空き家の買取業者ランキング【2025年】高く買い取る大手有名10社　　

空き家の買取業者はどんなところがあって、どこで探せばいいのか、どう選べばいいのかは初めての不動産売却だとわかりにくいところです。

不動産業者の中には空き家の買取を専門としている有名なところがいくつかあります。

査定を依頼すると買取の価格を知らせてもらえますので、その中で一番高く買ってくれるところに売却を決めるのがおすすめです。

この記事では実家２軒の空き家売却の経験を元にもっとも高く空き家を買ってくれるサイトを比較、いちばん良いと思われるおすすめをご紹介していきます。

▼電話番号不要
メール１２時間査定▼

アルバリンク社の買取サービス”空き家買取隊”は、全国１２支店でで全国対応。

買取査定は住所の入力のみでOK。

電話番号を教える必要がなく、買い取りの価格は次の日までにメールで知らせてもらえます。

入力の項目は４つだけ。

これなら買取の金額だけを知りたい場合でも、気兼ねなく利用ができますね。

空き家の買取業者おすすめ10社

空き家の買取業者は規模が大きい会社ほど全国対応が普通で、主要都市各地に支店があるところが多く、日本国中どこへでも買い取りに来てくれます。

これらの空き家専門の買取業者は地元の広告を見ても出てこないので、インターネットで探すのがもっとも早くみつかります。

私はインターネットで見つけた買取業者２社に実家の見積もりを依頼後、価格を比較して高い方の会社に買取してもらうことができました。

今は、スマホやパソコンがあれば誰でもが空き家を高く売ることができる時代です。

手持ちの不動産を高く売るためには、無料の査定やサービスをできるだけ効率よく活用してください。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談併設 　⇒詳細記事	公式
訳あり物件買取プロ	・12時間メール査定可 ・訳あり物件全般 ⇒詳細記事	公式
WISH	・空き家買取くん運営 ・「買取価格に自信」 ⇒詳細記事	公式
訳あり不動産相談所	・価格のベストレート保証 ・処分依頼も可 ⇒詳細記事	公式
株式会社SA	・価格が他社２割高 ・再建築不可他訳あり ⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・関西・近畿の地元店 ・空き家・底地・貸家 ⇒詳細記事	公式
マークスライフ	・空き家他訳あり専門店 ・買取率100％ ⇒詳細記事	公式
	・空き家他訳あり専門店 ・底地・借地権 ⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ ・・・ ボタン

ワケガイは港区に拠点がある株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

不動産の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

査定から契約までリモート対応も可

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえます。

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけ。現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

査定は出張査定含め、すべて無料ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 ・・・ ボタン

空き家買取隊は江東区に本社があるアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。

全国１２支店のネットワークを駆使して空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　収益物件などのあらゆる不動産を買取します。

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

買取は最短３日、即金買取も対応可能。

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】

ラクウル

ラクウル
	●投資物件運用で高額買取 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い ・・・ ボタン

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
代表者	廣兼 卓真
事業内容	不動産の売買・賃貸・管理・建築請負・企画・コンサルティング業
公式サイト	ラクウル公式ページ

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。。

物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

口コミ

「年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。」

「実担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました」

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

訳あり物件買取プロ

訳あり物件買取プロ
	・訳あり物件の高額買取 ・再建築不可・事故物件・底地・共有持分他 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・・・ 公式ページ

アルバリンク社の訳あり物件専門の買取部門、サイト名訳あり物件買取PROは、訳あり不動産全般が買い取り対象です。

空き家ももちろん買取可能ですが、問題がある空き家の査定と買取はこちらから依頼ができます。

アルバリンク社の訳あり物件買取PROは各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取対象、収益物件の空き家アパートも対象です。

”訳あり物件買取PRO”も１２時間スピード査定、メールで価格通知、電話の応対が不要ですので、遠慮なくご利用ください。

※訳あり物件買取プロについて詳しくは
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

WISH

WISH
	●訳あり物件全般 ●空き家買取くん運営 ●「買取価格に自信」 ・・・ 公式ページ

不動産の買取WISHは中央区に拠点があり、人気の買取サービス「空き家買取くん」を運営。日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っています。

通常売却できる不動産だけでなく、事故物件や訳あり物件全般を買取できるのが特徴です。

WISHで買取ができるのは空き家の他、ゴミ屋敷、再建築不可物件、事故物件、共有持分、違法建築、旧耐震、底地・借地権。

モットーは「どんな物件でも買取します」なので、不動産であれば、上記以外のアパートや収益物件、倉庫や土地だけの物件にいたるまで、まずは相談してみてください。

空き家はもちろん、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。

※口コミを読むなら
WISHの不動産買取の評判と口コミ

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ法円坂
	●空き家・収益物件・底地 ●老朽化した連棟・長屋・貸家・アパートの買取 ●即価格提示・相場査定 ・・・ 査定依頼

サービス名	ハウスドゥ家不動産買取専門店法円坂
社名	日建プロパティアセット株式会社
本社	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３
エリア	関西　関東　愛知県　九州　沖縄県
代表者	吉川　英喜
買取種類	空き家　底地・借地権　共有持分　連棟・長屋　貸家　古アパート
公式サイト	https://kaitori-hoenzaka-housedo.com/

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は大阪市に拠点を持ち、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

大阪、近畿、東京と関東圏、愛知県、九州、沖縄県に対応、空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定で買取します。

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。

また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。

口コミ

ハウスドゥ法円坂は大阪地元で空き家と収益物件の買取が専門、ぜひ査定を依頼してみてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

訳あり不動産相談所

訳あり不動産相談所
	●ベストレート保証 ●即日現金化可能 ●査定相談無料 ●プライバシー厳守 ・・・ 査定を依頼する

訳あり不動産相談所は港区元赤坂にある空き家と訳あり物件全般の買取にスピーディーに対応する不動産会社で、どのような不動産でも「確実に高値で」買い取ることがモットー。

訳あり不動産相談所のいちばんの強みは買い取った物件の自社保有にあり、長期的に賃貸物件などに活用することで収益が生まれるため、その分の高額買取を実現します。

訳あり不動産相談所の特徴のいちばんはベストレート保証。

その地域でいちばん高い買取価格の保証ということなので、もし他社で買取査定を依頼した場合はそれより高く買い取ってくれる可能性があります。

訳あり不動産相談所では、不動産を早く処分したい方、弁護士や司法書士な売主の依頼を受けている方のためには、もっと迅速に不動産の買取処分も行っています。

いずれにしても査定はもちろん無料ですので、まずは買取の査定から依頼してみてください。全国対応ですが一都三県での利用がおすすめです。

※詳細は下の記事へ
訳あり不動産相談所の評判と口コミ

株式会社SA

株式会社SA
	● 買取価格が他社２割高 ● 難物件も高額買取事例あり ● 最短３日買取・相談無料 ・・・ 査定を依頼する

株式会社SAは空き家や空き地の他、再建築不可物件、共有持分、底地などの訳あり不動産の買取に特化する不動産会社で、他社より２割高い買取価格での買取を掲げているところに特徴があります。

