
茨城県内の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。
茨城県は、つくばエクスプレス沿線(つくば・つくばみらい・守谷など)や、JR常磐線沿線(取手・土浦・水戸方面)のように首都圏へ通いやすい動線があるエリアでは、住宅需要が見込めるため、駅周辺や生活施設が揃う立地の空き家は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。
一方で、県内でも駅から遠いバス便・車前提の郊外、人口が少ない山間部や農地が多い地域は、買い手が限られやすく、価格調整や売却期間が長期化しがちです。
このような条件で空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。
売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。
この記事では茨城県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。
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空き家買取業者ランキング【2026年】買取価格で比較したおすすめ10社
茨城県の空き家買取業者
茨城県で空き家の専門業者と言えば、空き家の買取再販を行う会社です。売れにくい空き家であっても不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で、ほぼ100%現金化することができます。
茨城県で空き家の買取に特化した会社を見ていきましょう。
アルバリンクつくば支店 メール12時間査定

| 会社名 | (株)AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| つくば支店 | 茨城県つくば市天久保1-5-5・2F202 |

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店(26年1月現在)を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。
また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market(東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。
買取の特徴

- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短3日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」(※Googleの口コミより要約)
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる1千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。
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査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
ワケガイ 買取評価No.1

| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 支店 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-28第二芦池ビルディング403号室 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 福岡県福岡市博多区祇園町2-8 リアン祇園ビル 4階C室 |
| 資本金 | 4億4,200万円(利益剰余金含) |

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴

- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短3日で買取・即日現金化可能
- 100%買取(例外あり)・費用0円・手数料なし

出典:https://wakegai.jp/sk/
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100%です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。(※日本トレンドリサーチ)
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能!
また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」(※Googleの口コミより要約)
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
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ワケガイの口コミと評判
ラクウル 相続物件に強い

| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9 ひまわり中央ビル3階3C号室 |
| 大阪支店 | 大阪市北区西天満3-2-4-606 |

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。
少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。
ポイント相続登記費用をラクウルが負担!

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし査定・リモート対応可
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定可、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
買取の特徴

- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 空き家・訳あり物件全般対応
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった (※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより)

