【2026年版】東京都の空き家買取業者40社を比較 即日相談・現状買取OK

東京都内の空き家が売れにくかったり、空き家を早く売りたい場合は、空き家が確実に売れる業者買取がおすすめです。

なかなか売れない空き家、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することもできます。

空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、売れない空き家、一度は断られた空き家でも売却が可能です。

この記事では東京都で空き家が高値でスムーズに売却できるおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

※空き家の買取業者をチェック！
空き家買取業者ランキング【2026年】買取価格で比較したおすすめ10社

東京の空き家買取業者【全国対応】

東京都の空き家率は意外に高く、空き家⼾数は約90万⼾、空き家率は10.9％と大都市ほど空き家が多いという問題を浮き彫りにしています。

空き家戸数の多い区は、世田谷区（5.9万戸）、大田区（4.9万戸）、足立区（4.4万戸）、総戸数の中に占める空き家の割合を示す空き家率でいうと、豊島区（13.9％）、港区(13.7％)、荒川区（12.9％）の順に、戸数、空き家率それぞれのランキングを示すことができます。

しかし、売りに出しても売れない空き家、売りに出そうとして断られてしまった家であっても業者買取で売却をするという方法があります。

東京都も空き家の買取を空き家ガイドブックで推奨している通り、築年の古い空き家が増加した今では、買取は一般的な売却の方法となりつつあります。

普通の空き家だけでなく、古い空き家やボロボロの家、賃貸の戸建をはじめ問題のある空き家であっても賃貸物件として運用ができる買取業者であれば、買取ができます。

東京都で利用できる空き家買取でよく知られる不動産業者を区別に見ていきましょう。

港区の空き家買取業者

港区の代表的な空き家買取業者をご紹介します。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
大阪支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室
名古屋支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

ワケガイは対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得！　（※日本トレンドリサーチ・Googleの口コミ）

中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続登記無料サービス

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

江東区の空き家買取業者

江東区の空き家買取を行っている不動産会社です。

アルバリンク　メール１２時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
最寄り支店	札幌・名古屋・大阪・福岡他全国22支店

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

株式会社深川不動産

会社名	株式会社深川不動産
所在地	東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F
買取のエリア	墨田区・江東区・文京区・中央区・台東区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区
不動産種類	中古住宅、土地、マンション、事業用物件、不動産全般
公式サイトURL	公式サイト

 

中央区の空き家買取業者

中央区で空き家買取を行っている不動産会社です。

クランピーリアルエステート

会社名	株式会社クランピーリアルエステート
所在地	東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F

株式会社クランピーリアルエステートは本社は中央区にあり、名古屋支店もかまえる全国対応の不動産会社で、狭小地を含む訳あり物件の買取を専門に行っています。

土地、戸建、マンションの他、一棟アパートや一棟ビルも対応、訳あり物件の種類は、共有名義不動産・底地・借地・再建築不可物件・老朽化物件・低収益物件など、問題のある不動産すべて買取での売却査定が依頼できます。

クランピーリアルエステートの年間の相談件数は不動産全般で3000件以上とトップクラスの上、弁護士他の士業連携数が全国1200以上で、権利関係の複雑な共有名義の物件や、底地、借地権などのサポートは十分なため利用者にとっては安心なところです。

100万円以下の物件から2億円まで買取対応、自社買取の長期保有で高額買取が可能になっています。

口コミ

クランピーリアルエステートの査定は査定・相談全て無料との明記があり、最短12時間査定で「買取価格を聞いてみたい」だけでも査定依頼可能です。

5000万円以上の高額物件も買取するとあるため、都心部の高額物件にはクランピーリアルエステートはいちばんにおすすめです。

中野区の空き家買取業者

中野区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

KTERAS株式会社（ケーテラス）

• 会社名：KTERAS株式会社（ケーテラス）
• 所在地：東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階
• 対応エリア：全国対応
• 買取の種類：共有持分、事故物件、再建築不可物件、底地など訳あり物件全般
• 公式ページ：https://kteras.tokyo/

文京区の空き家買取業者

文京区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

空き家買取センター（株式会社ASUe）

• 会社名：株式会社ASUe（サービス名：空き家買取センター）
• 所在地：東京都文京区本郷3-4-8-303
• 対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://www.asue.life/