買取の難易度の高い複雑な権利関係の物件や問題が重複する不動産でも、再生できる高いスキルをもつのも大きな特徴です。

SA社は訳あり不動産のデータが１万件を超えて十分な経験があり、どのような訳あり物件でも解決できるスキルがあり、難物件も買取につなげています。

他社２割高額買取ができる理由は自社買取であることがもちろんですが、SA社は国にあたる東京中小企業投資育成株式会社から投資を受けており、銀行からの評価と信頼が高いため、買取資金も自由に調達できるためです

SA社グループの代表者の酒井氏は宅地建物取引士の他、不動産鑑定士の資格を自らが持っており、不動産分析の手腕はもちろんのこと、対外的な信頼も厚いといえます。

東京都内はもちろん、一都三県の不動産であればぜひ査定を依頼してみてください。

※口コミを読むなら
株式会社SAの評判と口コミ　共有持分の高額買取

マークスライフ株式会社

株式会社SA
	● 空き家・訳あり物件対応 ● 誠実な査定・多様なサービス提供 ● 事故物件も100％買取 ・・・ 査定を依頼する

マークスライフ株式会社は中央区に本社、全国に１０支店を構える空き家と訳あり物件全般の買取に対応する買取再販の会社で、買取再販の会社として支店数はトップクラスです。

また、マークスライフ株式会社は、日本最初で事故物件で最大級の売買サイト「成仏不動産」の運営でも有名です。

通常の空き家の他、事故物件、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件などの訳あり物件全般を取り扱います。

空き家の買取は築年数、買取価格の制限なし、残置物の処分含め清掃、遺品整理などもすべて自社で行えるため、一度で依頼ができます。

事故物件の買取を取り扱う会社なので、不動産の困りごとに対し経験豊富なスタッフが売主の立場に立った丁寧なサービスを提供、、透明性のある査定や解決策の提示が特徴です。

※口コミを読むなら
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】成仏不動産の事故物件買取

株式会社マーキュリー

	● 買取価格満足度No.1 ● 買取率ほぼ100％　即日現金化可 ● 手数料・見積もり無料 ・・・ 査定を依頼する

株式会社マーキュリーは東京都港区に拠点を置き、一都三県の不動産の買取をおこなっています。

空き家や空き地の他、再建築不可物件、共有持分、底地・借地、事業用地、収益物件など特殊な不動産すべてに対応。

マーキュリーのいちばんの強みは底地と借地権の買取でサイトサービス名は借地権相談所は底地と借地権の年間問い合わせ数が１０００件以上の人気の買取サービスで日本最大級です。

また、再建築不可物件も16年の歴史と実績があり、他社で断られたり、他では取り扱いができない物件でも買い取り査定が依頼できます。

もう一つ、マーキュリーに不動産買取を依頼して売却する場合は、マーキュリー自身が買主となりますが、権利調整が必要な場合は、マーキュリーが物件を調査の上、価格を割り出し、仲介役になってもらうこともできます。

即日買取にも対応していますが、売却方法として何がいちばんいいのかをコンサルティングしてくれますので、売却だけでなく不動産の運用を含めた相談が可能です。

空き家の買取業者ランキング【戸建・全国】

全国で空き家、中古戸建の買取をおこなう不動産会社をお知らせします。

全国レベルの不動産の買取でランキングトップ１０は、カチタスを筆頭とする以下の不動産会社です。横スクロールできます。

（データ参照：リフォーム産業新聞 第1562号「買取再販年間販売戸数ランキング2023」2023年7月31日発行）

ランキングというのは、買取の戸数の多い順で決まります。

注意していただきたいのは、「買取再販件数」は首都圏の場合は不動産の種類のほとんどがマンションであり、マンションである以上戸数の多い、東京と神奈川、千葉、埼玉、名古屋、福岡、などの大都市に限られてしまうというところです。

上記のランキングのうち戸建の空き家の買取業者のみのランキングを見ていきましょう。

株式会社カチタス【1位】

社名	株式会社カチタス
本社所在地	東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階
連絡先	0120-593-000（カチタスコールセンター）：9時～20時
買取対応エリア	全国
買取対応不動産種別	一戸建て・マンション

中古不動産再販戸数ランキング1位は、カチタスです。

カチタスがこれまで全国で手掛けた空き家の総数は、６万戸を超えており、２３年３月期の戸建の販売件数は、６８４５件と公開されています。

今では、不動産の売却サイトを見ていると、必ずカチタスの物件が含まれているくらいカチタスの知名度は高いです。

東京証券取引所プライム市場に上場している他、家具メーカーのニトリと提携をしており、信頼度の高い会社となっています。

※カチタスについて詳しくは

リプライス【2位】

社名	株式会社リプライス
本社所在地	愛知県名古屋市中区栄1丁目9−16 NFビルディング3F
連絡先	0120-001-475
買取対応エリア	全国
買取対応不動産種別	一戸建て・マンション

リプライスは、愛知県名古屋市に本社があるカチタスのグループ会社で、カチタスと同じく戸建とマンションの買取を行っています。

カチタスでは扱わない物件も扱い、全国対応ながら中部地方で買取数のもっとも多い会社となっています。

戸建の買取に関しては、カチタスとリプライスが群を抜いて買取数が大きく、日本で最大級の買取再販の会社と言われるゆえんです。

株式会社インテリックス【６位】

会社名	株式会社インテリックス
設立	1995年7月17日
代表取締役社長	俊成 誠司
所在地	東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
上場市場	東京証券取引所プライム市場[証券コード：8940]
資本金	22億53百万円
事業内容	リノベーション、中古マンション再生流通事業

インテリックスは、本社は東京都渋谷区、首都圏で高品質の中古マンションを改装・再生し販売する会社で、東証プライムに上場しています。

マンションの買取は1,129戸に対して、戸建ての買取は年間でも15戸とわずかですが、取り扱いがあります。

株式会社長谷工リアルエステート【９位】

長谷工リアルエステートは、マンション建設で有名な長谷工グループにおける、不動産売買仲介を行う会社です。

対応は都市部の物件で、戸建よりもマンションの買取を主に行っています。

社名	株式会社長谷工リアルエステート
本社所在地	東京都港区芝 二丁目6番1号 長谷工芝二ビル5階
連絡先	03-5440-5808
買取対応エリア	首都圏・関西圏中心、名古屋・福岡の一部エリア
買取対応不動産種別	マンション中心