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
買取が成立しない場合でも、相談も含め一切無料ですのでお気軽にご依頼ください。
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※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
茨城県の空き家の買取専門業者比較表【全国対応】
上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
| ワケガイ | アルバリンク | ラクウル | |
| メリット | 訳あり物件大手 リモート対応可 |
メール12時間査定 問合せ数最多 |
相続物件に強み 相続登記無料サービス |
| 買取率 | 100%(例外含) | 92% | ほぼ100% |
| 種類 | 空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般 |
空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般 |
空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般 |
| 査定 | 最短即日 | 12時間メール査定 | 最短即日 |
| 買取 | 最短3日・即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | エリア内即日査定 |
| サポート | 相続・残置物対応 リモート対応 |
相続・残置物対応 メールオンライン対応 |
相続・残置物対応 リモート対応 |
| 地域 | 全国 | 全国 | 全国 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
茨城県の空き家買取業者ランキング
| 会社名 | 上場/非上場等 | 売上高 | 従業員数 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 一誠商事株式会社 | 非上場 | 約130億円 | 約344名 |
| 2 | 香陵住販株式会社 | 東京証券取引所スタンダード | 約 96億7,300万円 | 308名 |
| 3 | 桂不動産株式会社 | 非上場 | 61億9,487万円 | 265名 |
茨城県で空き家買取をおこなう大手で有名な不動産会社のランキングは上記の通りです。(※2024年9月期の グループ総売上高)
ただこれらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれています。
茨城県水戸市で空き家買取をおこなう地元の業者
茨城県で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。最初は水戸市の買取業者からです。
水戸市の買取業者
株式会社スミカ
茨城県水戸市にある訳あり不動産買取の会社がsumikaです。
事故物件、ゴミ屋敷、立ち退き物件の他、環境的、心理的、法律的な問題を抱えた訳あり物件全般に対応しています。
その他、任意売却や競売代行など、債務を抱えた物件の相談も取り扱いがあります。
「ニッチな不動産店」と自称されているとおり、地方では珍しい不動産店で、水戸市だけでなく県内全域対応です。
所在地 茨城県水戸市元吉田町1847番地16 グロリー21-103号室
対応エリア 茨城県内全域
買取種類 空き家 土地 マンション 事故物件、ゴミ屋敷など訳あり対応
https://sumika.link/
※市内の他の買取業者は
水戸市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県つくば市で空き家買取をおこなう地元の業者
つくば市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
つくば商事
つくば商事は、県西・県南に本店と支店があり、つくば市の不動産売買の全般を取り扱う不動産会社です。
空き家やマンションと共に、土地の買取も行っており、最短で3週間から1ヶ月半程度で終了します。
公式ページには買取の詳しい説明が掲載されており、空き地管理のサービス草刈り・除草管理の他、空き家巡回も行っています。
会社名:株式会社筑波商事
所在地:茨城県つくば市東新井20番地4
エリア:つくば市・牛久市・龍ヶ崎市・土浦市・阿見町
買取する不動産:土地・建物、不動産の売却・買取
公式サイト: http://www.tsukubasyoji.com/baikyakusoudann.html
茨城県取手市で空き家買取をおこなう地元の業者
取手市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
株式会社EagleHouse
株式会社EagleHouseは藤代駅 徒歩10分の所にある地元密着の不動産会社で戸建と土地、マンションの買取に対応する不動産会社です。
買取の保証の他、即金買い取りや不動産の処分にも応じています。
他社で売れなかった物件や、築古物件で劣化が進んでいる家や建物でも買取してもらえますので、まずは相談をしてみてください。
所在地 茨城県取手市藤代南3-11-27
エリア 取手市全域 守谷市 龍ケ崎市
買取の種類 空き家 土地 築古物件 訳あり物件
https://www.eagle-house.jp/
※市内の他の買取業者は
取手市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県石岡市で空き家買取をおこなう地元の業者
石岡市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
石岡市の買取業者
株式会社キャピタルトラスト
キャピタルトラストは石岡市に本社がある不動産会社で、空き家と不動産全般の買取に対応しています。
空き家再生が専門で、買い取った空き家をリフォーム後に再販、自社買取で行うため高額の買取が期待できます。
所在地 315-0037 茨城県石岡市東石岡5-3
エリア 石岡市 県内全域
買取対象 戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
公式サイト https://capitaltrust.jp/
