神奈川県の空き家の買取業者ランキング【2025年】おすすめ２０社

神奈川県内の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。

空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。

売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。

この記事では神奈川県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。

埼玉県の空き家の買取はまず全国対応の会社に査定を依頼してみましょう。

全区対応の会社が規模が大きく、資金が潤沢のため空き家の高額買取が期待できます。

▼買取業者おすすめNo.1▼

ワケガイは東京都港区本社の株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。

買取率は山林、墓地などの特殊な土地を除けば100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了します。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

▼問い合わせ件数No.1　アルバリンク▼

訳あり物件買取プロ
	● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ 査定依頼

訳あり物件買取プロは江東区が本社のアルバリンクが運営する買取再販の会社で、年間の相談件数が最多の6,870件に及ぶ人気No.1の買取サービスです。

買取は空き家以外に訳あり物件全般に対応、買取率は92％のためほぼどんな空き家でも最短３日で買取、東京プロマーケットに上場しており信頼度も高く、支店は買取業者では最多１２支店で全国対応です。

査定は電話番号が記入不要の机上査定を採用。メールで１２時間で価格を知らせてもらえますので、物件の住所を送るだけで査定依頼ができるのも人気の理由です。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2025年最新】

神奈川県の空き家の買取業者

神奈川県で売れにくい空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

神奈川県内の地元で空き家と不動産の買取に対応する不動産店からお知らせします。

横浜市の買取業者

アルバリンク横浜支店

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 ・・・ 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取専門部門で、こちらも含め年間の問い合わせ数が最多の6,000件を超す人気の高い買取サービスで横浜支店が神奈川県全域を担当します。

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

社名	(株）AlbaLink
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１２−１６
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
エリア	大阪・名古屋他全国12支店で全国対応
公式サイト	https://wakearipro.com/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】

 

イーグランド横浜支店

イーグランドは東京・神奈川・千葉・埼玉はじめ首都圏の中古マンションと戸建の買取をおこなっている会社で、東京本社の他横浜支店があります。

マンション再生、リノベーション、リフォーム済みマンション、住宅・不動産再生がメイン業務で、戸建の買取数も年間１９８件ほど報告されています。

社名	株式会社イーグランド（e'grand Co.,Ltd）
所在地	奈川県横浜市西区北幸1丁目11－11NMF横浜西口ビル2F
本社	〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1丁目2-1
事業内容	中古住宅再生事業
公式ページ	https://e-grand.co.jp

インテリックス横浜支店

インテリックスは、本社は東京都渋谷区、首都圏で高品質の中古マンションを改装・再生し販売する会社です。

株式に上場する大企業で、横浜はもちろん、首都圏のマンションの買取を主に行っています。プライム市場上場会社です。

社名	株式会社インテリックス
所在地	神奈川県横浜市中区元町３丁目１３０−１ Mid横濱元町 3F
事業内容	リノベーション、中古マンション再生流通事業
公式ページ	https://www.intellex.co.jp/

株式会社リバティーエステート

リバティーエステートは、横浜を中心にリノベーション物件を専門に扱っている不動産会社です。

自社でリノベーションをした物件を販売する、 買取再販事業が主体の会社なので、リノベーションをするための空き家やマンションの買取、サイトLiberRenoで自社買取後の再販を子なっています。

社名	株式会社リバティーエステート
所在地	神奈川県横浜市西区高島2-14-17クレアトール横浜ビル9階
事業内容	宅地建物取引業・建設業
公式ページ	https://www.liberty-estate.co.jp/liberreno/index.html

URUHOME（ウルホーム）

URUHOMEはドリームプランニングの不動産買取が専門のサービスで、本社を横浜に構える地元密着ながら全国に幅広く対応する会社です。

訳あり不動産の中でも特に他では扱わないような、「ニッチな不動産」、特殊な不動産であっても買取するところに特徴があります

会社名	株式会社ドリームプランニング
住所	神奈川県横浜市中区山下町252　グランベル横浜10F
事業内容	不動産仲介業、新築分譲住宅販売、中古住宅販売、底地、借地の買い取り

※ウルホームについて詳しくは
URUHOME(ウルホーム）の口コミと評判

 