株式会社イーグランド【１０位】

社名	株式会社イーグランド（e'grand Co.,Ltd）
設立	1989年6月23日
資本金	8億3,652万円（2023年3月31日）
従業員数	119名　(2023年3月31日現在）
所在地	〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1丁目2-1
代表取締役	江⼝ 久
事業内容	中古住宅再生事業
公式ページ	https://e-grand.co.jp

イーグランドは東京・神奈川・千葉・埼玉はじめ首都圏の中古マンション再生、リノベーション、リフォーム済みマンション、住宅・不動産再生を行っている会社です。

戸建の買取も行っていますので、一都三県のエリアで依頼ができます。

空き家の買取をおこなっている地域別不動産業者

ここからは空き家の買取業者を地域別に見ていきます。東京都、関東地方、愛知、大阪、福岡を先に、その次に各県の会社をお伝えします。

東京

東京なら地方と違って仲介でも十分売れるため、買取のほとんどは仲介では売れない問題がある訳あり物件の買取に限られます。

地価の高いエリアの物件と価格が割安になる訳あり物件とでは取り扱う会社が違いますので、その点を区別をして空き家の条件に合った買取の会社を選ぶことがおすすめです。

空き家買取バンク

会社名	KTERAS株式会社
サービス名	空き家買取バンク
エリア	全国対応　東京・埼玉・千葉・神奈川・群馬・栃木・茨城中心
主な業務	不動産の買取・仲介 リフォーム 相続不動産コンサルティング
住所	東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階;
電話	0120-598-338
	公式ホームページ

空き家買取バンクは東京に本社を置き、関東地方の空き家買取に対応。

特徴は普通の空き家の他、事故物件や権利関係に問題（空き家の所有者が複数いて揉めているなど）がある家、訳あり、問題ありの空き家の買取を得意とする空き家買取のサービスです。

※口コミと詳細記事は
空き家買取バンクの口コミと評判

空き家買取センター

空き家買取センターは文京区にある空き家買取の専門会社です。

一都三県が対象地域で、戸建はもちろん、分譲マンションにも対応しています。

サービス名	空き家買取センター
運営会社	株式会社ASUe
エリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
所在地	東京都文京区本郷3－4－8－303
電話番号	03－3868－9511
＞＞公式サイトへ

訳あり物件買取センター

訳あり物件買取センターは東京都目黒区にある株式会社ティー･エム･プランニングが運営。

事故物件を含めた売却困難な物件であっても断らずに買取を行う方針です

1億円まで現金で買取可能。空き家や事故物件の最短での売却が見込めます。

社名	株式会社ティー･エム･プランニング
住所	東京都目黒区東が丘1丁目16番7号（Ｔ．Ｍ．Ｐ本社ビル）
代表者名	代表取締役　宮野啓一
電話番号	03-3418-2777（代表）
開設	平成3年5月
資本金	1000万円
宅建番号	東京都知事免許（8）第６１６０４
ホームページ	公式ページ

関連記事：
ティー･エム･プランニングの訳あり物件買取センターの評判と口コミ

※東京都の買取について詳しくは下の記事にまとめています。

東京の空き家買取のおすすめの業者３選！

 

東京都を含む一都三県の主要都市は不動産会社の数もたいへん多いため、不動産一括査定を利用しての買取もおすすめです。

※不動産一括査定で買取対応のところは下の記事で読めます。
不動産買取の一括査定おすすめサイト５選！

神奈川県

株式会社リバティーエステート【神奈川県】

会社名	株式会社リバティーエステート
住所	神奈川県横浜市西区高島2-14-17クレアトール横浜ビル9階
設立年	平成15年7月
代表名	高長谷英雄
資本金	3,000万円
業種	宅地建物取引業・建設業
公式サイト	https://www.liberty-estate.co.jp/

リバティーエステートはマンションのリノベーションが得意な会社で、販売サイトリバリノを運営。

横浜市を中心に空き家のリノベーションと買取も行っています。

※口コミと詳細
リバティーエステートの評判・口コミ　横浜 川崎のリノベ―ション中古マンション

神奈川県の空き家の買取業者ランキング【2025年】おすすめ２０社

千葉県

グリーン地所株式会社【千葉県】

会社名	グリーン地所株式会社
所在地	千葉県千葉市稲毛区緑町1-4-8 みどり台ホーム104
電話番号	043-310-3067
代表者名	植草 裕一郎
対応エリア	東京都・千葉県の全域
公式サイト	https://greenjisho.com/
地図	GoogleMapで見る

稲毛区にある不動産会社　グリーン地所株式会社は、東京都及び千葉県全域に対応。

空き家や土地、マンションの仲介での売却、買取の他、老朽化した戸建て・築古アパート・団地・オーナーチェンジ・再建築不可・既存不適格・底地・借地権・事故物件などの訳あり物件に広く対応しています。

千葉県の空き家の買取業者おすすめ５選！

埼玉県

ウインズホーム【埼玉県】

会社名	株式会社 ウインズホーム
所在地	埼玉県川口市芝中田2-33-3 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
エリア	埼玉県全域
対応物件	戸建て、マンション、土地の他、一棟アパート、事業用不動産　事故物件・再建築不可物件など訳あり物件
	https://www.winshome.co.jp/s

株式会社 ウインズホームはセンチュリー２１の加盟店で、埼玉県の訳あり物件の買取に対応するめずらしい不動産会社です。

再建築不可物件はその筆頭で、底地から事故物件も買取。

不動産種類は戸建て、マンション、土地の他、一棟アパート、事業用不動産まで対応。

物が残っている空き家でも、そのまま４８時間で現金化が可能ですので、これまで放置していた物件も査定を依頼してみてください。

埼玉県の空き家の買取業者ランキング【2025年】おすすめ２０社

茨城県

株式会社筑波商事【茨城県】

会社名	株式会社筑波商事
所在地	茨城県つくば市東新井２０番地４
代表者名	綿貫　孝広
エリア	つくば市・牛久市・龍ヶ崎市・土浦市・阿見町
買取対象	土地・建物、不動産の売却・買取

