川崎市の訳あり物件の買取業者おすすめ１６選！築古・事故物件・再建築不可対応

川崎市で売れない空き家や訳あり不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に査定を依頼してみましょう。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取ならすぐに現金化することができます。

横須賀エリアで訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。

山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了します。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

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神奈川県の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

川崎市の訳あり物件の買取業者

川崎市の訳あり物件の買取は、訳あり物件全般なら、おすすめはワケガイ。

訳あり物件全般と共有持分の最大手で買取価格満足度の評価No.1です。

事故物件ならいちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。

事故物件専門の不動産業者で、事故物件の売買では日本最大級です。

それぞれの買取サービスの内容とメリットを詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　訳あり物件評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、　空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　アパート長屋など収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

買取実績

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地などの土地を除き買取率は１００％。価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

マークスライフ株式会社横浜支店

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、全国10支店を開設、事故物件の売買では日本最大級のサイト、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は断ることがない１００％の買取である上、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値からより高い査定へ事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

買取実績

いずれも他社より高い買取で、他社０円の値付けの物件でも４００万円で買取されています。

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」の１００％買取としているところです。

事故物件の売却交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、遺品整理から相続の手続き含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、気を遣う必要なく安心してご依頼ください。

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

アルバリンク横浜支店

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は訳あり物件と事故物件を専門に買取する専門業者です。

東京に本社がある他、全国15支店があり、全国の不動産が対象です。

買取の特徴

アルバリンク社の訳あり物件の買取の特徴は

▼電話不要！メールの査定▼

アルバリンク社のの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※詳細記事
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

株式会社HOME PARK STAR

株式会社HOME PARK STARは宮前区で買取に力を注いでいる不動産会社です。

空き家や土地、マンションはもちろん、事故物件にも対応、他に解体やリフォーム、不用品処分も依頼できます。

株式会社アゼリアホーム

株式会社アゼリアホームは、建築工事、リフォーム、不動産の売買・仲介など幅広いサービスを提供している会社で、神奈川県川崎市に本社があり、神奈川県と東京都内の不動産の買取に対応しています。

買取する訳あり物件の種類は、変形地、狭小地、事故物件などで、戸建て、マンション、投資物件、事業用地やビルも対象です。

株式会社ＳＯＬＵＴＥ

会社名 株式会社ＳＯＬＵＴＥ（ソリュート）は売却が困難とされる不動産の買取を取り扱う横浜市の不動産店で、川崎市の共有持分の買取にも対応しています。

不動産の赤字相続時の売却、農地や事故物件の売却、底地や借地、債務整理から任意売却に至るまで、あらゆる不動産の売却をサポートします。

所在地 神奈川県横浜市神奈川区松本町二丁目20番地1
エリア 1都3県（東京･神奈川･千葉・埼玉）
買取の種類：共有持分　戸建て、マンション、事故物件　底地　借地
公式サイト http://www.so-lute.co.jp/

アイワハウス株式会社

アイワハウス株式会社はセンチュリー２１の加盟店で、横浜市の地元の不動産店で、瑕疵物件、再建築不可、狭小物件、空き家、事故物件、底地、ゴミ屋敷などの訳あり物件全般の買取に対応しています。

事故物件の売却や買取にも対応しており、相談や査定は無料で依頼できます。

イーハトーブ不動産株式会社

イーハトーブ不動産株式会社は、事故物件の買取にも対応しており、残置物の処分や不用品の整理など、売主の負担を軽減するサポートも提供しています。

築年数を問わず戸建、マンションやワンルーム物件、土地などを首都圏全域で対応しています。

株式会社シティライフ

株式会社シティライフは一都三県の不動産買取を行う川崎市の不動産会社でで、事故物件の買取を行っています。

戸建や土地、マンションの他投資用物件も買取対象で戸建は築年数の制限なし、築古物件や残置物が多い、ゴミ屋敷など、他社で断られた物件も査定依頼ができます。

遠方への出張も可能、女性スタッフもいるので対応を依頼できます。

株式会社Bruder

株式会社Bruderは川崎市中原区で売却が難しい不動産の買取を行っている不動産会社です。

買取する種類は、戸建てやマンション、土地すべてで、訳あり物件は再建築不可物件の他、違法建築。借地権・底地、狭小地、事故物件・ゴミ屋敷、工業地域にある物件などどんな物件でも対応しています。