株式会社三春情報センター ミック本郷台店

会社名	株式会社三春情報センター ミック本郷台店
所在地	神奈川県横浜市栄区上郷町66 藤和シティコープ港南台1F
エリア	川越市・ふじみ野市・鶴ヶ島市・坂戸市 さいたま市・上尾市・桶川市・北本市
特徴	仲介と買取　リースバック対応
公式サイト	https://micnavi.jp/

株式会社三春情報センター は株式会社グループ社三春情報センターを中心とした総合生活産業の企業で横浜周辺に７５の支店を持ち栄区はミック本郷台店があります。

すぐに物件を現金化できる買取の他、リフォーム、リースバックも対応。やや複雑な事情のある物件でも士業提携で相談が可能です。

横浜市の空き家の買取業者おすすめ５選！

川崎市の買取業者

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

会社名	オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
エリア	川崎市・神奈川県全域
特徴	仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取
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オークラヤ住宅株式会社川崎営業所は、埼玉県内と首都圏全域に支店を多数持つ大手の不動産会社です。

1982（昭和57）年の設立以降これまで１２万件の売却の実績があります。

不動産の買取は買取保証の方法があり、仲介と買取両方の査定が可能なため、高額売却が期待できます。

おうちクラベル登録店のため、この会社とあわせて１５社までの査定が依頼できます。

おうちクラベルからこの会社を含む１５社に一括査定
＞＞査定を依頼する

明和地所株式会社川崎店

会社名	明和地所株式会社
所在地	神奈川県川崎市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8F
エリア	川崎市内全域・神奈川県
免許番号	国土交通大臣免許（8）第4118号
不動産種類	マンション　一戸建て　土地、収益不動産
特徴	仲介・賃貸・買取・リースバックの同時査定
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明和地所株式会社は大手不動産会社の一つで、川崎店の他、神奈川県全域に支店があります。

オンラインでの売却査定にも対応し、仲介はもちろん、賃貸・買取・リースバックすべて一度に査定が依頼できます。

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川崎市の空き家の買取業者おすすめ５選！

鎌倉市の買取業者

湘浜不動産株式会社

会社名	湘浜不動産株式会社
所在地	神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3
エリア	川崎市　鎌倉市、横浜市、藤沢市、
免許番号	神奈川県知事免許（0）31380
特徴	中古物件の売却、買取メイン
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湘浜不動産株式会社は大手ハウスメーカー出身者が集った不動産会社という特徴があります。

空き家の売却に関しても通常の仲介、買取の他、希望すればリースバックの相談も可能です。

鎌倉市の空き家の買取業者おすすめ５選！

横須賀市の買取業者

 株式会社ドリームプランニング

会社名	株式会社ドリームプランニング　ハウスドゥ横須賀衣笠
所在地	神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目15-3
エリア	横須賀市・横浜市・逗子葉山
代表者名	持田浩二
買取不動産	戸建・土地・マンション・訳あり物件も対応

ハウスドゥ横須賀衣笠は、ドリームプランニングのハウスドゥフランチャイズ店で不動産の買取を行っています。

エリアは、店舗のある横須賀市の他、横浜・逗子葉山・三浦半島全域対応で、土地建物やマンションだけでなく、アパートや借地権付き建物などの訳あり物件も買取対象です。

横須賀市の空き家の買取業者おすすめ５選！

座間市の買取業者

ランディック有限会社

社名	ランディック有限会社
代表者氏名	取締役 落合 栄二
所在地	神奈川県座間市立野台3丁目1番9号
電話番号	046-256-5005
エリア	神奈川県中央エリアを中心
買取する物件種類	マンション、古民家、駐車場、空き地
	https://landic-g.jp/

ランディック有限会社は座間駅徒歩１０分の所に店舗がある不動産店で、宅地の分譲や、新築住宅の建設も行っています。

買取は自社買取、また空き家だけでなく、土地の買取にも強みがありますので、古家付き土地の買取も相談ができます。

他に任意売却とリースバックも対応しており、いつでも相談可能です。

座間市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茅ヶ崎市の買取業者

明治地所株式会社茅ヶ崎店

会社名	明治地所株式会社茅ヶ崎店
所在地	神奈川県茅ヶ崎市新栄町8-7
エリア	茅ヶ崎市内全域・神奈川県
免許番号	国土交通大臣免許（8）第4118号
特徴	仲介・賃貸・買取・リースバックの同時査定

