大阪の訳あり物件やボロ物件を買い取るおすすめ業者

大阪の問題がある不動産やボロ物件は収益不動産を扱う会社や「どんな家でも買い取る」とする築古物件などの買取をする不動産業者に依頼をすれば買い取ってもらえます。

訳あり物件の場合は高く買い取ってくれる資金のある会社を選ぶのが、少しでも高い買取を達成するコツとなります。

大阪の訳あり物件に対応する買取業者のおすすめをお知らせします。

▼メールで空き家の価格査定▼

■空き家買取専門
	・空き家を高く買取 ・古家・ボロ家もOK ・１２時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知

大阪の訳あり物件の買取

空き家の増加と共に、築年の古い空き家や賃貸の一戸建、ボロ物件などの売却は所有者にとって大きな悩みとなってしまいます。

空き家となった実家を相続で受け継ぐ例も多く、相続後に物件の問題が発覚するなど、対処を迫られることになると大変です。

訳あり物件を業者買取によって売却したい時は、通常の不動産業者ではなく、訳あり物件の専門の業者の方が高く買い取ってもらえます。

さらに、訳あり物件の買取の場合は地元不動産店に限定せずに、全国対応で大阪に店舗があるところに査定を依頼してみましょう。

より多くの会社に効率よく査定を依頼して、価格を比較するのがもっとも高く買い取ってもらえるコツといえます。

大阪の訳あり物件の買取業者一覧

大阪で利用できる訳あり物件全般のおすすめの買取業者及びサイト一覧は以下の通りです。

会社名	特徴	査定依頼
正しい買取	・事故物件日本最大級 ・100％断りなし	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率ほぼ100％	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可	公式
訳あり物件買取プロ	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店 ・空き家・底地・共有	公式
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続の無料相談	公式

会社名	特徴	査定依頼
Wakegaiワケガイ）	・国内最大手 ・買取率１００％	査定依頼 詳細記事
成仏不動産「正しい買取」	・事故物件の国内最大手 ・買取１００％断りなし	査定依頼 詳細記事
空き家買取隊	・空き家・古家・アパート ・メール12時間査定	査定依頼 詳細記事
訳あり物件買取プロ	・大阪支店あり ・ボロ家・問題あり物件	査定依頼 詳細記事
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店 ・空き家の他・底地・借地	査定依頼 詳細記事
ラクウル	・訳あり物件全般 ・相続物件の無料相談併設	査定依頼 詳細記事

このうち、訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、今日申し込めば１２時間以内に買取価格をメールで知らせてもらえます。

まず最初に物件住所を下の公式ページのフォームから送ってみてください。

▼買取価格がメールでわかる▼
	Alba Link　アルバリンク社 ● スピード１２時間メール査定 ● どんな物件でも査定無料 ● 仲介手数料なし エリア 全国 手数料 なし 相談実績 3,000件超 買取率 92％超
査定を申し込む

それぞれの不動産会社を詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　買取の評価No.1！

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

空き家と訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取する訳あり物件の種類

上記の記載のない物件も買取可能です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ハウスドゥ法円坂

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、大阪の訳あり物件専門の買取を行う不動産会社、全国チェーンのハウスドゥのチェーン店です。

通常の不動産店では扱わない底地のほか、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパート、共有持分不動産などの一般には売却の難しい不動産の買取専門店です。

主に収益物件の買取が得意な会社ですが、買い取ってもらいたい一般の空き家や土地に関しても相談してみてください。

大阪・関西の不動産査定なら
＞＞ハウスドゥ　法円坂の公式サイトへ

ハウスドゥ法円坂の概要

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

	ハウスドゥ法円坂
	対応エリア　東京都・大阪・福岡・沖縄
	老朽化した収益物件の買取 その場で「即価格提示」 相場査定 近隣の取引事例も公開

完全無料

査定を依頼する

訳あり物件専門　ラクウル

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

投資サロンを開設するなど、会員への販路があり、買い取った空き家を不動産投資に活用。

「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社、千葉に支店があり、名古屋、大阪はもちろん全国対応です。

相続にも強いメリット

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続の手続きを依頼したり、トラブルや悩みを解決する相続の窓口も開設。

弁護士などの専門家と提携し、法律的な問題にかかわる訳あり物件の売却もワンストップで解決しているため、相続物件の売却と合わせて依頼することができます。

関連記事：
相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」

ラクウルの特徴

空き家の高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口を解説ｓ、弁護士他の士業とも提携。

法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

ラクウルの運営会社概要

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、 債務整理の物件も買い取り対象で、査定はもちろん無料ですぐに依頼ができます。

大阪のボロ物件を買取する地元の不動産業者

空き家の買取は、買取業者の中でも自社でリフォームを行う会社がもっとも高く買い取ります。

買い取った空き家をよその不動産会社に紹介・転売するところは価格が安くなるのでおすすめできません。

ボロ物件・築古アパートの買取は築年が古く経年劣化が著しいボロ物件であっても、買取の対象となります。

これらの物件は投資家への販売ルートを持っている買取業者に売った方が高く売れます。

専門の買取業者なら、ただの古家としてではなく、リフォームの上、入居者を募集してから収益物件として売却をするため通常の買取よりも利益が大きくなります。

利益を生む賃貸物件としてなら、高額での売却が見込めるため、買取額も高く買い取れる会社に買い取ってもらうことがおすすめです。

空き家買取隊

大阪支店があるアルバリンク社の空き家買取隊は、アパート、収益物件を含めた空き家の買取専門業者さんです。

東京に本社がある他、千葉、埼玉、茨城、大阪、福岡に支店を置き、全国の不動産を扱っています。

訳あり物件買取のプロの特徴は、「どんな物件でも買取ります」というところ。

９２％の買取率で、空き家はもちろん土地、アパートなどの収益物件までを手広く扱います。

アルバリンクの買取の特徴

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、関東圏に４つの支店があるため、全国対応です。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事
アルバリンクの口コミと評判

アルバリンク社概要

アパート・収益物件のメール査定
＞＞アルバリンクの買取

マイダス

https://www.midas-corp.co.jp/

マイダスは築古の空き家から土地、空きビルまで訳あり物件を含めた物件の買取が依頼できます。

本社は北区にあり、大阪府全域と近県の買取に対応しています。

再建築不可物件・底地も対応、売却時に家財撤去・遺品整理なども合わせて依頼できますので、物が片付いていない空き家のまま相談が可能です。

プラス・プレミアム

プラス・プレミアムは大阪の他、関西一円の中古住宅や土地の売却、買取に対応する不動産会社です。

訳あり物件の買取では、売却に難しい底地や借地、共有名義の不動産も買取しています。

現況有姿取引を明示しているため、そのままでの買取が依頼できます。

ワンダーホーム

https://www.wonder-home.com/

ワンダーホームはアメリカ経営学の最高峰ＭＢＡマスターをトップに、不動産・法律・税務・金融・建築等各分野のスペシャリストたちが集まった総合不動産会社です。

訳あり物件の売買が専門で、共有持分の他、借地や底地、事故物件や狭小地などなんでも対応しています。

さらに買取だけでなく相続相談も査定と同時に利用できますので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

大阪のボロ物件のまとめ

「どんな家でも買い取る」とする築古物件の会社に依頼をするのがおすすめです。

▼買取価格満足度No.1▼

• • 空き家・不動産高額買取⇒価格満足度Top
  • 買取率ほぼ100%
  • 訳あり物件買取でNo.1の高評価
  • 査定無料・全国対応
  • 売却終了までリモート対応可

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