※市内の他の買取業者は
石岡市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県鹿嶋市で空き家買取をおこなう地元の業者
鹿嶋市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
鹿嶋市の買取業者
宮中グリーンホーム
宮中グリーンホームは、鹿嶋市と鉾田市で別荘地やリゾート物件を扱う不動産会社です。
中古住宅の売買を取り扱っており、訳あり物件欠陥物件、低価格の物件も依頼できます。残置物の対応も可能です。
所在地 茨城県鹿嶋市角折2881
エリア 鹿嶋市 鉾田市
買取対象 空き家・欠陥物件・訳あり物件・残置物対応可
公式サイト https://www.miyanaka.co.jp/
※市内の他の買取業者は
鹿嶋市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県龍ヶ崎市で空き家買取をおこなう地元の業者
龍ヶ崎市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
龍ケ崎市の買取業者
ひたちホーム株式会社
ひたちホーム株式会社は、龍ケ崎市で、茨城県内の不動産の全般を売買する不動産会社です。
特に中古戸建は茨城県全域に対応、県南の中古マンションも買取します。
不動産の種類は、戸建に土地はもちろんのこと、事業用の工場・倉庫 や事務所・店舗も買取します。
所在地 茨城県龍ケ崎市上町4843番地
買取エリア 茨城県全域
不動産種類 中古マンション 中古一戸建 土地 工場・倉庫 事務所・店舗
公式サイト https://www.hitachihome.net/
※市内の他の買取業者は
龍ケ崎市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県下妻市で空き家買取をおこなう地元の業者
下妻市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
下妻市の買取業者
株式会社なごみ
株式会社なごみは中古住宅の買取再販が専門の会社で、下妻市を拠点に茨城と栃木全域の空き家を買取しています。
良質なリフォームを目指しているため買取はやや厳しく、条件に合ったもののみが買取となります。
所在地 茨城県下妻市南原28番地
エリア 茨城・栃木
買取対応 中古戸建
公式サイト https://nagomi-site.com/
※市内の他の買取業者は
下妻市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県守谷市市で空き家買取をおこなう地元の業者
守谷市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
守谷市の買取業者
株式会社ブルーボックス
株式会社ブルーボックスはKEIAI守谷不動産センターとして地元密着、賃貸、売買、新築注文、分譲販売、リフォームなどの不動産に関わる様々な相談に乗ってくれる不動産店です。
土地、マンション、戸建ての買取も取り扱う他、相続相談、ローンの支払いが苦しい時の任意売却も無料で相談が可能です。
所在地 茨城県守谷市本町249-10
エリア 守谷市全域
特徴 土地、マンション、戸建て買取、任意売却相談
公式サイト https://www.ki-moriya.com/
※市内の他の買取業者は
守谷市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県牛久市で空き家買取をおこなう地元の業者
牛久市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
牛久市の買取業者
有限会社マツザカハウス
有限会社マツザカハウスは牛久市で空き家と相続物件の現況買取を積極的に行っている地元密着の不動産会社です。
買取の種類は土地、戸建て、マンションで、空き家の管理や相続の相談も受け付けています。
所在地 茨城県牛久市南1-15-6
買取エリア 牛久市、龍ケ崎市、つくば市、土浦市など茨城県南地域
不動産種類 土地、戸建て、マンション、相続物件
公式サイト https://www.matuzaka-h.co.jp
※市内の他の買取業者は
牛久市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県筑西市で空き家買取をおこなう地元の業者
筑西市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
筑西市の買取業者
株式会社レステコホーム筑西店
株式会社レステコホームが運営する空き家の買取サービス、あきやの未来は、茨城県内西部を中心とした店舗展開で地元のニーズに特化した不動産買取を実施しています。
買取の際は、スピーディーな現金化を提供するだけでなく、 空き家や放置された土地、不要な荷物が残っている家でもそのままで買取可能。
さらに、遠方の所有者は現地に立ち会わなくても買取が終了できるなど利用しやすい買取サービスとなっています。
所在地 〒308-0803 茨城県筑西市直井1161−3
買取のエリア 茨城県西エリア(つくば、常総、筑西、桜川、坂東、稲敷など)
買取できる種類 市街化調整区域、築古物件、事故物件、再建築不可物件、
公式サイト https://resteco.co.jp/
※市内の他の買取業者は
筑西市の空き家の買取業者おすすめ5選!
日立市の買取
茨城県日立市で空き家買取をおこなう地元の業者
日立市で空き家買をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
者
イエステーション日立店アドレス株式会社
イエステーション日立店は、日立市を中心に活動している売買専門の不動産会社アドレス株式会社の日立の店舗で、地元密着の営業を行っています。
「茨城県日立市でどんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング」の1位となっており、買取にも対応。
田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域にある物件など幅広物件の買取相談ができます。
所在地 茨城県日立市助川町2-4番地14
買取エリア 日立市全域
