水戸市の不動産買取の徹底比較【2025年最新版】主要な不動産会社一覧

水戸市は茨城県の県庁所在地ながら、不動産が売れない悩みを抱える方が少なくありません。

相続した空き家や土地が売れない悩みは深刻です。

空き家の管理の手間がたいへんであったり、固定資産税の費用負担、遠方で管理が難しいなど、不動産の所有には様々なデメリットが伴います。

売りたくても売れない、売却に日数がかかっている不動産は、業者に不動産を買い取ってもらう、業者買取で売却しましょう。

私私も夫も相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しています

この記事では、水戸市にある不動産会社で、家、土地、マンションなどの不動産の買取に利用できる不動産一括査定や業者、おすすめの不動産会社をまとめます

■買取・仲介を同時に査定 日本最大級　LIFULL HOME'S
	● 最大１０社比較で高く売る ● 会社数4500社超で最大 ● 全国対応・査定無料 査定を依頼する

水戸市の不動産の買取について

水戸市の空家数は22,190戸で県内最多で、県内のランキングでは44市町村の中で9位と高い位置にあります。

また、水戸市の空き家率は16.6％と、全国平均の13.8％を大きく上回っている状況です。

この後は、高齢化がさらに進むため、空き家はさらに増加する見通しとなっており、市街地の空き家は売れても、郊外の不動産はますます売れにくくなり価格が下がることが考えられます。

このような状況の水戸市では、売れにくい不動産はできるだけ早く売却した方が高く売れるため、マイナスが少なくなります。

売りに出しても売れない不動産や訳あり物件などは、不動産の業者買取が唯一の現金化の方法となります。

逆に言うと、買取はほぼ１００％の成約率であるので売却は難しくありません。

ただし、不動産査定の選び方にはコツがありますので、その点を確認しながら進めていくことが大切です。

水戸市の不動産買取業者の探し方

水戸市の不動産買取の方法は、買取業者に直接査定を依頼する方法と、不動産一括査定を利用して地元の不動産会社に査定を依頼する方法の2つがあります。

買取の価格が高いことが期待できる専門の会社は、全国対応の買取の専門の会社です。

一方,、不動産の一括査定は、地元の会社に依頼したい方、それと、買取だけでなく、仲介での依頼及び、価格を知りたい方に向いています。

いずれにしても不動産を買取で売却するコツは、とにかく価格を高く買い取る会社を選ぶことです。

買取の場合は業者の提示した価格がそのまま受け取れる金額となりますので、数字の大きい方に売却先を決めれば、それだけでより高い売却が達成できます。

そのためにはインターネットの無料査定を効率よく利用して、提示される価格を比較することです。

▼買取業者おすすめNo.1▼

ワケガイは東京都港区に拠点がある全国対応の不動産と訳あり物件の買取サービスで、代表が日立市出身、４月から水戸ホーリーホックの「空き家の相談窓口」の提携企業となりました。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手、買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

つくば支店で茨城県全域を担当するアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に不動産のある住所を送っておきましょう。

フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

査定依頼の入力は、物件の住所とメールアドレスのみで、名前以外の個人情報も通知不要。

これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

あらためて水戸市のそれぞれの不動産会社の特徴を見ていきましょう。

水戸市で買取に対応する不動産会社

https://www.homes.co.jp/realtor/

水戸市の地元で不動産会社を利用したい時は、何よりも安心して依頼できるところを知りたいものです。

日本で最大級の不動産一括査定サイト、LIFULL HOME'S(ライフルホームズ）では、登録をしている不動産店の中から優良店２２店を認定しています。

その中から、買取に対応するところを一覧で取り出したのが、下のお店です。

※ライフルホームズについて詳しくは下の記事でご覧ください。
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定の口コミと評判

水戸市の買取のおすすめ店をみていきましょう。

香陵住販株式会社ネット南町支店

	香陵住販株式会社ネット支店
	茨城県水戸市南町２丁目4-39
	エリア：茨城県全域
対象不動産	水戸市の土地・建物、不動産の売却・買取
公式サイト	https://www.koryo-j.co.jp/corporate/

香陵住販株式会社は県内外に20店舗を持つ不動産会社で茨城県で店舗数が最も多い不動産店です。

県外は東京と千葉、県内は県北・県西共に支店があり、地元密着、茨城県全域がカバーエリアです。

東証スタンダードに上場して業績を伸ばしている会社で、仲介はもちろん、自社買取によるリフォーム再販も行っているのが特徴で、事業用含め数億円単位の物件まで取り扱っています。

＞＞LIFULL HOME’Sから査定を依頼する

一誠商事

	一誠商事つくば本店、水戸駅南支店
	茨城県水戸市元吉田町329-5
	エリア：水戸市・茨城県全域
買取の不動産種類	水戸市の土地・建物、戸建・マンション他、
公式サイト	https://www.issei-syoji.co.jp/