明治地所株式会社は神奈川県内に7つの支店を持つ、湘南地域の主要な不動産店です。

茅ヶ崎市内の不動産売買は茅ヶ崎店が対応、不動産のエキスパートが揃っており、売買にまつわる税務・法律・建築など不動産全般の相談が可能です。

茅ヶ崎市の空き家の買取業者おすすめ５選！スピード無料査定・即日買取可

秦野市

産興土地建物株式会社

会社名	産興土地建物株式会社
所在地	神奈川県秦野市鶴巻北1丁目1-5
TEL	0463-77-1711㈹
事業内容	09:00～18:30
取り扱いエリア	秦野市全域、厚木市、平塚市　伊勢原市
対応種類	土地・戸建・マンション・アパート
	https://www.sankou-tt.com/

産興土地建物株式会社は地元密着６５年の実績がある老舗の不動産店で、空き家の買取にも対応しています。

神奈川県の県西地区が取り扱いエリアで、納得のいく価格を提示してくれます。

相続した空き家の相談にも応じています。

秦野市の空き家の買取業者おすすめ５選！

小田原市

株式会社ホームズ

会社名	株式会社ホームズ
所在地	神奈川県小田原市栄町１丁目１８−１
エリア	小田原市全域
特徴	相続、離婚、遺言相談可
地図	GoogleMapで見る

株式会社ホームズは小田原市で仲介と買取の両方に対応する地元密着３０年の歴史がある不動産店です。

相続や離婚の物件の他遺言に関する相談も受け付けています。

小田原市の空き家の買取業者おすすめ５選！

綾瀬市

株式会社ユニヴァーサル

会社名	株式会社ユニヴァーサル
所在地	〒252-1107 神奈川県綾瀬市深谷中3丁目5番30号
買取エリア	神奈川県全域
買取不動産の種類	マンション、土地、戸建て、アパート、商業用不動産、倉庫など
電話番号	0467-81-4273
公式サイトURL	https://univ-est.com/

株式会社ユニヴァーサルは、神奈川県綾瀬市に拠点を置く不動産会社です。

中古戸建の買取は築年数に制限を設けず、神奈川県全域の不動産買取に対応しています。

また、事故物件や共有持分、ゴミ屋敷、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物、底地、農地、山林など、特殊な条件の物件の買取も積極的に行っています。

綾瀬市の空き家の買取業者おすすめ５選！

伊勢原市

株式会社湘南不動産

会社名	株式会社湘南不動産　ピタットハウス伊勢原店
所在地	神奈川県伊勢原市桜台１丁目22-15　ネオハイツ伊勢原1階
TEL	0463-87-7577
事業内容	不動産の買取り、賃貸物件の管理
取り扱いエリア	秦野市中心　伊勢原市、平塚市、小田原市
対応種類	不動産全般
	https://www.pitat.com/shopDetail/isehara.html

株式会社湘南不動産は全国規模の不動産チェーンピタットハウスの加盟店で、秦野市と周辺３市の不動産買取に対応しています。

買取保証、リースバックもあわせて無料査定可能。不動産がより高く売れそうなオークション売却も同時に選択ができますので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

伊勢原市の空き家の買取業者おすすめ５選！

藤沢市

明和地所株式会社藤沢店

会社名	明和地所株式会社
所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8F
エリア	藤沢市内全域・神奈川県
免許番号	国土交通大臣免許（8）第4118号
特徴	仲介・賃貸・買取・リースバックの同時査定
地図	GoogleMapで見る

明和地所株式会社は大手不動産会社の一つで、藤沢市内だけでも　藤沢店、湘南店があり神奈川県全域に支店があります。

仲介はもちろん、賃貸・買取・リースバックすべて一度に査定が依頼できます。

藤沢市の空き家の買取業者おすすめ５選！

平塚市の買取業者

アスハウス株式会社ハウスドゥ平塚旭店

会社名	アスハウス株式会社　ハウスドゥ 平塚旭店
所在地	神奈川県平塚市纒６８６
エリア	平塚市　全国にネットワークあり
特徴	買い取り制度あり
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アスハウス株式会社　ハウスドゥ 平塚旭店は不動産の買取制度がある地元密着の不動産店です。