つくば商事は、県西・県南に本店と支店があり、つくば市の不動産売買の全般を取り扱う不動産会社です。

空き家やマンションと共に、土地の買取も行っており、最短で３週間から１ヶ月半程度で終了します。

公式ページには買取の詳しい説明が掲載されており、空き地管理のサービス草刈り・除草管理の他、空き家巡回も行っています。

茨城県の不動産買取の一括査定おすすめ３選！仲介と併用で高く売る

栃木県

クラシエール株式会社【栃木県】

会社名	クラシエール株式会社
所在地	栃木県宇都宮市東浦町10-1（クラシエール栃木街道ビル3F）
電話番号	028-612-1345
営業時間	10:00～18:00(不定休)
公式サイト	https://www.classy-yell.com/kaitori/

クラシエール株式会社は「栃木の不動産買取.com」を運営している不動産会社で、不動産の仲介・買取・再生などの業務を行っています。

訳あり物件の買取にも対応。地元不動産の買取の相談をしてみてください。

栃木市の空き家の買取業者おすすめ５選！

群馬県

株式会社ネクストハウス【群馬県】

会社名	株式会社ネクストハウス
所在地	群馬県高崎市飯塚町1826-20
電話番号	027-326-1392
営業時間	10:00～19:00（水曜日定休日）
エリア	高崎市全域及び隣接市町村
公式サイト	http://www.nexthouse21.jp/

株式会社ネクストハウスは高崎市を中心に前橋市や伊勢崎市・藤岡市など幅広いエリアで不動産の仲介による売却活動・買取をメインに行っている不動産会社です。

空き家対策を得意分野としており、状態の悪い空き家も現況のまま買い取るので、放置している空き家も査定を依頼してみてください。

群馬県の空き家の買取業者おすすめ５選！

大阪府

株式会社NESTA

株式会社NESTAのCOWDAS カウダスは大阪府の不動産買取・売却の専門の不動産会社です。

通常の空き家や中古住宅はもちろん、古家、長屋、再建築不可物件や老朽化が進んだボロ家も査定可能。

訳あり物件から事故物件まで広い範囲の空き家が買取対象、大阪府全域、 兵庫県が、主な買取の対応エリアとなっています。

サービス名	COWDAS　カウダス
会社名	株式会社NESTA
エリア	大阪府, 兵庫県
住所	大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-200号 大阪駅前第２ビル
＞＞公式サイトへ

大阪の買取については下の記事に一覧でまとめています。

大阪府の空き家の買取業者おすすめ５選！

愛知県

愛知県と名古屋の空き家買取の買取業者をお知らせします。

ほしざき不動産株式会社【愛知県】

会社名	ほしざき不動産株式会社
所在地	愛知県名古屋市南区星崎２丁目31
エリア	名古屋・愛知全域
特徴	買取対応
地図	GoogleMapで見る

ほしざき不動産株式会社は、不動産の買取が得意な南区星崎に店舗を構える不動産店です。

現況のまま残置物ありでも買取可能です。

愛知県の空き家の買取業者おすすめ５選！

名古屋の空き家の買取業者のおすすめ５選！

福岡県

株式会社福岡不動産販売【福岡県】

社名	株式会社福岡不動産販売
所在地	福岡県福岡市中央区天神3丁目7-9 サヴォイ天神クォーター1階
買取種類	ボロ物件、再建築不可、未登記物件、事故物件、建築基準法改正前の築古物件、底地
対応エリア	福岡・東京他支全国対応
＞＞公式サイトへ

福岡の空き家と訳あり物件の買取でおすすめなのは、福岡不動産販売。

こちらがおすすめの理由は、戸建ての他にも土地はもちろん、収益物件、マンションなど買い取る不動産の幅が広いこと。訳あり物件を含め幅広い買取に対応しています。

※他の会社はこちらから
福岡の空き家の買取業者おすすめ５選！

その他の県です。

北海道

札幌エステート株式会社【北海道】

会社名	札幌エステート株式会社
所在地	北海道札幌市北区北33条西3-1-11
電話番号	011-729-0707
営業時間	9:30～18:30 ※土曜日10:00～15:00（日曜日・祝日・第4月曜日定休日）
公式サイト	https://h-estate.jp/

札幌市内の札幌エステートは、地下鉄「北34条」駅目の前。

幅広い不動産に対応しており、戸建ての他マンション他の不動産も広く対応。

買取だけでなくもちろん仲介での売買も行っていますので、札幌市内の不動産の売却の相談におすすめです。

北海道の空き家買取のおすすめの業者５選！

青森県

あおもり不動産らんど【青森県】

青森の中古住宅や土地の買取、不動産全般の売買を受け付けているのが、あおもり不動産らんど。

不動産の売却・買取に関するお悩みや空き家管理に関する相談もできます。

会社名	株式会社あおもり不動産らんど
所在地	青森県青森市中央1-20-11
電話番号	017-732-3808
営業時間	9:00～18:00(土日祝定休日)
公式サイト	https://www.aomori-fudousan.com/purchase.html

青森の空き家の買取業者おすすめ５選！全国対応・即日査定可

岩手県

株式会社隼不動産【岩手県】

会社名	株式会社隼不動産
代表者名	佐々木進
所在地	岩手県盛岡市前九年3丁目11番5号
買取のエリア	盛岡市と周辺
電話番号	019-647-0468
公式サイト	https://www.falcon-estate.co.jp/sateikaitori/

株式会社隼不動産は、2020年に設立され、岩手県盛岡市を拠点にしている不動産会社です。

直ぐに売却されたい方や、売ることが難しい物件は買取に対応しています。

公式ページには、道路に問題がある家や賃貸物件の買取に応じていますので相談してみて下さい。

残置物もそのままの現況のままの買取に応じています。

岩手県の空き家の買取業者おすすめ５選！

宮城県

株式会社ハウスマーケット【宮城県】

会社名	株式会社ハウスマーケット
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8朝日プラザ上杉1F
エリア	仙台市　宮城県
買取可能な不動産	中古一戸建て・中古マンション・土地・空き家・古家・相続物件 事故物件・建物瑕疵物件・契約不適合物件・任意売却
公式ページ	https://www.house-market.co.jp/kaitori/

ハウスマーケットは仙台市に店舗があり、仙台市と宮城県の訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

種類は、築古の空き家の他事故物件も対応。任意売却はリースバック相談を含め年中無休で相談ができます。

宮城県の空き家を買取するおすすめ業者５選！

秋田県

株式会社リプロデザイン【秋田県】

会社名	株式会社リプロデザイン
所在地	秋田県秋田市外旭川字八幡田146番地1
エリア	秋田市・潟上市　男鹿市中心
不動産種類	中古住宅、中古マンションの買取・販売・仲介
公式ページ	https://www.repro-design.co.jp/
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株式会社リプロデザインは秋田市で中古住宅専門店いえいちを運営、中古住宅、中古マンションの買取・販売・仲介を行っています。