一誠商事は創業50年の地元企業で、宅建取引の資格保有者132名の大きな不動産店です。

水戸市と茨城県内の不動産売買の全般を取り扱います。

中古一戸建てはもちろん、土地買取、中古マンションなど不動産全般が対象で、知名度の高い安心な不動産会社と言えます。

＞＞LIFULL HOME’Sから査定を依頼する

カチタス水戸支店

	カチタス水戸店
	茨城県水戸市元吉田町329-5
	水戸市・茨城県全域
買取の種類	中古住宅・戸建・マンション
公式サイト	https://katitas.jp/

カチタスは日本全国に支店があるリフォーム再販の最大手です。

中古住宅や空き家は買取対象ですが、特殊な不動産や、土地のみの不動産はそれほど扱っていないようです。

また、カチタスの買取には条件があり、すべての家を買い取るわけではありません。買取価格は比較的高めであるので、査定を依頼してみましょう。

＞＞LIFULL HOME’Sから査定を依頼する

※カチタスの買取については
カチタスが買取不可なのはどんな家？断られる３つの理由

株式会社ひだまりハウス 水戸店

• 所在地：茨城県水戸市柳町1丁目4-27
• 対応エリア：水戸市、ひたちなか市、那珂市、日立市など茨城県内全域
• 対応不動産種類：新築・中古一戸建て、マンション、土地、不動産買取
• 公式サイトURL：https://www.hidamarihouse-mito.com/

株式会社ひだまりハウス水戸店は、空き家や相続不動産の売却相談に力を入れており、迅速な査定と柔軟な買取対応が特長です。

リフォーム提案や再活用のアドバイスも行い、空き家の有効活用をサポートします。地域密着型の営業で、初めての売却相談にも丁寧に対応してくれます。

住宅情報館株式会社 水戸店

• 所在地：茨城県水戸市千波町2049-1
• 対応エリア：水戸市、ひたちなか市、笠間市など茨城県および近隣地域
• 対応不動産種類：新築・中古戸建て、マンション、土地、注文住宅、買取
• 公式サイトURL：https://www.jutakujohokan.co.jp/

住宅情報館株式会社 水戸店は、不動産の購入・売却から注文住宅の建築まで幅広く対応する総合不動産会社です。

リフォーム再販ではなく、建売の戸建の販売を行う会社なので、古家付き土地の買取、土地のみの買取の際に、よりおすすめな会社です。

株式会社不動産情報館ツジタ

• 所在地：茨城県水戸市城南3丁目12番5号
• 対応エリア：水戸市、ひたちなか市、那珂市、笠間市など茨城県内全域
• 対応不動産種類：新築・中古戸建て、マンション、土地、事業用物件、買取
• 公式サイトURL：https://fudousan-j.com/

株式会社不動産情報館ツジタは、水戸市を拠点に空き家や相続不動産の再生・活用に注力する地域密着型の不動産会社です。

リフォーム済み物件や宅地分譲なども取り扱い、住まいの再活用を通じて地域活性化に貢献しています。

株式会社ファーストステージ

	株式会社ファーストステージ
	茨城県水戸市常磐町一丁目1-9　FSビル2F
	エリア：茨城県全域
買取の種類	田んぼ・山林　市街化調整区域、ゴミ屋敷
公式サイト	https://firststage.biz/

株式会社ファーストステージは水戸市の地元で茨城県全域の不動産買取や新築住宅の建設などをおこなっている不動産会社です。

買取の種類が多く訳あり物件に当たる、事故物件や定期借家物件、共有持分、別荘地、ゴミ屋敷、底地買取、田んぼや山林、市街化調整区域、再建築不可、既存不適格や違法建築物件などが対象です。

買取金額に上限を設けておらず、築年数も無制限、査定時には女性スタッフもいるため、安心してご利用になれます。

株式会社そらにわ

	株式会社そらにわ
	〒310-0852　茨城県水戸市笠原町1711-14 MKビル207
	エリア：県央の他、県内全域対応
買取の種類	戸建・土地・マンション　訳あり物件対応
公式サイト	https://www.soraniwa2103.com/

茨城県水戸市にある不動産買取の会社が株式会社そらにわ、不動産の仲介と買取がメイン業務の地元密着の会社です。

事故物件など訳あり物件の買取を取り扱っているところに特徴があり、県央の他、県内全域対応です。

土地の買取に強みのある会社で、相続した遠方の物件、ローンが残っている土地なども買取ができます。

株式会社ASSO

	株式会社ASSO
	茨城県水戸市笠原町1191-1
	水戸市全域　茨城県
買取する種類	土地、中古戸建他不動産全般
公式サイト	https://www.e-asso.jp/publics/index/76/