買取種類 空き家・土地・マンション 田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域
公式サイト https://www.address-web.co.jp/about/shop/shop_hitachi/
※市内の他の買取業者は
日立市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県笠間市で空き家買取をおこなう地元の業者
笠間市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
笠間市の買取業者
株式会社西友不動産
株式会社西友不動産は笠間市で地元密着の不動産店で、空き家、空き地の買取を行っています。
農地転用・活用、狭小地や変形地、訳あり物件、大手不動産会社に断られた案件も対応、査定を依頼してみてください。
他に、老朽化した物件や、相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っている物件も積極的に取り扱ってくれます。
所在地 茨城県笠間市東平2-5-3
対応エリア 笠間市周辺地域・水戸市・桜川市
買取の種類 空き家 土地他訳あり物件対応
公式サイト https://www.seiyu-f.com/selling_top
※市内の他の買取業者は
笠間市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県常陸太田市で空き家買取をおこなう地元の業者
常陸太田市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
常陸太田市市の買取業者
株式会社棚井建築不動産
株式会社棚井建築不動産は常陸太田市の地元の不動産店で1951年に創業、近年不動産部門を新設して、空き家の買取も行っています。
続での売却や住み替え、空き家の売却といった複雑な事情が絡んだ案件でも士業提携にて対応します。
所在地 茨城県常陸太田市木崎一町820-4
エリア 常陸太田市周辺
買取対象 不動産全般相談可
公式サイト https://tanai.co.jp/
※市内の他の買取業者は
常陸太田市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県古河市で空き家買取をおこなう地元の業者
古河市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
古河市の買取業者
有限会社そめや不動産
そめや不動産は、古河市で不動産の買取を行う不動産店です。
他で断られた物件も扱うとあって、訳あり物件に入る戸建も相談できますし、ローン残債のある任意売却も取り扱いがあります。
さらに買取だけでなく、空き家対策や管理についての相談も行っていますので、空き家を放置せずまずは早めに相談をしてみてください。
所在地 茨城県古河市諸川1366-3
エリア 古河市、結城市、八千代町、境町
特徴 土地・中古戸建・アパート・倉庫・空家対策の相談
公式サイト https://someya-estate.com/
茨城県土浦市で空き家買取をおこなう地元の業者
土浦市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
市の買取業者
住宅情報館土浦店
住宅情報館は全国規模の飯田グループホールディングスのハウスメーカーです。
建売のホームビルダーとしてはもっとも有名な会社で、新築戸建の建売がメインなので、中古住宅と土地の買取を全国で行っています。
建売の建築がメインなので古家付きの土地でも査定が依頼できます。
土浦支店で地元密着で対応してくれますので、査定を依頼してみるのがいいでしょう。
所在地 茨城県土浦市城北町1-19
買取種類 土地買取 中古マンション買取 中古一戸建て買取
対応エリア 全国対応
公式サイト https://www.jutakujohokan.co.jp/shop/ibaraki/tsuchiura/
※市内の他の業者は
茨城県結城市で空き家買取をおこなう地元の業者
結城市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
結城市の買取業者
株式会社Sumika
Sumikaは茨城県の県西の不動産の買取を取り扱う不動産会社で、会社のある八千代町はもちろん、県西の各市の買取に対応する地元密着の不動産店です。
空き家の中古戸建の他、土地や店舗、事務所などの事業用の不動産も対応、埼玉県と栃木県にも支店があり、3県で事業を拡大しています。
アットホームな雰囲気の会社ですので、査定を依頼してみてください。
所在地 茨城県結城郡八千代町菅谷1273-2
エリア 八千代町//結城市/下妻市/古河市/筑西市/境町/坂東市/常総市/つくば市
土地、戸建ての買取
公式サイト https://www.sumika-estate.com/
※市内の他の業者は
結城市の空き家の買取業者おすすめ5選!
茨城県潮来市で空き家買取をおこなう地元の業者
潮来市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
潮来市の買取業者
有限会社タイセイ不動産
有限会社タイセイ不動産は潮来市に拠点をおき、土地・建物の売買、仲介,宅地分譲、建売分譲などを行う不動産会社です。
買取にも対応する他、空き家や空き地の有料での引き取りにも応じています。
所在地 茨城県潮来市牛堀612-1
買取エリア 潮来市中心
買取の種類 戸建 土地
公式サイト https://taiseifudosan.com/
潮来市の空き家の買取業者おすすめ5選!スピード無料査定・即日買取可
ひたちなか市の買取業者
有限会社ビーイング
ビーイングは地元の不動産を扱う不動産売買仲介専門店です。
売買の他不動産投資や土地の有効利用・相続等、不動産に関する売却査定全般を行います。
売物件の買取を保証しているため、仲介と買取の両方が依頼できます。
所在地 茨城県ひたちなか市大字中根888-1
エリア ひたちなか市全域
特徴 不動産売買仲介専門店 買取保証
https://www.beingfudousan.com/
鉾田市の買取業者
宮中グリーンホーム大洋事務所
宮中グリーンホームは、鉾田市と鉾田市で別荘地やリゾート物件を扱う不動産会社です。
海岸近くから鉾田市内に多い中古別荘や中古住宅の売買を取り扱っており、移住者向けサポートも行っているため、訳あり物件や低価格の物件も依頼できます。