リプロデザインは自社買取からリフォーム後の販売までを手がける会社です。

リノベーションの依頼もできますので、不動産の活用の相談もしてみてください。

秋田の空き家の買取業者おすすめ５選！

山形県

株式会社リノベース【山形県】

会社名	株式会社リノベース
所在地	山形県山形市西田5丁目25番3号
エリア	山形県全域
特徴	仲介での売買及び買取再販
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株式会社リノベースは山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販の不動産会社です。

建築業もしているためリノベーション後の再販が自社で行えるため、空き家の高い買取に期待できます。

山形県の空き家の買取業者おすすめ５選！

福島県

アイム不動産株式会社【福島県】

会社名	アイム不動産株式会社
所在地	福島県福島市太平寺字東ノ内２７－２
エリア	福島市 郡山市　仙台市　つくばみらい市
特徴	不動産買取対応スタッフ
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アイム不動産株式会社は、福島市・郡山市他の桑折町、伊達市、国見町、川俣町、二本松市、大玉村、猪苗代町、磐梯町の広いエリアの不動産の買取に対応しています。

不動産買取のプロ社員が買取査定に無料で対応していますので、査定を依頼してみてください。

福島の空き家の買取業者おすすめ５選！

新潟県

センチュリー21越後ホームズ【新潟県】

会社名	センチュリー21越後ホームズ
所在地	〒950-0915 新潟市中央区鐙西2丁目28番22号
買取のエリア	新潟県全域および近隣地域
買取の種類	akyia　共有持分、事故物件、再建築不可物件、その他訳あり
電話番号	025-385-7987
公式サイトURL	www.echigohomes.jp

越後ホームズは新潟県内を中心に不動産買取を行っている会社で、空き家と空き地の他、訳あり物件の買取にも対応しています。

買取の種類は、共有持分、事故物件、再建築不可物件、その他訳あり物件全般に対応、「買取保証サービス」も利用できますので、早期現金化を希望する売主にも対応でいます。

新潟の空き家の買取業者おすすめ５選！

富山県

TUMUGU不動産株式会社【富山県】

会社名	TUMUGU不動産株式会社
所在地	富山県富山市南田町2丁目6番23号 Lian 103号室
電話番号	076-482-6889
対応エリア	富山全域
業務内容	不動産売買及び買取再販・リノベーション
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TUMUGU不動産株式会社は、不動産全般の売買を取り扱う会社で、買取の他買取保証付き仲介の両方を依頼することができます。

買い取る物件は、戸建・マンションの他アパートなど幅広く、任意売却も対応、実績は公式サイトに公開されており、買取についても説明があり、丁寧なサポートが期待できます。

富山県の空き家の買取業者おすすめ５選！

石川県

株式会社クラスコ【石川県】

会社名	株式会社クラスコ 売買の窓口
所在地	石川県金沢市藤江北4-274
対応不動産	賃貸、土地・物件の売買
対応エリア	石川県内
公式サイト	https://baibai.crasco.jp/

株式会社クラスコ 売買の窓口は、不動産の賃貸・売買・買取・管理等を総合的に扱う不動産コンサルティング会社で、県内には‎金沢駅前店 · ‎金沢けやき通り店 · ‎野々市店 · ‎小松店があります。

石川県で売買相談実績が1900件以上ある地元密着の不動産店で、東京にも支店があり、任意売却も依頼ができます。

石川県の空き家の買取業者おすすめ５選！

福井県

出蔵不動産株式会社【福井県】

会社名	出蔵不動産株式会社
所在地	福井県福井市勝見3丁目1-2
電話番号	0776-97-9440
代表者	代表取締役　出藏 洸一
業務内容	不動産の売買・サブリース、賃貸の募集・管理及び運用
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出蔵不動産株式会社の運営する北陸不動産コンシェルジュは、福井県の不動産の買取に対応する不動産会社です。

空き家も土地も買取対象で、仲介と併用できる買取保証制度が利用できます。

福井市の空き家の買取業者おすすめ５選！

山梨県

株式会社ライフ・イノベーション【山梨県】

サービス名	山梨不動産売却相談窓口
会社名	株式会社ライフ・イノベーション
所在地	山梨県甲府市池田1丁目10-18
対応エリア	甲府市全域・山梨県
業務内容	不動産売買・買取・共有持分
	https://www.l-innovation.net/

株式会社ライフ・イノベーションが運営する山梨不動産売却相談窓口は、甲府市で空き家、不動産の買取を行っている不動産会社です。

空き家率が高い山梨県でも訳あり物件や相続・離婚などの事情に合わせて、共有名義など難易度の高い不動産の売却の相談にも応じています。

買取査定と共に、お困りの点を相談してみてください。

山梨の空き家の買取業者おすすめ５選！

長野県

株式会社正木屋【長野県】

会社名	株式会社正木屋
所在地	長野県長野市吉田３丁目18-13
対応エリア	長野県全域
対象不動産	不動産売買・買取・共有持分
	https://www.mskya.co.jp/

株式会社正木屋は、老舗不動産の一つで、長野県内で不動産売買の他、賃貸紹介や物件の管理を行っている不動産会社です。

公式ページには買取や売却について詳しい説明があります、査定を依頼してみてください。

長野の空き家の買取業者おすすめ５選！

岐阜県

株式会社ミタカ不動産【岐阜県】

会社名	ミタカ不動産
所在地	岐阜県羽島郡岐南町上印食８丁目
エリア	岐阜県と愛知県を中心
買取する不動産	不動産売買　買取対応　任意売却
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公式サイト	https://mitaka-fudosan.com/

ミタカ不動産は岐阜県内に２店舗をかまえる不動産の売買が県内トップクラスの創業３０年の地元密着の不動産店で、土地、戸建、マンションの買取の他任意売却に対応しています。

ポータルサイトgifu-naviの運営でも有名で、県内随一の情報量を誇る不動産店でもあります。

岐阜の空き家の買取業者おすすめ５選！

静岡県

空き家買取専科【静岡県】

会社名	株式会社Sweets Investment
所在地	静岡市駿河区下川原6-26-14
エリア	静岡市、藤枝市、焼津市、掛川市、浜松市、富士市
特徴	地域に根差した買取事業
地図	https://akiya-kaitori.jp/

