別荘地の買取業者おすすめ３選！【全国対応・地域別】

別荘地は使っているときはよくても、ブームが去ってしまうといざ売りに出そうとして売れないところがほとんどです。

自宅以外に不動産を所有するのは負担が大変ですので、手放したくても売れないと大きな悩みになってしまいます。

このような不動産は買取する業者が見つかりさえすれば、問題はそこで解決します。

訳あり物件の買取業者なら、売れない不動産全般が対象、いずれの会社も高い買取率で成約しています。

私自身も訳あり物件の実家を訳あり物件の買取業者に売却に成功しています。

１０年間売れなかった実家が、インターネットから査定を依頼して２日後に買取が決まりました

この記事では、業者目線ではなくて売主目線で別荘地の買取に対応する買取業者のおすすめをお知らせします。

※おすすめNo.1を先に見る
＞＞訳あり物件買取の最大手　ワケガイ

▼別荘地の買取価格がメールでわかる▼

▼電話不要！メールの査定▼

不動産買取の専門業者、アルバリンク社の訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

別荘地の買取が可能な買取業者

別荘と土地の買取を即依頼できる買取専門の不動産会社は以下の通りです。

いずれの会社も全国対応なので、どこの別荘地でも対応します。

また、家屋に補修が必要な訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

訳あり物件買取プロ

空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の訳あり物件買取プロです。

アルバリンク社は”本社は東京都内にあり全国対応。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパート、別荘の買取も対応しています。

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、名古屋、関東圏に４つの支店があるため、全国の空き家と訳あり不動産を買い取りします。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※アルバリンクの詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

⇒アルバリンク社の公式ページへ

アルバリンク会社概要

参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。

よく知られているところですので、安心して買取が依頼できます。

ワケガイの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても１００％の買取、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところ。

即日現金化にも対応しますが、急ぎでない場合でも１週間もあれば売買が終了します。

「費用０円」

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は基本現況のままでOK。

また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

ちなみに１００％買取の際の例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

訳あり物件の買取No.1

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

査定依頼は

Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiは買取は１００％と表示していますので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

ラクウル

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。

そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社がある他、千葉に支店があり、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。

ラクウルの特徴

相続物件の買取にもおすすめ

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。

相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。

相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】へ

※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判

ラクウルの運営会社概要

※ネクサスプロパティマネジメントの詳細記事は
ネクサスプロパティマネジメントは怪しい？

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、 債務整理の物件も買い取り対象です。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

別荘地の買取業者・地元の不動産会社地域別

別荘地の地元の買取業者を地域別に示します。

軽井沢の別荘地の買取に対応する不動産会社

軽井沢の別荘地の買取に対応する不動産会社で、ライフルホームズで優良店に指定されている不動産店は以下の通りです。

ロイヤルリゾート株式会社

株式会社ポーラーリゾート

株式会社カマクラ

３社の買取価格を比較
＞＞ライフルホームズで査定を依頼する

※軽井沢の別荘地の買取について詳しくは

軽井沢の別荘地の買取業者おすすめ５選！

熱海の別荘地の買取に対応する不動産会社

熱海の別荘地の買取に対応する不動産会社で、ライフルホームズで優良店に指定されている不動産店は以下の通りです。

株式会社エンゼル不動産　湯河原店

ロイヤルリゾート株式会社

有限会社さくら住建

※熱海の別荘地の買取について詳しくは
熱海の売れない別荘地の買取業者おすすめ５選！

３社の買取価格を比較
＞＞ライフルホームズで査定を依頼する

箱根の別荘地の買取に対応する不動産会社

箱根の別荘地の買取に対応する不動産会社で、ライフルホームズで優良店に指定されている不動産店は以下の通りです。

株式会社エンゼル不動産　湯河原店

株式会社エンゼル不動産は、主にリゾートマンションの売買・賃貸を取り扱う不動産会社です。

中古一戸建て買取にも対応していますので、別荘や土地についても相談してみてください。

ロイヤルリゾート株式会社

※箱根の別荘地の買取について詳しくは
箱根の売れない別荘地が手放せるおすすめ不動産業者

３社の買取価格を比較
＞＞ライフルホームズで査定を依頼する

那須の別荘地の買取に対応する不動産会社

那須の別荘地の買取に対応する不動産会社です。

荻田合同会社

荻田合同会社は、那須郡那須町、那須塩原市の別荘の相談や売買を取り扱う不動産会社です。

別荘の土地買取、一戸建て買取に対応していますので、査定を依頼してみてください。

アルシスパートナー株式会社

※那須の別荘地の買取について詳しくは
那須の売れない別荘地が手放せる不動産業者おすすめ２選！

2社の買取価格を比較
＞＞ライフルホームズで査定を依頼する

上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。

なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、一括査定は必ず利用してみてください。

※ライフルホームズについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定

別荘地を譲渡で処分

別荘地を無料で手放したいなら、そのための譲渡のサイトみんなの０円物件を利用するのもおすすめです。

物件の写真と説明をサイトに掲載、欲しい人がそれを見て連絡をくれれば、売買の代わりに譲渡の手続き、つまり、不動産の移転を行うというものです。

別荘の譲渡のメリット

譲渡のメリットは意外にも高い成約率にあります。

無料で行えるということはもちろんですが、もう一つ、成約率がたいへん高いということが特徴です。

譲渡というと欲しい人がいるかどうか心配される方が多いのですが、譲渡の成約率はたいへん高く８割の物件が成約します。

無料であれば欲しいという人は想像以上にたくさんおり、毎日のように物件を探しているため、掲載したその日に連絡がきたという例もあります。

また、みんなの０円物件はSNSでも掲載物件を毎日のように広告していますので、そちらから希望者が見つかることもあります。

譲渡の契約と手続きについては、みんなの０円物件を運営する不動産会社に１６万５千円ですべて依頼することもできますので、自分では手続きがたいへんという場合にも利用できます。

＞＞みんなの０円物件公式ページへ

譲渡の対象となる別荘地

みんなの０円物件に掲載できる不動産は、「全国どこでも、どんな状態の物件でも歓迎します」とある通り、全国にある不動産全般です。

空き家はもとより、管理していない土地、農地、原野・山林・竹林、店舗や蔵などすべての不動産が対象です。

サイトには「タケノコが取れるから」という理由で、希望者が竹林を無料で譲ってもらったという成約例があります。

別荘の成約例はデータがありませんが、チェックしていると家のない山のような土地でも次々に決まっていきますので、家がある別荘ならおそらく希望者はかなりいると思います。

掲載の方法など詳しいことは公式サイトで確認してみてください。

また、公式ページからは譲渡のマニュアルがダウンロードできますので、そちらも参考にしてみてください。

※みんなの０円物件については
みんなの０円物件の口コミと評判

別荘地の買取まとめ

別荘地は場所によって売れているところとまったく売れないところと二極化しています。

都心からアクセスのよい軽井沢のようなところは以前よりも取引件数が増えているところもあります。

一方、越後湯沢などの地方のリゾートマンションなどは１０万円くらいで取引されているところもあります。

いずれにしても、建物が残っている方が再利用がしやすいため、老朽化の前に早く行動を起こすのがおすすめです。

できるだけ多くの不動産会社の査定を受けて、価格を比較の上で高い買取につなげていきましょう。

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