相続の相談や 周囲に知られずに売却したいなどの希望にも対応してくれます。

平塚市の空き家の買取業者おすすめ５選！

逗子市の買取業者

 

厚木市

株式会社マッケンジーハウス厚木支店

会社名	株式会社マッケンジーハウス厚木支店
所在地	神奈川県厚木市岡田３０２６
エリア	平塚・小田原・秦野・厚木
公式ページ	https://www.mackenzie.co.jp/sellout/
特徴	買取も専門・実績多数
地図	GoogleMapで見る

株式会社マッケンジーハウスは厚木市の他にも、平塚・小田原・秦野市の不動産売却を扱っています。

3,947宅地の買取実績があり、即現金化も可能ですので、急ぎの場合は依頼をしてみてください。

厚木市の空き家の買取業者おすすめ５選！

サンホーム

会社名	株式会社 サンホーム
所在地	神奈川県逗子市逗子5丁目1番12号
エリア	逗子　葉山エリア
買取種類	マンション　一戸建て　土地
事業内容	不動産売買・買取　不動産コンサルタント業務　仲介賃貸管理　リフォーム　相続対策
	https://www.3home.co.jp/

サンホームは逗子市役所前に店舗を構える不動産店で、仲介での売却と買取の両方に対応しています。

買取保証も行っているため両方を併用することで、空き家がより高く売れる可能性があります。

逗子市の空き家の買取業者おすすめ５選！

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

1. すぐに現金化できる

買取業者に売却する場合、通常の売却方法に比べてスピーディーに取引が完了します。

仲介での売却では買い手を見つけるまで時間がかかりますが、買取なら最短数日から数週間で現金化できます。

2. 手間がかからない

通常の売却では、内覧対応や修繕が必要になることがあります。

しかし、買取業者であれば、そのままの状態で売却可能なケースが多いため、余計な手間や費用がかかりません。

残置物もそのままで、清掃やリフォームはもちろん、いちばん費用がかかる空き家の解体も不要で宇。

3. 固定資産税の負担がなくなる

空き家を所有しているだけでも、固定資産税が発生します。

売却することで、この負担から解放され、維持費用を削減できます。

この点で実質的にはもちろん、気分的に楽になったという方は大出畝。

4. 近隣トラブルの回避

空き家は管理が不十分になると、防犯面や景観の悪化などの問題を引き起こす可能性があります。

買取によって早めに手放せば、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐことができます。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いをの確認しておきましょう。

空き家の仲介での売却

仲介というのは文字通り、不動産会社が売買の仲介をするという方法です。

不動産会社は、家を売りたい人に買いたい人を紹介する、間に入って価格の交渉をしたり、購入の売買契約の手続きをしたりするという役割です。

空き家の買取での売却

対して、買取は近年増加している売却の方法です。

買取での売却は、売り主と不動産会社、買主の三者ではなく、売主と買取業者との間で直接に売買を行うという方法です。

仲介に対して、買取は不動産会社自身が金額を査定、その価格で空き家を買い取ります。

上に述べた通り、買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、仲介では空き家が売れにくいためです。

現在では売れない不動産のほとんどは買取で業者に売却をされていることが多いのです。

	買う人	価格比較	売却までの速さ
仲介	一般の購入希望者	相場や希望する価格	不定
買取	不動産会社	相場の７割	数日でも成約可

買取が多くなった理由は、空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却が一般的な売り方となっているのです。