所在地 茨城県鉾田市角折2881
エリア 鉾田市 鉾田市
買取対象 空き家・欠陥物件・訳あり物件・残置物対応可
公式サイト https://www.miyanaka.co.jp/
阿見町の買取業者
ネクサス
ネクサスは阿見町の茨大近くに2019年より営業を開始した不動産店です。売買の他賃貸業も営み、空き家の売却は買取も対応。
残置物、不用品処分のサービスも合わせて利用できます。
所在地 茨城県稲敷郡阿見町中央一-14-17
エリア 阿見町、稲敷エリア
買取対象 土地・建物、不動産の売却・買取 賃貸業
公式サイト https://www.nexus-housing.jp
茨城県坂東市で空き家買取をおこなう地元の業者
坂東市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
坂東市の買取業者
有限会社アティック
有限会社アティックは坂東市にある不動産会社で中古住宅の買取に対応しています。
創業20年の老舗不動産店で、地域密着、空き家の相談にも乗ってくれますので、査定はもちろん困りごとも相談してみてください。
所在地 茨城県坂東市岩井2868-1
エリア 坂東市全域
買取種類 中古住宅の買取
公式ページ http://www.atec-homes.com/
茨城県神栖市で空き家買取をおこなう地元の業者
神栖市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
神栖市の買取業者
萩原不動産株式会社
萩原不動産は中古住宅の売買が専門の不動産会社で、神栖市他神栖市も全域対応。
通常の空き家の他、欠陥住宅の空き家、訳あり物件や荷物が残っている家も対象となります。
所在地 茨城県神栖市筒井1758−2
エリア 鹿島市 神栖市
買の種類 空き家・欠陥物件・訳あり物件・残置物対応可
https://www.hagiwarafudosan.com/
茨城県小美玉市で空き家買取をおこなう地元の業者
小美玉市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。
小美玉市の買取業者
山義地所
山義地所は小美玉市で不動産売買50年の歴史のある老舗不動産店です。
買取は中古戸建の他、土地が対象で、自社買取であるところが特徴、常時100以上の物件を所有して直接の販売のため、仲介手数料が無料です。
所在地 茨城県小美玉市小川1505番地
買取エリア 小美玉市 石岡市 稲敷市 美浦村
不動産種類 土地 中古戸建
http://www.yamayosijisyo.co.jp/
茨城県の不動産の買取業者一覧
茨城県で空き家や不動産の買取に対応する上記の不動産会社を一覧にまとめました。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | エリア | 特徴 |
| 株式会社スミカ | 茨城県水戸市元吉田町1847-16 グロリー21-103号室 |
茨城県内全域 | 訳あり物件全般対応。任意売却や競売代行も可 |
| 株式会社筑波商事 | 茨城県つくば市東新井20番地4 | つくば市・牛久市・龍ヶ崎市・土浦市・阿見町 | 空き家・マンション・土地の買取 |
| 株式会社EagleHouse | 茨城県取手市藤代南3-11-27 | 取手市全域・守谷市・龍ケ崎市 | 買取保証、即金買取対応 |
| 株式会社キャピタルトラスト | 茨城県石岡市東石岡5-3 | 石岡市・県内全域 | 空き家再生を専門、自社買取で高額買取 |
| 宮中グリーンホーム | 茨城県鹿嶋市角折2881 | 鹿嶋市・鉾田市 | 別荘地やリゾート物件を含 訳あり対応可 |
| ひたちホーム株式会社 | 茨城県龍ケ崎市上町4843番地 | 茨城県全域 | 戸建、マンション、事業用物件買取 |
| 株式会社なごみ | 茨城県下妻市南原28番地 | 茨城・栃木 | 中古住宅の買取再販専門 |
| 株式会社ブルーボックス | 茨城県守谷市本町249-10 | 守谷市全域 | 土地・マンション・戸建買取 |
| 有限会社マツザカハウス | 茨城県牛久市南1-15-6 | 牛久市・龍ケ崎市・つくば市・土浦市など県南地域 | 土地・戸建て・マンションを買取 相続物件対応 |
| 株式会社レステコホーム筑西店 | 茨城県筑西市直井1161-3 | 茨城県西エリア(つくば・常総・筑西・桜川・坂東・稲敷など) | 空き家や放置土地、不要荷物付きでもそのまま買取 |
| アドレス株式会社 | 茨城県日立市助川町2-4番地14 | 日立市全域 | 田んぼ・山林・市街化調整区域可 |
| 株式会社西友不動産 | 茨城県笠間市東平2-5-3 | 笠間市周辺・水戸市・桜川市 | 農地転用や狭小地、訳あり物件など対応 |
| 株式会社棚井建築不動産 | 茨城県常陸太田市木崎一町820-4 | 常陸太田市周辺 | 空き家含複雑案件にも士業連携で対応 |
| 有限会社そめや不動産 | 茨城県古河市諸川1366-3 | 古河市・結城市・八千代町・境町 | 訳あり物件や任意売却相談 |
| 住宅情報館 土浦店 | 茨城県土浦市城北町1-19 | 全国対応 | 中古住宅や土地を全国で買取 |
| 株式会社Sumika | 茨城県結城郡八千代町菅谷1273-2 | 八千代町・結城市・下妻市・古河市・筑西市・境町・坂東市・常総市・つくば市 | 空き家、戸建、土地、事業用物件買取 |
| 有限会社タイセイ不動産 | 茨城県潮来市牛堀612-1 | 潮来市中心 | 買取他不動産の有料引き取りも可。 |
| 有限会社ビーイング | 茨城県ひたちなか市大字中根888-1 | ひたちなか市全域 | 不動産売買仲介専門店仲介・買取両方対応 |
| 宮中グリーンホーム 大洋事務所 |
茨城県鉾田市角折2881 | 鉾田市全域 | 別荘や中古住宅に強く、訳あり・低価格物件も買取可 |
| ネクサス | 茨城県稲敷郡阿見町中央1-14-17 | 阿見町・稲敷エリア | 空き家買取のほか、残置物・不用品処分サービス |
| 有限会社アティック | 茨城県坂東市岩井2868-1 | 坂東市全域 | 不動産全般の相談可。 |
| 萩原不動産株式会社 | 茨城県神栖市筒井1758-2 | 鹿嶋市・神栖市 | 空き家、欠陥住宅、訳あり物件対応。 |
| 山義地所 | 茨城県小美玉市小川1505番地 | 小美玉市・石岡市・稲敷市・美浦村 | 土地・中古戸建の自社買取 |

