名古屋エリアと名古屋市内周辺の売れない空き家や訳あり不動産、事故物件などの瑕疵を含む物件を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をしましょう。
相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。
普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、最短数日で現金化することができます。
名古屋エリアで訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。
※空き家買取のおすすめNo.1を先に見る
＞＞【ワケガイ】
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ボロ家でも買取する買取業者
名古屋の訳あり不動産の買取
訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことをいいます。
訳あり不動産とは、具体的には下のような種類の物件です。
- ボロ屋の家
- 築年の古い空き家
- 再建築不可物件
- 事故物件
- 持分なし私道・旗竿地など
- 相続登記ができない
- 共有持分の売却
- アパートや貸家
これらの家や土地は通常の不動産の売却で売る、又は処分しようと思っても、まず買い手や貰い手は見つかりません。
まずは訳あり不動産を買い取る業者選びから始めていきましょう。
名古屋の訳あり不動産の買取業者
名古屋エリアの訳あり不動産の買取でおすすめの業者は以下の会社があげられます。
訳あり物件買取プロ（名古屋支店）
・訳あり不動産全般
・メール12時間査定が利用できる
成仏不動産の事故物件買取(名古屋支店）
・事故物件専門の国内最大手
・買取は１００％断りなし
空き家買取隊（名古屋支店）
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
Wakegai（ワケガイ）
・訳あり・共有持分買取専門の国内最大手
・買取率１００％
このうち、名古屋支店のあるアルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、今日申し込めば１２時間以内に買取価格をメールで知らせてもらえます。
まず最初に物件住所を下の公式ページのフォームから送ってみてください。
▼電話不要！メールの査定▼
不動産買取の専門業者、アルバリンク社の訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
それ以外の会社の買取について内容を詳しく見ていきましょう。
訳あり物件買取PRO
アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、訳あり不動産全般が買い取り対象です。
東京に本社がある他、名古屋、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取りしています。
空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できるところがおすすめの理由です。
買い取る不動産種類
”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は、主に上記のような不動産があげられます。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
実需だけでなく、賃貸物件やボロアパートも買取対象です。
また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行っています。
特徴とメリット
高額買取
空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。
買取率９２％
キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。
これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。
買い取り実績多数
買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件。
全国対応
本社は東京の他、大阪支店、関東圏は茨城のつくば支店、千葉支店と、埼玉の大宮支店、神奈川の横浜支店の各地に支店があり、そこを拠点に全国対応、精力的に各地の不動産を買い取りしています。
即日メールで買取価格がわかる
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
※口コミを先に読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
査定無料・全国対応
運営会社概要
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 |
| 支店 | 大阪支店 千葉支店 大宮支店 つくば支店 横浜支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
口コミ
アルバリンク社の口コミをgoogleで調べてみました。
実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。―googleの口コミより
・・
木に覆われ車も入らない相当なゴミ屋敷であり、どこに相談しても断られていましたが条件を相談の上前向きに検討して頂き、この度売却まで至ることが出来ました。相続はしたがどうしようもない家であったので家族一同救われた気持ちでとてもありがたく思っています。（同）
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
空き家買取隊
訳あり物件の中でも、空き家に特化した買取ならアルバリンクの空き家買取部門がおすすめです。
こちらからも査定の申し込みができます。
買い取る不動産種類
- 相続物件
- 田舎の空き家
- ゴミ屋敷
- ボロアパート
通常の空き家だけでなく、収益物件でも査定できますし、他で断られた空き家でも買い取り対象です。
入力は３０秒でOK!