神奈川県の空き家の買取業者の選び方

空き家を買取業者に売却する際は、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

神奈川県は都市部に多くの不動産会社があり、買取に対応しています。

また、全国対応の買取業者は東京に本社があることが多く、神奈川県は即日対応エリアですので、より多くの会社を比較の上で買取業者を選ぶことができます。

以下のポイントを押さえて、最適な業者を見つけましょう。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ

不動産の売買の過去の買取実績を確認し、多くの取引を行っている業者を選びましょう。

実績のある業者なら、スムーズな対応が期待できます。

2. 買取価格を比較する

不動産の買取は、不動産会社の提示する買取価格がそのまま受け取れる金額となり、後で上下することはありません

そのため、一社の提示する金額で決めてしまわないで、必ず複数の業者に査定を依頼し、提示された買取価格を比較しましょう。

２社以上の会社に査定を依頼した場合、まったく同じ価格になるということはまずありません。

必ずどちらかが高く、どちらかが低い価格となるのが普通です。

なので、同じ物件でも業者によって買取価格が異なるため、適正価格で売却するためには、比較がたいへん重要です。

会社の大小や、近くの会社などを基準にせずに、価格を元に買取業者を選びましょう。

3. 買取条件を確認する

空き家の買取は買取価格だけではなく、買取の際の条件が大切です。

たとえば、残置物をそのままでよいとする会社と処分代を請求する会社があり、それによって閣下句は大きく違います。

また、リフォームの必要有無や、更地の買取など契約条件などを事前に確認しましょう。

業者によって「現状のままで買取可能」「即日対応」などのサービスを提供しているところもあります

また空き家の場合は、瑕疵担保責任免責が普通ですが、その点も含めて会社概要と説明をチェックしてみてください。

4. 口コミや評判をチェックする

その会社がどういう会社化はインターネットの口コミや評判が参考になります。

過去の利用者の評価があればそれらにも目を通しておきたいところです。

信頼できる業者であれば、対応の良さや迅速な取引が期待できます。

空き家買取の流れ

空き家を買取業者に売却する際の基本的な流れを説明します。

1. 問い合わせ・査定依頼

買取業者に問い合わせて査定を依頼します。

多くの業者は無料査定を実施しており、オンライン査定や訪問査定が可能です。

2. 査定結果の確認

業者が物件を評価し、買取価格を提示します。この段階で、他の業者と比較することもおすすめです。

3. 売買契約の締結

買取価格に納得できたら、売買契約を締結します。

契約内容をよく確認し、問題がないことを確認しましょう。

4. 代金の受け取り・引き渡し

契約が完了すると、代金が支払われます。入金が確認できたら、鍵の引き渡しを行い、売却手続きが完了します。

神奈川県で空き家買取がおすすめのケース

神奈川県の都市部や市街地にある空き家は訳あり物件以外は仲介での売却がおすすめです。対して地方にある家は最多m県に限らずどの地域でもれ売れにくい傾向にあります。

以下のような状況に当てはまる方は、空き家の買取を検討すると良いでしょう。

1. 早急に売却したい場合

相続したものの管理ができない、転勤や引っ越しで手放したいといった事情がある場合、買取業者ならスムーズに現金化できます。

空き家は放置すると老朽化が進みやすいため、急ぎでなくても使う予定のない家は早めに売却を考えましょう。

2. 修繕やリフォームが難しい場合

雨漏りやシロアリ被害は瑕疵物件となり、仲介での売却の場合は修繕が必要となります。

しかし、売却前のリフォームなどの出費は避けたいところですので、そのままの状態で買い取ってくれる業者を利用するのが賢明です。

3. 立地条件が悪く、買い手が見つからない場合

駅から近い物件は売れやすく、家から遠い、山間部にある、高低差があるなどの物件は売りにくくなります。

狭小地や、再建築不可物件などの土地の条件が悪い場合も仲介ではまず売れません。

これらの一般的な仲介売却では買い手が見つからないような立地の物件や、一般の不動産店医断られた物件であっても、それぞれの専門の買取業者ならスピーディーに買取に応じてくれます。

4. 維持費や固定資産税の負担を軽減したい場合

空き家を所有していると、維持費や税金がかかります。早めに売却すれば、無駄な出費を抑えることができます。

固定資産税はもちろんですが、空き家が老朽化すると行政から指導が入ることがあります。

老朽化の程度が進むと強制的な解体になることもあり注意が必要です。

空き家は維持費はもちろんですが、解体の前に家がある状態で売った方が買取でも売れやすく、解体費をかけずに売ることができます。

更地にしてしまう前に、ボロ家の状態でも買取業者に査定を依頼してみてください。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼空き家・訳あり物件評価No.1！ ワケガイ▼

• 空き家・訳あり物件・共有名義買取の最大手
• 即金買取３億までの資金力で高額買取
• 問合せから最短即日で現金化が可能
• 訳あり物件・他社に断られた物件もOK
  
• 三大都市に支店で全国対応
• 公式サイト：ワケガイ