株式会社イースタイル

株式会社イースタイルは、川崎区を拠点に全国対応で訳あり物件の買取をおこなっています。

イースタイルは専門弁護士とも提携しており、無料相談も利用できるのが特徴です。

買取の種類は再建築不可物件、訳あり物件、違法物件、借地も買取しており、特に共有持分などの権利調整が必要な不動産は査定を依頼してみてください。

川崎住宅株式会社

川崎住宅株式会社は、川崎市川崎区で1939年の創業以来、地元川崎市の発展と共に歩んできた老舗の不動産会社です。

空き家の買取をおこなっており、築古物件、再建築不可物件、告知事項有の物件の戸建や土地、マンションの買取に対応。

同社は、自社所有の賃貸不動産の運用を通じて培ったノウハウを活かし、、地域社会の発展に貢献し続けている会社です。

株式会社プレゼントホーム

株式会社プレゼントホームは、神奈川県川崎市多摩区中野島に拠点を置く不動産会社で、主に川崎市、横浜市、東京都エリアでの不動産売買や賃貸、管理業務を手掛けています。

再建築不可物件の他、違法建築、 既存不適格など、さまざまな不動産の買取に対応しており、迅速な現金化や柔軟な対応を特徴としています。

株式会社山協商事

株式会社山協商事は1973年創業の不動産会社で川崎エリアに地域密着したサービスを提供しています。

主な事業内容は、戸建・マンション分譲事業（用地取得、企画、設計、分譲、管理）や、不動産の企画、売買、仲介、代理、賃貸借、管理、建設、不動産の買取、借地権・底地権の整理など。

一般の不動産買取、再建築不可物件を含むさまざまな不動産の買取に対応しています。

マイ建設株式会社川崎支店

マイ建設株式会社は、空き家や土地はもとより事情を抱えた物件や、再建築不可物件の土地や事故物件、ゴミ屋敷の買取に対応する川崎市の買取業者です。

相続不動産の売却にも手続きを含めて綿密に対応してくれます。地元店ですが、秘密厳守で売却を進めてくれる不動産店です。

株式会社ガイアフィールド

株式会社ガイアフィールドは、高津区に拠点があり、建築、管理、リフォームなど総合的な事業を展開しています。

買取は、共有持分を含む訳あり不動産の買取に対応。他に、事故物件や相続物件、狭小地、不整形地など、条件の悪い土地も対象となっています。

まとめ

川崎市での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

• 不動産高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
  
• 売却終了までリモート対応可

アルバリンク社は東京プロマーケットに上場しており、信頼度の高い会社です。

▼電話不要！メールの査定▼

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※詳細記事
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

マイ建設株式会社川崎支店

• 会社名 マイ建設株式会社
• 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1宮崎台プラザビルB103
• 公式サイト https://www.my1.co.jp/

マイ建設株式会社は、空き家や土地はもとより事情を抱えた物件、再建築不可の土地や事故物件の買取、ゴミ屋敷の買取に対応する川崎市の買取業者です。

相続不動産の売却にも手続きを含めて綿密に対応してくれます。地元店ですが、秘密厳守で売却を進めてくれる不動産店です。

株式会社HOME PARK STAR

• 会社名 株式会社HOME PARK STAR
• 所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町二丁目7-8
• ホームページ https://www.hp-star.com/

株式会社HOME PARK STARは宮前区で買取に力を注いでいる不動産会社です。

事故物件にも対応、他に解体やリフォーム、不用品処分も依頼できます。

株式会社アゼリアホーム

• 所在地 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13
• 買取エリア 東京都　神奈川県
• 公式サイト 株式会社アゼリアホーム公式サイト
• https://www.azalea-home.co.jp/

株式会社アゼリアホームは、建築工事、リフォーム、不動産の売買・仲介など幅広いサービスを提供している会社で、神奈川県川崎市に本社があり、神奈川県と東京都内の不動産の買取に対応しています。

