【2026年最新】静岡県の空き家買取業者ランキングおすすめ16選徹底比較

静岡県の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。

静岡県は、静岡市・浜松市などの都市部に加え、東海道新幹線の停車駅（例：三島・新富士・静岡・掛川・浜松）を中心に、交通利便性の高いエリアが点在する県です。駅周辺や生活施設が揃う地域は仲介でも売却が進みやすい一方で、地域によって不動産の動きに差が出やすく、相続した戸建てや空き家は一般の買主に敬遠されることがあります。

たとえば、駅から離れた郊外の築古戸建て、山間部（車移動前提・維持管理が大変）、海沿いで塩害や津波リスクが意識されやすいエリア、狭あい道路・私道・再建築の条件が複雑な物件は買い手が限られ、売却が長期化しがちです。

実は買取であれば、なかなか売れない空き家でも成約が見込めるうえ、スピーディーに現金化できる可能性があります。

条件が悪い場合でも対応できる買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも十分売却できますので、あきらめずに査定を依頼してみてください。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では静岡県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。

▼問い合わせ件数No.1　アルバリンク▼

訳あり物件買取プロ
	● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ 査定依頼

静岡支店がある訳あり物件買取プロは江東区に本社を置くアルバリンクが運営する買取再販の会社で、年間の相談件数が最多の６８００件に及ぶ人気No.1の買取サービスです。

買取は空き家以外に訳あり物件全般に対応、買取率は92％のためほぼどんな空き家でも最短３日で買い取ってもらえます。

また買取業者では稀なことに東証グロースの上場企業で、支店数は22支店で買取業者では最多、全国対応です。

査定は電話番号が記入不要の机上査定を採用。メールで１２時間で価格を知らせてもらえますので、物件の住所を送るだけで査定依頼ができます。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2026年最新】

静岡県の空き家買取業者ランキング

静岡県で空き家買取をおこなう大手で有名な不動産会社の売上高を元にするランキングは上記の通りです。（※2024年の 売上高より）

遠州鉄道と静岡鉄道はどちらも不動産部門の数字です。

ただしこれらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、空き家だけ、中古戸建だけのデータというのは公開されておりません。売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれています。

空き家を専門に買取をする不動産会社を見ていきましょう。

静岡県の空き家買取業者

静岡県で売れにくい空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

静岡県の空き家と不動産の買取に対応する不動産店をお知らせします。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・  買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

不動産SHOPナカジツ浜松本店

不動産SHOPナカジツ
	・仲介と買取併用可 ・自社買取の高額買取 ・訳あり物件も対応 査定依頼

不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。

静岡県は浜松本店が県内全域に対応しています。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。

買取の特徴

ナカジツの買取の強みは買取が選べる他に仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

買取保証とは

買取保証とは買取価格と売却の売り出し価格が同時に査定、買取価格を提示の上、仲介での売却を一定期間試したのちに売れなければ提示価格でナカジツに買い取ってもらう方法で、買取だけよりも高額での売却がのぞめます。

特に、まだ一度も売りに出したことが不動産の売却なら、仲介と併用できるナカジツの買取保証がおすすめです。

口コミ

相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

空き家買取隊　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の67000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取再販専門の会社としては稀なことに東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・少額物件も対応 ・相続物件の買取 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

空き家の買取業者比較表【全国対応】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

静岡市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

静岡県内に店舗があり、空き家や不動産の買取に対応する不動産会社をエリア別にみていきましょう。最初は静岡市の買取からです。

静岡市の買取業者

空き家買取専科

	株式会社Sweets Investment
	静岡市駿河区下川原6-26-14
	静岡市、藤枝市、焼津市、掛川市、浜松市、富士市
	地域に根差した買取事業
	GoogleMapで見る

