水戸市の不動産買取の徹底比較【2024年最新版】

水戸市は茨城県の県庁所在地ながら、不動産が売れない悩みを抱える方が少なくありません。

相続した空き家や土地が売れない悩みは深刻です。

空き家の管理の手間がたいへんであったり、固定資産税の費用負担、遠方で管理が難しいなど、不動産の所有には様々なデメリットが伴います。

売りたくても売れない、売却に日数がかかっている不動産は、業者に不動産を買い取ってもらう、業者買取で売却しましょう。

私私も夫も相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しています

この記事では、水戸市にある不動産会社で、家、土地などの不動産の買取に利用できる不動産一括査定や業者、おすすめの不動産会社をまとめます

■買取・仲介を同時に査定 LIFULL HOME'S　ライフルホームズ
	対応エリア　全国
	● 最大１０社比較 ● 日本最大級の一括査定 ●登録会社は３９０７社 ●仲介と買取両方の査定 ●全国対応
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	日本最大級	登録会社数	3907社
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水戸市の不動産の買取

水戸市の空家数は22,190戸で県内最多で、県内のランキングでは44市町村の中で9位と高い位置にあります。

また、水戸市の空き家率は16.6％と、全国平均の13.6％を大きく上回っている状況です。

この後は、高齢化がさらに進むため、空き家はさらに増加する見通しとなっており、市街地の空き家は売れても、郊外の不動産はますます売れにくくなり価格が下がることが考えられます。

このような状況の水戸市では、売れにくい不動産はできるだけ早く売却した方が高く売れるため、マイナスが少なくなります。

売りに出しても売れない不動産や訳あり物件などは、不動産の業者買取が唯一の現金化の方法となります。

逆に言うと、買取はほぼ１００％の成約率であるので売却は難しくありません。

ただし、不動産査定の選び方にはコツがありますので、その点を確認しながら進めていくことが大切です。

水戸市の不動産買取業者の探し方

Wakegai（ワケガイ） 空き家買取隊 訳あり物件買取プロ ラクウル	LIFULL HOME’S リビンマッチ

水戸市の不動産買取の方法は、買取業者に直接査定を依頼する方法と、不動産一括査定を利用して地元の不動産会社に査定を依頼する方法の2つがあります。

買取の価格が高いことが期待できる専門の会社は、全国対応の買取の専門の会社です。

一方、買取の一括査定は、地元の会社に依頼したい方、それと、買取の他仲介での価格を知りたい方に向いています。

いずれにしても不動産を買取で売却するコツは、とにかく価格を高く買い取る会社を選ぶことです。

買取の場合は業者の提示した価格がそのまま受け取れる金額となりますので、数字の大きい方に売却先を決めれば、それだけでより高い売却が達成できます。

そのためにはインターネットの無料査定を効率よく利用して、提示される価格を比較することです。

つくば支店で茨城県全域を担当するアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に不動産のある住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの買取査定▼

アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

あらためて水戸市のそれぞれの不動産会社の特徴を見ていきましょう。

水戸市で買取に対応する不動産会社

https://www.homes.co.jp/realtor/

水戸市の地元で不動産会社を利用したい時は、何よりも安心して依頼できるところを知りたいものです。

日本で最大級の不動産一括査定サイト、LIFULL HOME'S(ライフルホームズ）では、登録をしている不動産店の中から優良店２２店を認定しています。

その中から、買取に対応するところを一覧で取り出したのが、下のお店です。

※ライフルホームズについて詳しくは下の記事でご覧ください。
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定の口コミと評判

水戸市の不動産会社一覧

水戸市の買取のおすすめ店をみていきましょう。

香陵住販株式会社ネット南町支店

香陵住販株式会社は茨城県で店舗数が最も多い不動産店です。

東証スタンダードに上場して業績を伸ばしている会社です。

仲介はもちろん、自社買取によるリフォーム再販も行っているのが特徴で、suumoやアットホームなどを見ていると、香陵住販の手がけた中古住宅が販売されているのがわかります。

＞＞LIFULL HOME’Sから査定を依頼する

一誠商事

一誠商事は創業50年の地元企業で、宅建取引の資格保有者132名の大きな不動産店です。

水戸市と茨城県内の不動産売買の全般を取り扱います。

中古一戸建てはもちろん、土地買取、中古マンション買取も行っています。

知名度の高い安心な不動産会社と言えます。

＞＞LIFULL HOME’Sから査定を依頼する

カチタス水戸支店

カチタスは日本全国に支店があるリフォーム再販の最大手です。

中古住宅や空き家は買取対象ですが、特殊な不動産や、土地のみの不動産はそれほど扱っていないようです。

また、カチタスの買取には条件があり、すべての家を買い取るわけではありませんが、買取価格は比較的高めであるので、査定を依頼してみましょう。

＞＞LIFULL HOME’Sから査定を依頼する

※カチタスの買取については
カチタスが買取不可なのはどんな家？断られる３つの理由

不動産買取の一括査定を利用すれば、大手と地元不動産含め、空き家と不動産の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