空き家買取専科は静岡県で不動産の買取を行う不動産会社です。

地域に根差した買取がモットーで、再販時のリフォームにも地元の職人を使うなど、地域にも貢献する姿勢の地元密着の会社です。

静岡県の空き家の買取業者おすすめ５選！全国対応・即日査定可

三重県

三交不動産株式会社【三重県】

会社名	三交不動産株式会社　津営業所
所在地	三重県津市栄町三丁目141番地1　モアビル1階
エリア	津市・四日市市三重郡菰野町・朝日町・川越町
特徴	「三交の買取システム」
地図	GoogleMapで見る

三交不動産株式会社は　津営業所の他にも四日市にも営業所があり、津市とその周辺、三重県全域の不動産の買取に対応しています。

戸建だけでなくマンション、土地、アパートなども査定が無料で依頼できますのでご利用ください。

三重県の空き家の買取業者おすすめ５選！

京都府

株式会社ホームライフ不動産【京都府】

会社名	アーキホームライフ （株式会社ホームライフ不動産 京都店）
所在地	京都府京都市伏見区竹田藁屋町139
エリア	京都市、宇治市、向日市、長岡京市中心　京都全域
特徴	不動産買取専門店
	https://www.home-life.tokyo/

アーキホームライフは、京都府に本社をおき、大阪、兵庫と関西全域にデザイン住宅を展開する会社で、不動産部門があります。

京都店は地域NO.1の物件情報量を誇る不動産売買の全般を扱う不動産店です。

仲介と買取の両方で価格査定が依頼できる他、任意売却相談にも対応しています。

京都の空き家の買取業者おすすめ５選！

滋賀県

株式会社トラストレイト【滋賀県】

会社名	株式会社トラストレイト
所在地	滋賀県草津市大路3丁目1-33-2F
エリア	滋賀県全域
特徴	広告宣伝費カットで高額買取
	https://www.tenatera.net/

株式会社トラストレイトは草津市にある不動産会社で、通常の不動産や訳あり不動産の買取を行っています。

宣伝費をカットすることで、コストを抑え、高額買取をするという方針の会社ですので、査定を依頼してみましょう。

滋賀県の空き家の買取業者おすすめ５選！

兵庫県

株式会社IE'S【兵庫県】

会社名	株式会社IE'S
所在地	兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目４－１３　神栄ビル３０１号
エリア	神戸市全域・阪神エリア
	https://www.re-ies.com/

株式会社IE'Sは神戸市の買取専門店で、完全担当制で、顧客の満足度の神戸市No.1となっています。

女性スタッフや金融に精通したスタッフも常駐するため、ローンなどの相談が可能です。

兵庫県の空き家の買取業者おすすめ５選！

奈良県

TUBASAエステート【奈良県】

会社名	TUBASAエステート
所在地	奈良県橿原市木原町31-32大和ビル2F
エリア	大阪、奈良、京都、兵庫、滋賀、和歌山、三重
買取種類	再建築不可物件、違法建築、近所トラブル、共有持ち分、老朽化物件　事故物件
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TUBASAエステートは不動産の売買が専門の会社で、事故物件や訳あり物件の買取にも専門に対応しています。

買取する不動産は、再建築不可物件、違法建築、近所トラブル、共有持ち分売却、老朽化物件、事故物件に対応しています。

大阪、奈良、京都、兵庫、滋賀、和歌山、三重と広いエリアの不動産全般を買取していますので、近畿圏の物件は査定を依頼してみてください。

奈良県の空き家の買取業者おすすめ５選！

和歌山県

ユニバーサル【和歌山県】

会社名	ユニバーサル
所在地	和歌山県和歌山市秋月468-8
エリア	和歌山県全域
買取する不動産	訳あり物件　事故物件　任意売却他不動産全般買取
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ユニバーサルは和歌山県初の買取専門店で、和歌山県全域、大阪南部の広いエリアの不動産の買取専門店の不動産会社です。

通常の空き家や土地はもちろん、訳あり物件も買取、相続、離婚などの事情がある物件でも相談が可能。

他にも事故物件の買取、債務整理、任意売却にも対応しています。

和歌山の空き家買取業者おすすめ５選！全国対応・即日査定可

鳥取県

株式会社MKハウジング【鳥取県】

会社名	MKハウジング
所在地	鳥取県米子市上後藤４丁目１５－１９
エリア	松江市　米子市
特徴	仲介、買取、賃貸など土地活用
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株式会社MKハウジングは、鳥取県米子市に店舗があり米子市と島根県松江市の買取を扱っています。

買取以外にも、土地活用の相談にも応じています。

鳥取の空き家の買取業者おすすめ５選！

岡山県

株式会社岡住土地買取【岡山県】

会社名	株式会社岡住土地買取市場
所在地	岡山県倉敷市沖新町77-5 2F
対応エリア	岡山市　倉敷市中心
対応種別	土地・相続物件の相談
公式サイト	https://okajyu-ichiba.com/

株式会社岡住土地買取市場は、岡山市、倉敷市で不動産の買取りに対応する不動産業者です。

土地の買取に強みがあり、訳あり物件の不動産も解体後に宅地として再販するため買取可となっています。

岡山の空き家の買取業者おすすめ５選！

広島県

株式会社廣島明和【広島県】

会社名	株式会社廣島明和
所在地	広島県広島市西区中広町二丁目1-22
買取エリア	広島市を中心に、広島県内全域および近隣エリア
買取不動産の種類	新築・中古戸建て、マンション、土地、商業物件など
公式サイトURL	https://www.hiroshima-meiwa.jp/

株式会社廣島明和は広島特化の地元密着の不動産店で、買取に対応しています。

不動産業歴30年と20年のスタッフがおりどんな物件でも買い取りするとしており、遠方からの相続物件の売却や土地と建物の名義が違う物件、長屋などの収益物件の買取や売却に対応。相続問題、空き家問題にも積極的に取り組んでいる不動産店です。

広島の空き家の買取業者おすすめ５選！即日査定・見積もり無料

山口県

株式会社池田建設【山口県】

会社名	株式会社池田建設　不動産買取課　山口店
所在地	山口市大内長野825-1
エリア	山口県全域
公式サイト	https://mtke-fudosan.jp/satei/yamaguchi/c-2502

株式会社池田建設不動産買取課山口店は山口で創業76年営業を続けている地元密着の不動産会社で、買取サービスに十日するサイトいえとち本舗を運営。

買取専門部として豊富な実績があり、スピード対応で空き家と土地の売却を進めてくれます。

山口の空き家の買取業者おすすめ５選！

徳島県

ミライエ・パートナーズ株式会社【徳島県】

会社名	ミライエ・パートナーズ株式会社　本店
所在地	徳島県徳島市住吉 三丁目8-69-3　Miraie Partners Office
エリア	徳島県全域
特徴	不動産の仲介・買取
地図	GoogleMapで見る

