株式会社ネクスウィルは、問題がある不動産の買取のサイト、ワケガイを運営、空き家や再建築不可物件など売れない不動産の他、共有持分や事故物件などの「訳あり物件」を買取する専門業者として、高い評判を持っています。
ワケガイは特に、複雑な権利関係を抱えた共有名義の物件の買取に強みがあり、ユーザーの口コミからも、迅速な対応や親切なサポートが評価されています。
この記事では運営会社のネクスウィルの不動産買取のレビューや口臣、ネクスウィルが行っているワケガイ以外のサービスや事業内容の評判についてをお知らせします。
株式会社ネクスウィルのレビュー
https://www.nexwill.co.jp/
株式会社ネクスウィルは、「訳あり不動産」の買取や売却を行っている不動産会社として知られています。
訳あり物件とは共有持分、事故物件、再建築不可物件、空き家など、通常の不動産取引が難しい物件ですが、株式会社ネクスウィルはこれらの物件の買取を行っています。
ネクスウェルの運営するサービス
不動産関連の３つの事業を主に運営しています。
- ワケガイ
- 空き家のURI・KAI
- FIREを達成するための不動産投資
ワケガイは空き家と訳あり物件の買取サービスで、URIKAIは、空き家と不動産の譲渡のマッチングサイト。
もう一つが不動産投資関連のサービスやセミナーの開催です。
主に不動産買取サービスワケガイのレビューを中心に、Googleのレビューから見ていきます。
※ワケガイについての関連記事
ワケガイ（Wakegai）の口コミと評判【おすすめの空き家・訳あり物件買取】
ワケガイのレビュー
最初はワケガイのレビューからです。
Googleレビューから一部をご紹介します。
買取価格が高いレビュー
対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた
2社に見積もり出してもらったところ、ワケガイはもう一社の4倍で買取。２か月間で売却含め、片付けも面倒な登記も全て依頼ができた。
実家を即日査定
相続予定だった実家を問合せしたその日に査定してもらえた
空き家の買取での売却
築年数約60年の実家、築年数が古いため、金額は期待していなかった納得のいく金額で契約できた
空き家の処分にこまり、「どんな物件でも田舎でも買い取りします」と広告にうたっている業者7社にメール。ワケガイはすぐに連絡がもらえたが、他社は連絡も遅く、そちらの物件は対応していないと言われた
共有持分の買取のレビュー
共有持分の買取は共有名義となっている不動産、または、相続人が複数いて相続自体ががうまくいかない場合や、離婚後の財産分与の話し合いがきかない場合などに利用できる売却の方法です。
ワケガイはこの分野では、国内最大手の不動産会社なので、難易度の高い物件を売却できた喜びの声が多くみられます。
共有持分の買取は、買取する会社の方は手間がかかりますが、売主の方はワケガイの圧倒的なスピード感を評価する口コミが多くみられました。
主実家の不動産の共有持ち分買い取りで下野様にお世話になった。他にも業界大手に査定してもらったがワケガイの他王は群を抜いていたため選ぶ決め手になった
・・・
母の遺言のある相続物件、司法書士と連携して遺言書に添付書類の確認を、その日のうちに契約終了。２０日に売買代金を入金してもらえた。
・・・
共有名義でも売れるとアドバイスを受けて売却するに至り精神的負担からも解放された。
ワケガイへの査定は下から依頼できます。
査定無料・全国対応
関連記事：
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ【業界最大手の共有名義買取】
事故物件・訳あり物件の買取のレビュー
事故物件のレビューはプライバシーの関連で売主の投稿は少ないのですが、少しだけ見つかりました。
父が他界した為に保有していた家が「訳あり」物件となってしまったが買取してもらえた、 商談もスムーズで対応も良かった
実家の査定ででお世話になった。訳あり、古い物件でしたが、担当者の方に親切に対応していただけた
関連記事：
ワケガイの事故物件の買取の口コミと評判
その他の不動産の売却のレビューでは土地の売却「土地の売却でお世話になりました。 担当の方が丁寧で話しやすく、処理もスピーディー」、マンションの売却「マンション売却を依頼しました。懇切丁寧なサポートを全面的に頂き問題なく処理を完了」の口コミも見られました。
不動産の処分のレビュー
ネクスウィルの運営する空き家の譲渡サービス、URI・KAIでは売買の難しい不動産を、欲しい人あげたい人のマッチングを計っています。
ワケガイでも直接処分と低価格での引き取り、または買取処分のすべてを行っています。
田舎の空き家の処分
田舎の空き家で処分に困っていたが、 相続登記等が正しくされておらず登記手続き含め、荷物も残ったまた対応していただけた
相続土地の引き取り
相続した実家の国庫返納を検討していたが、多額の費用がかかるため断念。格安で引き取ってもらえるためURI・KAIを利用して無事譲渡ができた
不動産投資に関するレビュー
ネクスウィルでは不動産投資物件の売買も行っています。
買い取った不動産の多くは購入者に利益を生む賃貸物件として活用されるため、ワケガイでは高額の買取が成り立つようになっています。
・新築アパートの購入で新味になって対応してもらえた
・投資用物件を紹介してもらって2、３カ月で満室になったため追加でもう一つ紹介してもらっている。
悪い口コミ
レビューの中には下のような苦情が一つだけ見つかりました。
担当物件の騒音被害を何度忠告しても一向に適切な対応をしない。騒音主をどうにかしてほしい
ネクスウィルでは賃貸物件の管理業務も行っており、下のレビューは賃貸物件の賃借人に対しての対応を求める、管理に関する口コミとして書き込みされたようです。
こちらも適切な対応が望まれます。
ネクスウィル運営のワケガイのサービス概要
ネクスウィルが運営するワケガイの概要は以下の通りです。
| ■Wakegai |
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| 特徴 | ・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー ・買取率９２％超 |
| 対応物件 | ボロ家・築古物件 収益物件・ボロ物件 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 |
| 買取エリア | 全国 |
| 運用 | 自社買取 不動産売買 仲介 賃貸管理 資産運用コンサルティング |
| 運営会社 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 地図 | |
| ＞＞Wakegai公式ページ | |
ワケガイは何と言っても、買取の難易度の高い業界有数の共有名義の物件の買取を含む、大手の訳あり物件買取です。
東京本社の他、名古屋、大阪の三大都市に支店をかまえ、全国対応です。
買い取り資金は３億円を用意、最短３日、急ぎの場合は即日での買取にも対応しています。
買取率はほぼ１００％としておりどんな物件も買取が可能ですので、処分を考える訳あり物件も現金化が可能です。
口コミでも高額買取が実現されていますので、ぜひ査定を依頼してみてください。