つまりこれらの中からいちばん高い価格を提示する会社が一目瞭然で選べることになります。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、不動産一括査定は必ず利用してみてください。

※他に利用できる一括査定はこちらから
不動産買取の一括査定おすすめサイト５選！

水戸で利用できる不動産の買取業者

水戸市の不動産の買取は全国対応の不動産の買取業者に依頼するのもおすすめです。

買取業者の多くは全国対応であり、東京本社からのアクセスも何ら問題はありませんし、さらにはつくばや千葉に支店のある会社もおすすめです。

上記の会社はいずれもインターネットから依頼ができます。

中でもつくばに支店があるアルバリンクの空き家買取隊の査定なら、メール１２時間査定ができますので、いちばん最初に売りたい物件の住所を送ってみてください。

▼電話不要！メールの査定▼

不動産買取の専門業者、アルバリンク社の空き家買取隊、及び訳あり物件プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※詳細記事は
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】

ワケガイの不動産買取

■Wakegai（ワケガイ）
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー ・買取率９２％超
対応物件	ボロ家・築古物件 収益物件・ボロ物件 共有持分 再建築不可物件 底地・借地
買取エリア	全国
運用	自社買取　不動産売買　仲介　賃貸管理　資産運用コンサルティング
運営会社	株式会社ネクスウィル
本社所在地	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
地図
＞＞ワケガイの詳細記事はこちら
＞＞Wakegai公式ページ

ワケガイは何と言っても、国内最大手の訳あり物件買取の不動産会社です。

買い取り資金は4億円を用意、最短即日の買取にも対応しています。

買取率は１００％としておりどんな物件も買取が可能ですので、処分を考える物件も査定を依頼してみましょう。

※口コミを読むなら
ワケガイ（Wakegai）の口コミと評判

空き家買取隊

■アルバリンクの空き家買取隊
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー ・買取率９２％超
対応物件	ボロ物件　事故物件　ゴミ屋敷　相続・離婚の物件　再建築不可 私道・接道なし　旗竿地　事故物件　共有持分　古アパート違法物件
買取エリア	全国　千葉支店あり
運用	自社買取　空き家買取事業　不動産売買事業
運営会社	株式会社AlbaLink
本社所在地	東京都江東区富岡２丁目１１−１８
つくば支店	茨城県つくば市天久保１丁目5−５
支店	茨城・千葉・埼玉・大阪・神奈川・名古屋
地図
＞＞訳あり物件買取PROの詳細記事はこちら
＞＞公式ページ

アルバリンクの空き家買取部門、空き家買取隊は通常の不動産の他、訳あり物件も広く対応。

問い合わせ年間5000件以上でベテランの買取専門会社です。

買い取り資金は５億円と公表、最短３日の買取が可能です。

訳あり物件買取プロ

こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”。

訳あり不動産全般が買い取り対象のため、各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

また、権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

「訳あり物件」に入る空き家に関しては、訳あり物件買取プロの方に、査定を依頼の上相談してみてください。

買取の概要

※訳あり物件買取プロの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

ラクウル

■ラクウル
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・投資事業運営のため高額買取
対応物件	ボロ物件　事故物件・再建築不可物件・共有持分物件・違反建築物件・旧耐震・築古物件・借地権・債務整理・長屋・立ち退き物件・底地・紛争物件
運用	自社買取・.不動産管理業・建築請負、企画・コンサルティング・リフォーム業
運営会社	ネクサスプロパティマネジメント
本社所在地	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
千葉支店	千葉市中央区中央４丁目１２－９ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室
地図
＞＞ラクウルの詳細記事はこちら
＞＞ラクウル公式ページへ

ラクウルは、全国の訳あり物件全般の買取を行っており、不動産投資サロンも開設するなど、資金も業績も十分です。

会員10万人への販売ルートがあり不動産投資物件として活用するため高い買取が期待できます。

相続相談も併設しているため、相続そのものの手続きと合わせて売却の依頼ができるのもラクウルの強みです。

水戸の不動産買取のまとめ

水戸の不動産買取は、優良店の多いインターネットの査定を利用すれば効率よく売却の価格を知ることができます。

一括査定、個別の買取専門の不動産会社とも価格を比較の上、ぜひとも高額の売却につなげてください。

▼不動産売却のおすすめサイト▼

ネットで利用できる不動産売却の一括査定のおすすめとしては、日本最大級のLIFULL HOME'S(ライフルホームズ）がおすすめです。

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不動産を高く売るのにぜひお役立てください。

茨城県の不動産買取のまとめ