千代田区の空き家買取業者

千代田区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

日本住宅開発株式会社

• 会社名：日本住宅開発株式会社
• 所在地：東京都千代田区大手町2-6-4 常盤橋タワー
• 対応エリア：全国対応（北海道～沖縄）
• 買取の種類：底地（貸地）、老朽化した貸家・アパート、共有持分、一棟アパート・マンション、戸建て、駐車場、更地
• 公式ページ：https://n-jk.com/

新宿区の空き家買取業者

新宿区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

グロースフル株式会社

• 会社名：グロースフル株式会社
• 所在地：東京都新宿区新宿6-27-29-1016
• 対応エリア：主に東京都を中心とした関東地域
• 買取の種類：相続不動産、共有持分、底地、再建築不可物件、借地権付き建物、近隣関係が複雑な物件など
• 公式ページ：https://www.growthfull.jp/

台東区の空き家買取業者

台東区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社ブリリアント

• 会社名：株式会社ブリリアント
• 所在地：東京都台東区台東1-31-7 PMO秋葉原北 7F（本部）／東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-4 日本橋蛎殻町東急ビル5F（本店）
• 対応エリア：東京都中心
• 買取の種類：空き家他訳あり物件全般
• 公式ページ：https://brilliant-corp.jp/

株式会社フレキシブル

• 会社名：株式会社フレキシブル
• 所在地：東京都台東区東上野1-15-2 エムビルⅡ3階
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：再建築不可物件、底地、事故物件、共有持分
• 公式ページ：https://www.flexible-fudousan.com/purchase/cat13/

墨田区の空き家買取業者

墨田区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社大慶ハウジング

• 会社名：株式会社大慶ハウジング
• 所在地：東京都墨田区墨田2-28-18
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://www.daikei-net.com/

真不動産コンサルティング株式会社

• 会社名：真不動産コンサルティング株式会社
• 所在地：東京都墨田区東向島2-23-1
• 対応エリア：東京都内
• 買取の種類：共有持分、底地、借地、再建築不可、事故物件、近隣トラブル物件
• 公式ページ：https://www.makoto-fc.tokyo/

品川区の空き家買取業者

品川区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

品川不動産売却センター（ベルスタート株式会社）

• 会社名：ベルスタート株式会社（サービス名：品川不動産売却センター）
• 所在地：東京都品川区小山5-18-3
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://bellstart.co.jp/

アウトレット不動産株式会社

• 会社名：アウトレット不動産株式会社
• 所在地：東京都品川区西五反田2-31-6-603
• 対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://outlet-estate.biz/

目黒区の空き家買取業者

目黒区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社ティー・エム・プランニング

• 会社名：株式会社ティー・エム・プランニング
• 所在地：東京都目黒区東が丘1-16-7（T.M.P本社ビル）
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://www.j-angel.co.jp/about/

練馬区の空き家買取業者

練馬区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

プロセスデザイン株式会社

• 会社名：プロセスデザイン株式会社
• 所在地：東京都練馬区高野台1-15-3
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：借地・底地、再建築不可、事故物件、任意売却
• 公式ページ：https://process-design.co.jp/

株式会社ファーストプラン

• 会社名：株式会社ファーストプラン
• 所在地：東京都練馬区練馬3-25-10
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：再建築不可物件、立退き案件、築古物件
• 公式ページ：https://fp-1.co.jp/

杉並区の空き家買取業者

杉並区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

アクセスホーム株式会社

• 会社名：アクセスホーム株式会社
• 所在地：東京都杉並区下井草3-39-17
• 対応エリア：杉並区／都内全域対応
• 買取の種類：事故物件など訳あり物件（詳細は要確認）
• 公式ページ：https://www.access-home.net/

渋谷区の空き家買取業者

渋谷区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社ウィントランス

• 会社名：株式会社ウィントランス
• 所在地：東京都渋谷区代々木2-20-2
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：築古物件、再建築不可物件、事故物件、雨漏り・シロアリ被害など
• 公式ページ：https://wintrance.co.jp/

Jグランド株式会社（不動産買取本舗）

• 会社名：Jグランド株式会社（不動産買取本舗）
• 所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー7階
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://www.j-grand.co.jp/