株式会社Sweets Investmentは空き家買取のサイト、空き家買取専科を運営。広く静岡県で不動産の買取を行う不動産会社です。

地域に根差した買取がモットーで、再販時のリフォームにも地元の職人を使うなど、地域にも貢献する姿勢の地元密着の会社です。

静岡市駿河区の空き家の買取業者おすすめ７選！選べるメール査定・リモート対応可

さくらホーム株式会社

	さくらホーム株式会社
	静岡県静岡市葵区巴町72番地の11
	買取のエリア：静岡市中心
	不動産の売買・買取
	GoogleMapで見る

さくらホーム株式会社は葵区に店舗があり、静岡市とその周辺で仲介と買い取りの両方を行う地域の不動産店です。

対面は重いという場合は、希望すればメールや郵送で返答が可能です。

静岡市葵区の空き家の買取業者おすすめ８選！選べるメール査定・リモート対応可

住宅情報館株式会社静岡店

	住宅情報館株式会社静岡店
	静岡県静岡市葵区沓谷５丁目64-1
	エリア：静岡全域
	東証プライム上場の飯田グループ
	GoogleMapで見る

住宅情報館株式会社は、東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ会社で全国に支店があります。

静岡店は静岡全域に対応、買取と仲介の査定の両方を依頼することが可能です。

浜松市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

]浜松市の空き家買取業者です。

株式会社タカオエステート

	株式会社タカオエステート　浜松支店
	静岡県浜松市中区船越町2-8
	買取のエリア：静岡県
	特徴：買取再販売業者　中部エリアでトップ
	GoolgleMapで見る

株式会社タカオエステート　浜松支店は浜松市で買取に力を注ぐ専門の不動産店で、買取数は中部エリアでトップクラスです。

「実際に手元に残る金額を明確にしたい」という方にはこちらの買取がおすすめです。

しずなび株式会社

	会社名: 株式会社Sweets Investment
所在地:静岡県浜松市中央区砂山町325-20
公式サイト:　https://akiya-kaitori.jp/

しずなび株式会社は、旧静岡セキスイハイム不動産株式会社マンション・一戸建て・土地・空き家の買取に対応し、最短10日で現金化できるスピード感が特長です。不動産査定は、現地調査や成約事例、市場動向を基に根拠ある査定報告書を作成し、売主に最適な売却方法を提案します。

売れ残りや売れない不安がなく、迅速かつ安心して取引を進められる点が魅力です。

遠鉄の不動産浜北店

遠鉄の不動産は遠州鉄道グループの一員として、浜松エリアで高い知名度を誇る総合不動産企業です。土地・建物の即金買取やスピード売却にも対応しており、仲介と買取を柔軟に選択できるのが強みです。

空き家や築古物件の売却にも積極的で、資産整理にも対応しています。

※他の買取業者は下の記事から
浜松市の空き家の買取業者おすすめ５選！

沼津市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

沼津市の空き家買取業者です。

株式会社東海不動産

	株式会社東海不動産
	静岡県沼津市原118番地
	エリア：沼津市全域
	GoogleMapで見る

株式会社東海不動産は、訳あり不動産を含めた広い範囲の不動産の売却に対応する不動産店です。

相続士・行政書士が在籍しており、空き家の買取と相続についても対応しています。

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沼津市の空き家の買取業者おすすめ５選！

藤枝市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

藤枝市の空き家買取業者です。

みさき未来開発株式会社

	みさき未来開発株式会社
	静岡県藤枝市駿河台2-11-1 103号
	藤枝市、焼津市、島田市、吉田町、牧之原市など
	みさき未来開発株式会社

みさき未来開発株式会社は静岡県内を中心に活動し、地域特性に応じた買取価格の提案や迅速な対応を行う不動産店です。

空き家や土地の他、古民家、農地、市街化調整区域、非線引き区域など、一般的な不動産取引が難しい物件にも対応しています。また、商業用地やロードサイド物件なども取り扱います。