株式会社ASSOは、空き家と不動産の買取を取り扱う不動産店です。

さらに、権利が複雑だったり、相続や隣地のトラブルの物件の売却の相談に乗ってくれる会社です。

社員全員が、宅建資格を持ち、CFP(R)、1級ＦＰ技能士も在籍、買取の難しく見える物件でも査定が可能です。

株式会社ときわ不動産管理

	株式会社ときわ不動産管理
	茨城県水戸市元吉田町849-1 第二川上ビル1-ｂ
	対応エリア：水戸市全域　茨城県
買取する種類	中古戸建他不動産全般
公式サイト	https://tokiwa-mito.jp/

株式会社ときわ不動産管理は賃貸物件の管理・運営を主業務とする不動産会社、水戸の不動産売却相談センターのサイトを運営、中古戸建をはじめとする不動産の買取をおこなっています。

「市場の傾向を忠実に反映させる精度の高い売却査定」がポイントで、相続や離婚、任意売却とリースバックなどの事情のある物件も広く対応しています。

不動産買取の一括査定を利用すれば、大手と地元不動産含め、空き家と不動産の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

つまりこれらの中からいちばん高い価格を提示する会社が一目瞭然で選べることになります。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、不動産一括査定は必ず利用してみてください。

※他に利用できる一括査定はこちらから
不動産買取の一括査定おすすめサイト５選！

水戸で利用できる不動産の買取業者

水戸市の不動産の買取は全国対応の不動産の買取業者に依頼するのもおすすめです。

買取業者の多くは全国対応であり、東京本社からのアクセスも何ら問題はありませんし、さらにはつくばや千葉に支店のある会社もおすすめです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談 　⇒詳細記事	公式

ワケガイ

■Wakegai（ワケガイ）
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー ・買取率９２％超
対応物件	ボロ家・築古物件 収益物件・ボロ物件 共有持分 再建築不可物件 底地・借地
買取エリア	全国
運用	自社買取　不動産売買　仲介　賃貸管理　資産運用コンサルティング
運営会社	株式会社ネクスウィル
本社所在地	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
＞＞ワケガイの詳細記事はこちら
＞＞Wakegai公式ページ

ワケガイは何と言っても、国内最大手の訳あり物件買取の不動産会社です。

買い取り資金は4億円を用意、最短即日の買取にも対応しています。

買取率は１００％としておりどんな物件も買取が可能ですので、処分を考える物件も査定を依頼してみましょう。

※口コミを読むなら
ワケガイ（Wakegai）の口コミと評判

空き家買取隊

■アルバリンクの空き家買取隊
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー ・買取率９２％超
対応物件	ボロ物件　事故物件　ゴミ屋敷　相続・離婚の物件　再建築不可 私道・接道なし　旗竿地　事故物件　共有持分　古アパート違法物件
買取エリア	全国　千葉支店あり
運用	自社買取　空き家買取事業　不動産売買事業
運営会社	株式会社AlbaLink
本社所在地	東京都江東区富岡２丁目１１−１８
つくば支店	茨城県つくば市天久保１丁目5−５
支店	茨城・千葉・埼玉・大阪・神奈川・名古屋
＞＞空き家買取隊の詳細記事はこちら
＞＞公式ページ

アルバリンクの空き家買取部門、空き家買取隊は通常の不動産の他、訳あり物件も広く対応。

問い合わせ年間5000件以上でベテランの買取専門会社です。

買い取り資金は５億円と公表、最短３日の買取が可能です。

訳あり物件買取プロ

こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”。

訳あり不動産全般が買い取り対象のため、各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

また、権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

「訳あり物件」に入る空き家に関しては、訳あり物件買取プロの方に、査定を依頼の上相談してみてください。

買取の概要

ラクウル

■ラクウル
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・投資事業運営のため高額買取
対応物件	ボロ物件　事故物件・再建築不可物件・共有持分物件・違反建築物件・旧耐震・築古物件・借地権・債務整理・長屋・立ち退き物件・底地・紛争物件
運用	自社買取・.不動産管理業・建築請負、企画・コンサルティング・リフォーム業
運営会社	ネクサスプロパティマネジメント
本社所在地	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
千葉支店	千葉市中央区中央４丁目１２－９ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室
＞＞ラクウルの詳細記事はこちら
＞＞ラクウル公式ページへ

ラクウルは、全国の訳あり物件全般の買取を行っており、不動産投資サロンも開設するなど、資金も業績も十分です。

会員10万人への販売ルートがあり不動産投資物件として活用するため高い買取が期待できます。

相続相談も併設しているため、相続そのものの手続きと合わせて売却の依頼ができるのもラクウルの強みです。

水戸の不動産買取のまとめ

水戸の不動産買取は、優良店の多いインターネットの査定を利用すれば効率よく売却の価格を知ることができます。

一括査定、個別の買取専門の不動産会社とも価格を比較の上、ぜひとも高額の売却につなげてください。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可