株式会社翔栄

• 会社名：株式会社翔栄
• 所在地：東京都渋谷区本町6-36-2
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://co.shoei-h.com/

世田谷区の空き家買取業者

世田谷区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

第一土地建物株式会社

• 会社名：第一土地建物株式会社
• 所在地：東京都世田谷区用賀3-6-17
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：戸建・土地・マンション・築古物件、再建築不可、狭小地、既存不適格
• 公式ページ：https://www.dai-ichi.net/

板橋区の空き家買取業者

板橋区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

AS ONE

• 会社名：AS ONE
• 所在地：東京都板橋区大谷口上町15-8 1階
• 対応エリア：板橋区全域
• 買取の種類：再建築不可、既存不適格、狭小、借地・底地、事故物件 など
• 公式ページ：https://asone710.co.jp/

株式会社徳丸住宅販売

• 会社名：株式会社徳丸住宅販売
• 所在地：東京都板橋区徳丸2-14-6
• 対応エリア：主に東京都（板橋区周辺）
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://www.toku-maru.co.jp/

葛飾区の空き家買取業者

葛飾区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

サンハーツコーポレーション（株）葛飾店

• 会社名：サンハーツコーポレーション（株）葛飾店
• 所在地：東京都葛飾区亀有3-15-10 ツインビルS2C
• 対応エリア：葛飾区・足立区・江戸川区
• 買取の種類：再建築不可物件、底地、借地（※表記は要確認）
• 公式ページ：https://www.sunhearts-co.com/

株式会社はりき不動産

• 会社名：株式会社はりき不動産
• 所在地：東京都葛飾区東立石3-24-8
• 対応エリア：（記載なし）
• 買取の種類：空き家・土地・マンション他
• 公式ページ：https://www.c21hariki.com/

江戸川区の空き家買取業者

江戸川区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社恒和商事

• 会社名：株式会社恒和商事
• 所在地：東京都江戸川区南篠崎町2-24-17
• 対応エリア：江戸川区（瑞江・篠崎・一之江エリア等）
• 買取の種類：事故物件、狭小地、再建築不可、既存不適格、変形地、43条但し書き接道、収益物件、倉庫・工場など
• 公式ページ：https://www.kowa-s.net/

荒川区の空き家買取業者

荒川区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社YGアセット

• 会社名：株式会社YGアセット
• 所在地：東京都荒川区南千住8-3-7
• 対応エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉（※掲載情報ベース）
• 買取の種類：共有持分、借地権・底地、再建築不可、既存不適格、遊休地・空家
• 公式ページ：https://www.zennichi.net/b/ygasset/

足立区の空き家買取業者

足立区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

グローバルパートナーズ株式会社

• 会社名：グローバルパートナーズ株式会社
• 所在地：東京都足立区竹の塚3-5-2 GLPビル2F
• 対応エリア：足立区および周辺地域
• 買取の種類：共有持分、借地権・底地、再建築不可、相続・離婚関連物件
• 公式ページ：https://www.global-partners.tokyo/

大田区の空き家買取業者

大田区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社関東地所

• 会社名：株式会社関東地所
• 所在地：東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル3F
• 対応エリア：主に東京都および関東地域
• 買取の種類：底地、借地権、古アパート、使用貸借、共有物件など
• 公式ページ：https://www.kantojisho.co.jp/

豊島区の空き家買取業者

豊島区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社RAID

• 会社名：株式会社RAID
• 所在地：東京都豊島区南長崎3-17-8
• 対応エリア：主に城南エリア
• 買取の種類：空き家、借地権、底地、共有持分、再建築不可、事故物件など瑕疵物件全般
• 公式ページ：https://raidsys.jp/

北区の空き家買取業者

北区で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

センチュリー21大正ハウジング

• 会社名：センチュリー21大正ハウジング
• 所在地：東京都北区昭和町2-16-1
• 対応エリア：北区・荒川区・足立区・豊島区周辺（その他地域も相談可）
• 買取の種類：不動産売買全般、任意売却、リースバック、相続、借地権・底地、共有持分 など
• 公式ページ：https://www.c21-t.com/