買取する訳あり物件の種類は、変形地、狭小地、事故物件などで、戸建て、マンション、投資物件、事業用地やビルも対象です。

株式会社ＳＯＬＵＴＥ

• 所在地 神奈川県横浜市神奈川区松本町二丁目20番地1
• エリア 1都3県（東京･神奈川･千葉・埼玉）
• 公式サイト http://www.so-lute.co.jp/

会社名 株式会社ＳＯＬＵＴＥ（ソリュート）は売却が困難とされる不動産の買取を取り扱う横浜市の不動産店で、川崎市の共有持分の買取にも対応しています。

不動産の赤字相続時の売却、農地や、事故物件の売却、底地や借地、債務整理から任意売却に至るまで、あらゆる不動産の売却をサポートします。

アイワハウス株式会社

• 所在地 横浜市青葉区美しが丘2丁目19番地19
• エリア 横浜市　川崎市中心
• 買取種類 瑕疵物件　再建築不可　狭小物件　空き家　事故物件　底地物件　ゴミ屋敷　任意売却
• URL https://www.aiwahouse.co.jp/

アイワハウス株式会社はセンチュリー２１の加盟店で、横浜市の地元の不動産店で、瑕疵物件、再建築不可、狭小物件、空き家、事故物件、底地、ゴミ屋敷などの訳あり物件全般の買取に対応しています。

事故物件の売却や買取にも対応しており、相談や査定は無料で依頼できます。

イーハトーブ不動産株式会社

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区新川通11-5-405
• 対応エリア：東京都・神奈川県を中心とした首都圏全域
• 対応不動産種類：築古物件、事故物件、賃貸中物件
• 公式サイトURL： http://www.ihatov2015.com

イーハトーブ不動産株式会社は、事故物件の買取にも対応しており、残置物の処分や不用品の整理など、売主の負担を軽減するサポートも提供しています。

築年数を問わず戸建、マンションやワンルーム物件、土地んだ度首都圏全域で対応しています。

株式会社シティライフ

• 所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目946-2　CL Marks I
• エリア 神奈川県と東京都、埼玉県、千葉県
• 買取の種類 事故物件　定期借家、共有持分、ゴミ屋敷、底地、再建築不可物件
• 公式サイト https://www.city-life.jp/

株式会社シティライフは一都三県の不動産買取を行う川崎市の不動産会社でで、事故物件の買取を行っています。

戸建や土地、マンションの他投資用物件も買取対象で戸建は築年数の制限なし、築古物件や残置物が多い、ゴミ屋敷など、他社で断られた物件も査定依頼ができます。

遠方への出張も可能で女性スタッフもいるため、対応を依頼できます。

川崎市の訳あり物件の処分

空き家や土地、マンションや訳あり物件などの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

不動産の処分は必ず、業者、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

訳あり物件の買取処分

早く確実に訳あり物件の処分を依頼したいという場合は、訳あり物件の買取処分のサービス、訳あり不動産相談所がおすすめです。

訳あり不動産相談所なら、事故物件を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取が専門であるため、より早い対応が望めます。

弁護士や司法書士などの不動産を預かる士業の方も多く利用しており、価格にこだわるよりも早く確実に訳あり不動産を手放したい方にはおすすめです。

※詳細は下の記事へ
訳あり不動産相談所の評判と口コミ

空き家を譲渡で処分

https://zero.estate/category/zero/

どうしても売れない空き家や土地、山林や倉、竹林、別荘などの不要なと不動産を「みんなの０円物件」に掲載して手放す方法があります。

譲渡のいちばんのメリットは、どのような不動産であっても、掲載含め、譲渡手続きまでを全部無料で行うことができるという点です。

空き家を譲渡で手放したいという場合は、まずは掲載を依頼してみましょう。

詳しい説明は公式ページから。

※口コミを先に読む
みんなの０円物件の口コミと評判

川崎市の訳あり物件の売却まとめ

訳あり物件の価格は推測が難しいものです。全国的にも地価の高い川崎市の訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

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