口コミ
アルバリンク社の口コミをgoogleのレビューよりご紹介します。
実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。―googleの口コミより
・・
木に覆われ車も入らない相当なゴミ屋敷であり、どこに相談しても断られていましたが条件を相談の上前向きに検討して頂き、この度売却まで至ることが出来ました。相続はしたがどうしようもない家であったので家族一同救われた気持ちでとてもありがたく思っています。（同）
https://albalink.co.jp/nagoya/
訳あり物件買取プロと同じく、名古屋支店でスピード対応します。
１２時間メール査定よりお気軽に査定を依頼してみてください。
査定無料・全国対応
※口コミを読むなら
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】
成仏不動産名古屋支店
訳あり物件でも事故物件や孤独死の起こった物件に関しては、事故物件専門のおすすめの会社があります。
成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。
特徴とメリット
- 事故物件でも高額買取
- 最短で即日現金化
- どんな物件でも買取
- 買取り後の責任なし
- 手数料・見積り無料
成仏不動産では買い叩かれがちな事故物件を、普通の不動産と変わらない価格で買取しています。
もう一つ、依頼を受けた物件は断られることがありません。
どうしても買い取れない種類の物件の場合は他社の紹介となりますが、事故物件で断られると次を探すのに大変ですので、所有者をできるだけサポートしようという成仏不動産の姿勢が感じられます。
その他の事故物件特有の清掃や手続きも合わせてワンストップで依頼が可能で、売主に優しい不動産屋さんです。
事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ
運営会社概要
成仏不動産の会社名は 株式会社MARKSマークス。
中部地方は名古屋支店、静岡支店、浜松支店の他にも、全国に支店を拡大中です。
| 会社名 | 株式会社MARKS |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区武平町5-1 名古屋栄ビルディング7階 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 電話番号 | 03-5299-7791（代表） |
| 免許 | 国土交通大臣免許(1)10129号 |
| 公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
| 地図 |
事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。
成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。
事故物件専門の会社なので、遺族への対応も配慮があり、遠慮や心配はいりませんので、安心して査定を依頼してみてください。
適正価格で買取
※成仏不動産の詳細と口コミ
成仏不動産の事故物件「正しい買取」の口コミと評判【2024年】
ラクウル
全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの不動産会社の査定サイトが株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。
東京本社と千葉市内に支店があり、全国対応です。
ラクウルの特徴
- スピード感のある買取・現金化
- 自社買取のため他社よりも高く買い取れる
- 投資家会員への売却で高く売れる
- 地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取
- 直買取なので手数料・諸経費が掛からない
- 銀行と提携して資金が十分
高額買取の理由
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
ラクウルは不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、ボロ家を今流行のボロ物件投資の賃貸物件として売買を強化しています。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、より高い査定金額での買取が期待できます。
業績・資金は十分
銀行と提携をしているため買い取り資金は十分で、訳あり物件の他、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。
会社は不動産投資サロンのある投資部門、相続相談のための【相続の窓口】を開設するなど業績は十分で、様々な方面にビジネスを拡大しています。
ラクウルの運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
※ラクウル詳細記事
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
名古屋市で不動産を買取する地元の不動産会社
名古屋市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルからこれらの会社の買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
各不動産会社の詳細は公式ページから一覧で閲覧ができます。
エイシントラスト株式会社
| 会社名 | エイシントラスト株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-3 |
| エリア | 名古屋市全域 |
| 特徴 |
土地、戸建て、マンションの仲介及び買取 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
エイシントラスト株式会社は熱田区で土地、戸建て、マンションの不動産売買を行っている不動産会社です。
仲介が主な売買ですが買取についても相談ができます。
近鉄不動産株式会社 東山営業所
| 会社名 | 近鉄不動産株式会社 東山営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20-1 サン東山公園ウエスト1階 |
| エリア | 名古屋・愛知全域 |
| 特徴 | 買取、相続相談対応 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
近鉄不動産株式会社 東山営業所は大手の不動産会社の一つで、不動産の売買全般を取り扱っています。
空き家の買取についても相談してみましょう。
ほしざき不動産株式会社
| 会社名 | ほしざき不動産株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区星崎２丁目31 |
| エリア | 名古屋・愛知全域 |
| 特徴 | 買取対応 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
ほしざき不動産株式会社は、不動産の買取が得意な南区星崎に店舗を構える不動産店です。
現況のまま残置物ありでも買取可能ですので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
おうちクラベルなら両方の査定を一度で比較
これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。
おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後にその場で不動産の価格がすぐにわかります。
まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。
全国対応・査定無料
※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ
訳あり物件のまとめ
訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料