立川市の空き家買取業者

立川市で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

アルバリンク立川支店　

• 会社名：(株）AlbaLink
• 本社：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
• 立川支店：東京都立川市曙町二丁目34番6号 コクーンビル7階 

株式会社ツーワイエム

• 会社名：株式会社ツーワイエム（ブランド名：みんなの売却）​
• 所在地：東京都立川市幸町3丁目18-4​
• 対応エリア：立川市を中心に東京都全域、首都圏エリア​
• 対応不動産種別：​戸建て、マンション、土地、事業用不動産、賃貸物件など​
• 公式サイト：​https://www.minbai.jp/​

※詳細記事
立川市の空き家買取業者おすすめ7選！選べるメール査定・リモート対応可

調布市の空き家買取業者

調布市で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

ウィズ・コネクション株式会社

• 会社名：ウィズ・コネクション株式会社
  所在地：東京都調布市布田一丁目43番2号グレースメゾン谷中N‐201
  エリア：調布市、府中市、狛江市、三鷹市、小金井市、武蔵野市、他２３区内
  種類産：狭小地　借地　再建築不可物件　老朽化アパート・マンション
  公式サイト：https://www.with-c.co.jp/

※詳細記事
【2026年最新】調布市の空き家買取業者おすすめ10選！売却相場や選び方を徹底解説

武蔵野市の空き家買取業者

武蔵野市で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

アムティック株式会社

• 会社名　アムティック株式会社
• 所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
• エリア：都内対応
• 買取の種類　空き家　不動産全般　事故物件、再建築不可物件対応
• https://www.amtic.co.jp/

※詳細記事
【2026年最新】武蔵野市の空き家買取業者おすすめ8選！売却相場や選び方を徹底解説

府中市の空き家買取業者

府中市で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社リビングコンシェル 国分寺店

• 所在地： 東京都国分寺市本多5丁目2番3号 ティアラB 1F
• 対応エリア：国分寺市、小金井市、小平市、府中市、国立市、東村山市、東大和市など多摩エリア
• 対応する不動産種類：土地、新築・中古一戸建て、マンションの売買・賃貸仲介・買取、リフォーム、リノベーション、賃貸管理、損害保険代理業務
• 公式サイト：https://www.living-concier.co.jp/kokubunji

※詳細記事
国分寺市の空き家買取業者おすすめ7選！即日無料査定・最短３日

東村山市の空き家買取業者

東村山市で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社西源

会社名：株式会社西源
所在地：東京都東村山市本町2丁目4番地19 清水駅前ビル2階
買取／対応エリア：東村山市を中心に対応
買取／対応不動産：土地・建物・投資用不動産（仲介・買取の相談）
公式サイト：https://www.nishigen.jp/

※詳細記事
東村山市の空き家買取業者おすすめ7選！

町田市の空き家買取業者

町田市で空き家の買取に対応している不動産会社をご紹介します。

株式会社ラムセス

会社名 株式会社ラムセス
所在地 東京都町田市能ヶ谷1-7-1 ダイヤモンドビル４F
エリア 町田市　相模原市
特徴 訳あり物件の売却・買取
公式サイト https://ramses.biz/agent/

※詳細記事
町田市の空き家買取業者おすすめ8選！即日無料査定・最短３日

東京の空き家買取のすすめ

東京都は令和元年に「東京都相続空家等の利活用円滑化モデル事業」を施行、「東京空き家ガイドブック」を作成しました。

その事例の最初に空き家の買取で売却をした例が掲載されています。

相談者は所有者の負担を減らし、高齢者施設入居費用を確保するために、費用がかからない売却を希望されています。

しかし現状の建物状態や立地では、個人の通常の売却は難しいため、現状のままで業者への売却を提案しました
－出典：東京空き家ガイドブック

「業者への売却」というのがすなわち、業者買取、業者がお金を支払って空き家を買い取るというものです。

この家の場合、相談された方は所有者のお子さんで、親を施設に入れる費用を得るために家を売るのが目的でした。

しかし、築年数が47年と古い家で道路にも問題があり、都側が業者買取を提案して売却が成約しています。

空き家買取なら、空き家に問題が見つかっても、訳あり物件でも買い取りますので、積極的に査定を依頼してみてください。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可