ミライエ・パートナーズは徳島市を中心に不動産の仲介と買取を行う不動産店です。

マンション・土地・戸建いずれの不動産にも、買取制度を導入しており、スムーズで迅速な取引を進めてくれますので、不動産の困りごとをぜひ相談してみてください。

徳島の空き家の買取業者おすすめ５選！

香川県

株式会社インテーク【香川県】

会社名	株式会社インテーク
所在地	香川県高松市桜町２丁目15-46チェリータウン2F
エリア	高松市中心
	https://intake.ne.jp/

株式会社インテークは高松市を中心に不動産の仲介と買取を行う不動産店です。

土地・中古住宅・マンションなどの売却を様々な視点から提案してくれます。

香川県の空き家買取のおすすめ業者５選！

愛媛県

愛媛建物株式会社売買情報センター【愛媛県】

会社名	愛媛建物株式会社　売買情報センター
所在地	愛媛県松山市平和通4丁目3-9　4F
エリア	愛媛県全域
特徴	不動産の仲介・買取
	https://www.e-tatemono.co.jp/cmp_tnp_bai.php

愛媛建物株式会社　売買情報センターは不動産の買取に対応する不動産会社で、早期売却をしたい、住み替え、買い替えをしたい方向けに買取の相談も行っています。

仲介での売却と合わせて査定の依頼ができますので、両方の価格の査定が依頼できます。共有持分の買取についても問い合わせてみてください。

愛媛県の空き家の買取業者おすすめ５選！

高知県

株式会社プラスホーム【高知県】

会社名	株式会社プラスホーム
所在地	高知県高知市河ノ瀬町３４番地１
対応エリア	高知県全域
買取内容	不動産売買・自社買取
地図	GoogleMapで見る
	https://www.plushome.jp/

株式会社　プラスホームは高知市に店舗がある不動産会社です。

通常の不動産の他、相続・離婚・オーバーローンの物件などの相談にも応じているところに特徴があります。

不動産相続税務相談は、相続・後見人による売却など広い対応が可能で、買取も行っていますので、査定を依頼してみてください。

高知県の空き家の買取業者

佐賀県

株式会社ソロン【佐賀県】

会社名	株式会社ソロン
所在地	佐賀県佐賀市神野東2丁目2番1号
エリア	佐賀県全域
対応種類	空き家・土地、不動産全般買取　相続物件の相談
地図	solon-saga.co.jp

株式会社ソロンはイエステーション加盟店で、佐賀市と福岡県久留米市の不動産の買取を行っている会社です。

相続物件と不動産全般の相談に乗ってくれますので、空き家はもちろん訳あり物件を含めて相談してみてください。

佐賀の空き家の買取業者

長崎県

株式会社三山不動産【長崎県】

会社名	株式会社三山不動産
所在地	長崎県長崎市興善町3-10
対応エリア	長崎市中心
業務内容	不動産の自社買取および販売
	https://miyama-r.co.jp/

株式会社三山不動産は、長崎で空き家と訳あり物件の買取をおこなっている地元の不動産店です。

底地と借地権の買取、共有持分、無道路や道路の問題がある土地なども買取の査定が依頼できます。

事業用の不動産も多く扱っているため、アパートや貸家などの収益不動産についても相談してみてください。

長崎の空き家の買取業者

熊本県

株式会社みらいコンシェルジュ【熊本県】

会社名	株式会社みらいコンシェルジュ
所在地	熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
買取エリア	熊本県を中心とした九州全域
買取する不動産の種類	中古戸建、訳あり物件対応
公式サイト	https://www.cras-estate.com/

株式会社みらいコンシェルジュは熊本市中央区本荘と合志市に2店舗を持つ買取に対応する不動産会社です。

熊本県でお客様満足度などの評価が高く、空き家の最短3日の買取が可能。関連会社株式会社グッドバイバイは訳あり専門で、空き家の幅広い買取に対応しています。

熊本の空き家の買取業者

大分県

株式会社別大興産【大分県】

会社名	株式会社別大興産
所在地	大分県県大分県市都町４丁目1-3
エリア	大分県市・別府市、福岡県福岡市
特徴	土地買取 中古一戸建て買取
地図	https://www.betsudaikohsan.co.jp/

株式会社別大興産は、大分県県に多数の支店を持ち、大分県市・別府市、福岡県福岡市を中心に不動産の賃貸・売買情報を総合的に取り扱う不動産コンサルティング会社です。

リフォームも自社で行う自社買取のため、高い買取が期待できます。

大分の空き家の買取業者

宮崎県

株式会社大興不動産本店【宮崎県】

会社名	株式会社大興不動産本店
所在地	宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2 本社ビル1階
エリア	宮崎県全域
特徴	住宅・土地・マンションの売却・買取
地図	GoogleMapで見る

株式会社大興不動産本店は宮崎エリアの戸建、土地、マンションなどの不動産全般を取り扱う不動産会社で、事業用不動産、収益不動産などの大口の物件も扱うところに特徴があります。

買取保証を採用、仲介との併用ができます。

宮崎の空き家の買取業者

鹿児島県

日本興業株式会社【鹿児島県】

会社名	日本興業株式会社
所在地	鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号
エリア	鹿児島全域
特徴	不動産の仲介・買取
地図	GoogleMapで見る