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藤枝市の空き家の買取業者おすすめ５選！

磐田市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

磐田市の空き家買取業者です。

株式会社不動産Labo

	株式会社不動産Labo
	静岡県磐田市森下89
	エリア：磐田市、浜松市、静岡市など
	fudousanlabo.com

不動産Laboは磐田市に本社があり静岡県内に5店舗を構える不動産会社で、空き家の買取再販を行っています。

買取の際は冷蔵庫や洗濯機、ソファーなどの不用品など、そのままの状態でも買い取ってもらえますので、売主は現況のまま手付かずで不動産を売却することが可能です。

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磐田市の空き家の買取業者おすすめ５選！

富士市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

富士市の空き家買取業者です。

株式会社ＳＵＭＩＣＡ

	株式会社ＳＵＭＩＣＡ
	静岡県富士市錦町1丁目15番28号　錦プラザ1階
	富士・富士宮市全域
	買取り対応・訪問査定無料
	GoogleMapで見る

株式会社ＳＵＭＩＣＡは、富士市と富士宮市で不動産売買が専門の不動産店で買取も対応。

「訪問査定無料・成約報酬」の明記がありますので、安心して査定を依頼してみてください。

※他の買取業者は下の記事から
富士市の空き家の買取業者おすすめ５選！

焼津市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

焼津市の空き家買取業者です。

大住不動産

	大住不動産
	静岡県焼津市大住135番地の5
	エリア：焼津市と周辺
	https://oz-fudousan.com/

大住不動産は焼津市の不動産の売買を取り扱う不動産会社で、バイヤーズエージェントが売買を担当。空き家の買取や売却、管理や活用に力を入れています。

相続した土地・戸建・マンションの相談にも乗っており、随時買取にも対応しています。

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焼津市の空き家の買取業者おすすめ５選！

掛川市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

掛川市の空き家買取業者です。

株式会社不動産ビレッジ

	株式会社不動産ビレッジ
	静岡県掛川市中央1-17-2
	エリア：静岡県全域
	https://village.fudohsan.jp/

株式会社不動産ビレッジは、地域密着型のサービスを展開しており、特に掛川市を中心とした静岡県全域の不動産売却や自社買取に対応しています。

宅地だけでなく、山林・畑・田も対応。 一般住宅・事務所・店舗、アパートマンションも買取対象です。

空き家や土地の買取に注力しており、相談しやすい雰囲気が特徴です。また、地域の不動産市場に詳しいため、適切な査定と迅速な対応が期待できます。

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掛川市の空き家の買取業者おすすめ５選！

富士宮市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

富士宮市の空き家買取業者です。

東静プランニング ハウスドゥ　富士厚原

	東静プランニングハウスドゥ　富士厚原
	静岡県富士市厚原838-1アストーレ富士1階南
	静岡県東部
	『早く』『高く』『確実に』がモットー
	GoogleMapで見る

東静プランニングハウスドゥ　富士厚原は富士市と県東部の不動産売買が中心。

ハウスドゥは、仲介の売却と買取両方の査定が行えますので、依頼してみてください。

富士宮市の空き家の買取業者おすすめ５選！

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家の仲介と買取の違い

不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。

一言でいうと売れる空き家は仲介、売れない空き家や買取一択です

仲介売却の仕組みと特徴

仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。

不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。

ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的で、滋賀県では都市部（草津・大津・守山など）と郡部では需要に差があり、成約までの期間にも大きな開きが生じることがあります。

また、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。

買取の仕組みと特徴

買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。

一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。

一方で、買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。

注意したい解体費と残置物処分

仲介といっても、築年の古い空き家の場合は、解体が前提での売却となる場合があります。近年値上がりしている解体費は200万円前後となることもあり、この分を入れると買取の方が手間・費用ともにメリットが大きい場合があります。

また、家の中に物があふれている相続物件の売却の場合、買取なら残置物の処分費用が不要とする不動産会社もあります。

残置物処分費用は、量によっては数百万円に及ぶことがあり、仲介の場合は売却前に費用の負担が必要となります。買取か仲介かの決定は、このマイナス分も考慮に入れた上で慎重に決めることが必要です。

比較項目	仲介売却	買取
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
売却スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	あり（約3%+消費税）	なし
内覧対応	必要	不要
費用の有無	解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ）	現況のまま買取 持ち出しなし
向いている人	高値重視・時間の余裕あり	スピード重視・手間を省きたい

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

まとめ　静岡県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

静岡県の空き家の買取業者【エリア別一覧】

静岡市　浜松市　袋井市　掛川市　沼津市　焼津市　藤枝市　磐田市　富士宮市　富士市

全国の空き家の買取業者【都道府県別】