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME'Sの登録店です。
なので、LIFULL HOME'S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大10社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

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空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。
空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。
- すぐに現金を手に入れることができる
- 売れないストレスと無縁
- 仲介手数料が不要
- 契約前後のトラブルがない
- 瑕疵担保責任が免責
- 問題あり物件でも現金化できる
空き家放置のリスク
空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。
空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。
雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。
さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。
家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。
不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。
空き家の仲介と買取の違い
| 仲介 | 買取 | |
| 取引 | 不動産会社が一般の買主を探す | 不動産会社が直接買い取る |
| 手数料 | 仲介手数料(成約価格の3%+6万円など) | 手数料なし(業者が直接買うため) |
| 期間 | 3ヶ月〜1年以上かかることもある | 数日〜数週間(即現金化可能) |
| 価格交渉 | 買主(個人)との交渉次第 | 業者が提示した額で即決 |
| 価格 | 市場相場に近い価格で売れる可能性 | 市場相場の7〜8割程度 |
| 免責など | 契約不適合責任(修繕義務)を負うのが一般的 | 業者が買い取るため、売主の責任は免除 |
買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。
相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。
私の実家売却の体験談
私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。
私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。
地元で買取を断られた実家
実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。
そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。
全国対応の買取業者が見つかった!
問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。
2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。
大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。
売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ 空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
2社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。
必ず高い方と安い方があります。
無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼

- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定
茨城県の空き家の買取業者【エリア別】
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