日本興業株式会社は、鹿児島県で不動産全般の買取を行う不動産会社です。

不動産の買取は、メリットデメリットを詳しく説明の上買取に対応していますので正確な査定が依頼できます。

鹿児島の空き家の買取業者

沖縄県

ウィングリープハウス(タマキホーム）【沖縄県】

ウィングリープハウスは、沖縄のタマキホームの東京本社の名前で、東京都内２３区と沖縄の両方を拠点に不動産の売却・買取を行っています。

買取一択ではなく、一定期間、売却を試して後に売れなければ買取になる「買取保証」も行っているため、そのため売れにくい物件でも現金化が可能です。

※詳細を先に読む
ウィングリープハウスの評判・口コミ

沖縄の空き家の買取業者

空き家買取のメリット

近年メディアで空き家の増加が社会問題となっていることが繰り返し取り上げられていますので、目ににした方も多いでしょう。

空き家となる実家をせっかく相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多おられます。

実際に、家は生ものと同じで、いつもでも同じ状態であるわけではなく劣化が進むため、維持はきわめて難しいのです。

うれないといってあきらめず、空き家の買取を利用することで、さまざまなメリットが得られます。

1. すぐに現金化できる

空き家を買取業者に売却する場合、通常の売却方法に比べてスピーディーに取引が完了します。

仲介での売却では買い手を見つけるまで時間がかかりますが、買取なら最短数日から数週間で現金化できます。

2. 手間がかからない

中古住宅の通常の売却では、内覧対応や修繕が必要になることがあります。

しかし、買取業者であれば、そのままの状態で売却可能なケースが多いため、余計な手間や費用がかかりません。

3. 固定資産税の負担がなくなる

空き家を所有しているだけでも、固定資産税が発生します。しかも空き家の程度によっては固定資産税が増額されるリスクもあるので注意が必要です。

売却することで、この負担から解放され、維持費用を削減できます。

4. 近隣トラブルの回避

空き家は管理が不十分になると、防犯面や景観の悪化などの問題を引き起こす可能性があります。

実際に近所から苦情が入ることも多くあり、即時対応が求められるため、費用がかさみます。

買取によって早めに手放せば、近隣住民とのトラブルや出費を未然に防ぐことができます。

最初はそれほどでないと予想していてトータルで考えると費用が数百万円に及んでいたということがありますので、交通費を含めた出費の管理や意識が必要です。

空き家の買取業者の選び方

空き家を買取業者に売却する際は、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

インターネットを活用して全国対応の会社に依頼してもいいですし、地元の不動産店の空き家の買取の取り扱いがあるところに査定を依頼してもよいでしょう。

また、買取業者を選ぶのが難しい場合は、不動産一括査定で、買取と仲介両方対応のサービスを利用するのもおすすめです。

不動産買取の一括査定おすすめサイト５選！

いずれににしても、できるだけ手間をかけずに空き家を高く買取する会社を選びたいものです。

以下のポイントを押さえて、最適な業者を見つけましょう。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ

空き家の買取が専門の買取再販の会社に依頼するのが鉄則です。

専門の会社はノウハウを生かして空き家の再販で大きな利益を上げられるため、その分取価格が高くなります。

対して、町の不動産店で、新築もする、賃貸の紹介もするというようなところは、空き家の買取が専門ではないため、買取価格が安くなりがちです。

空き家買取が専門の会社かどうかかどうか、また過去の買取実績を確認し、多くの取引を行っている業者を選びましょう。

2. 買取価格を比較する

複数の業者に査定を依頼し、提示された買取価格を比較しましょう。同じ物件でも業者によって買取価格が異なることがあるため、適正価格で売却するために比較が重要です。

以下は北関東の私の実家の買取の査定例です。参考にしてください

3. 買取条件を確認する

リフォームの必要有無や契約条件などを事前に確認しましょう。業者によっては「現状のままで買取可能」「即日対応」などのサービスを提供している場合もあります。

4. 口コミや評判をチェックする

インターネットの口コミや評判を確認し、過去の利用者の評価を参考にしましょう。

信頼できる業者であれば、対応の良さや迅速な取引が期待できます。

空き家の買取の流れ

空き家を買取業者に売却する際の基本的な流れを説明します。

空き家の買取の流れを大まかに言うと

買取が終了するまでの期間は、多くの買取業者が、最短3日、急ぎの場合は即日決済も可能としています。

これらは売主が希望をした場合ですが、通常は売却と代金受け渡しは１週間、法務局での登記完了は3週間を目安にしておくのがいいと思います。

※買取の流れの詳細記事
空き家の買取の流れを解説　売却終了までの日数とやることリスト

1. 問い合わせ・査定依頼

まず、買取業者に問い合わせて査定を依頼します。多くの業者は無料査定を実施しており、オンライン査定や訪問査定が可能です。

2. 査定結果の確認

業者が物件を評価し、買取価格を提示します。この段階で、他の業者と比較することもおすすめです。

3. 売買契約の締結

買取価格に納得できたら、売買契約を締結します。契約内容をよく確認し、問題がないことを確認しましょう。

4. 代金の受け取り・引き渡し

契約が完了すると、代金が支払われます。入金が確認できたら、鍵の引き渡しを行い、売却手続きが完了します。

空き家買取がおすすめのケース

以下のような状況に当てはまる方は、空き家の買取を検討すると良いでしょう。

1. 早急に売却したい場合

相続したものの管理ができない、転勤や引っ越しで手放したいといった事情がある場合、買取業者ならスムーズに現金化できます。

即現金化ができる業者であれば、早く現金化したい場合でも対応できます。

2. 修繕やリフォームが難しい場合

老朽化が進んでいたり、リフォーム費用が高額になる場合は、そのままの状態で買い取ってくれる業者を利用するのが賢明です。

訳あり物件に対応する空き家業者なら、残置物はそのまま、リフォーム、解体なしで費用0円で買取しますのでチェックしてみましょう。

3. 立地条件が悪く、買い手が見つからない場合

一般的な仲介売却では買い手が見つからないような立地の物件でも、買取業者ならスピーディーに対応してくれる可能性があります。

特に訳あり物件に入る、再建築不可物件や、崖地などは専門の業者がいますので、それらの業者に買取を依頼できます。

4. 維持費や固定資産税の負担を軽減したい場合

空き家を所有していると、維持費や税金がかかります。早めに売却すれば、無駄な出費を抑えることができます。

年数がたつほどに費用がかさんできますので、空き家を数年所有している方は費用の見直しが必要です。

まとめ

空き家の買取は、迅速な現金化、維持管理の負担軽減、トラブル回避といったメリットがあります。

買取業者を選ぶ際は、実績や買取価格、口コミを比較し、信頼できる業者を見極めることが重要です。買取の流れを理解し、自分に合った売却方法を選択しましょう。

空き家の買取の流れ

空き家の買取の流れを大まかに言うと

買取の期間は、ワケガイは最短3日、急ぎの場合は即日決済も可能としています。

アルバリンク社の空き家買取訳アリ物件買取プロ　によると、最短で3日としています。

これらは売主が希望をした場合ですが、通常は売却と代金受け渡しは１週間を目安にしておくのがいいと思います。

まとめ

空き家の売却のいちばんのポイントは早めに行うことです。空き家に限らず不動産の売却は、上手に行うほど資産が増します。

一方、空き家を持ち続けることはリスクしかありません。

空き家のある周辺地域の環境の変化によっても不動産価値は下落します。人口が減少してしまった、需要が減って価格が下がることも多くありますし、地域に自然災害が起きることもあります。

都市部や主要都市の市街地など特殊な場所を除いては、地価が上がることはまず見込めません。持ち続けていれば値下がりするだけです。

したがって、空き家を売るのは、今がベストタイミングです。空き家を積極的に売却することで積極的に資産の増大をはかっていきましょう。