へ
※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判
ラクウルの特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 空き家を投資物件に活用
- 相続相談も開設
- 全国対応・遠方でも対応
ラクウル運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
※ラクウルの運営会社についての詳細記事
ネクサスプロパティマネジメントは怪しい？
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
空き家でも築古の空き家、ボロや、収益物件も買い取り対象です。
フォームに入力３０秒
参考：ラクウルの公式サイトより
https://n-p-m.co.jp
栃木県の空き家を買取する地元の不動産業者
栃木県にある不動産会社も合わせてご紹介します。
栃木の不動産買取.com
http://www.3ei-f.com/
| 会社名 | クラシエール株式会社 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東浦町10-1（クラシエール栃木街道ビル3F） |
| 電話番号 | 028-612-1345 |
| 営業時間 | 10:00～18:00(不定休) |
| 公式サイト | https://www.classy-yell.com/kaitori/ |
クラシエール株式会社は「栃木の不動産買取.com」を運営している不動産会社で、不動産の仲介・買取・再生などの業務を行っています。
訳あり物件の買取にも対応。
地元宇都宮の不動産の買取の相談をしてみてください。
三栄不動産株式会社
http://www.3ei-f.com/
| 会社名 | 三栄不動産株式会社 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市日の出1丁目6番4号 |
| 電話番号 | 028-636-8104 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00(日曜定休日) |
| 公式サイト | http://www.3ei-f.com/ |
三栄不動産は不動産の仲介売却の他、空き家相談と空き家の買取も行っている不動産会社です。
公式サイトでは空き家問題について詳しい解説が掲載されています。
地元宇都宮の物件については、売却と買取を含めて、空き家の管理についても相談に乗ってくれますので、査定と合わせて相談してみてください。
上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。
なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
栃木県の空き家が売れない時
空き家や土地、マンションや訳あり物件などの不動産を処分したい時の方法は２つあります。
不動産の処分は必ず、業者、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
不動産の処分も買取業者に
不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。
その場合は、不動産を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取、わかりやすくいうと「買取処分」ということになります。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
| ＼訳あり物件買取の評価No.1！／ ワケガイ |
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対応エリア 全国 | |||
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● 即日現金化が可能 ●ほぼ 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●査定・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | ほぼ100％ | |
不動産を譲渡で手放す
空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。
成約率は８割と高く、費用０円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの０円物件”です。
空き家譲渡の成約率は８割
本当にそんな人が現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさん見つかります。
みんなの０円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は８割を超えます。
不動産の掲載は無料
譲渡サイトみんなの０円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけで、掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。
その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。
手続きの依頼もできる
手続きを自分で行うのが難しければサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。
譲渡で手放したいという場合は、まずは以下のサイトで説明を読んでみて、その上で掲載を依頼してみてください。
掲載無料・全国対応
※みんなの0円物件について詳細は
みんなの０円物件の口コミと評判
実家空き家の買取の体験例
栃木と同じく北関東にある夫の実家を査定してもらった時は、リフォーム大手とそうでない会社の買取では何と３２０万円もの差がついていました。
- 不動産店がすすめた査定・・・３００万円
- 夫が自分で探した査定・・・６２０万円
安い方が地元不動産の紹介の会社です。
そしてそれより倍以上高い方が、夫が自分でネットを通じて探した会社の査定の金額です。
どちらに夫が売ったかは言うまでもありません。
もちろん、地元不動産のすべてがこうではありませんが、インターネットの査定は次の日までにメールで返答がもらえますので、念のため査定の額を比較するのがいいでしょう。
ネットにはこのような利用できるサービスがたくさんあります。
すべて無料で利用できるサービスで店頭に行く手間もいりませんので、できるだけ活用してみてください。
栃木県の空き家売却のまとめ
不動産の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社に依頼するほど高い現金化が達成できます。
▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料